深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿！

深圳集体户在买小产权房后，是可以落户到小产权房上的，像龙华观澜大水坑有个8栋村委统建楼，只要业主提供购房合同和3个月的水电费收据，即可以落户到该村的户口，

观澜大水坑的8栋村委统建楼，均价在12000—13000，一房大概是50万，两房80多万，很多在深圳奋斗几年的上班族，都是能够买得起，实现在深圳安家的梦想，落户在深圳，从此是深圳人，响应了“来了就是深圳人”的口号，喜欢可私信我。

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鹏城小房哥

深圳小产权房立户有以下几个条件。

1，购房人本人是深户（直系亲属也可以）。

2，购房合同上必须有你，或者直系亲属的名字。

3，小产权房必须是产权清晰，没有纠纷的。

一般来说，村委统建楼都没有问题，但是深圳已经很多年都没有村委统建楼可卖了，你买二手的，必须要村委同意给你过户，重新签合同。私人的房子一般都不可以。

如果你符合以上条件，带上身份证，户口本，购房合同，购房收据，近三个月水电费收据，结婚证，小孩的出生证，预约房子所在地的派出所户政中心办理立户以及迁户手续。

SSSC12333

您好，很高兴为您解答；小产权分为以下几种

第一；集体土地上的建筑物（未向国家缴纳土地出让金），这类只能本村村民在没有宅基地的前提下可以购买。

第二；限制销售的小产权房，未按照土地规划用途开发建设；

第三；军产房，在军队享有使用权的土地开发，

第四；一些还没有办理征地手续以及欠缴土地出让金就交易的。

这几类的都是小产权，购买以上几种都不能落户，小产权房风险重重，虽然价格便宜，但是没有任何安全保障而言。

趣日本

很高兴回答您的问题。

相信很多在深圳有考虑小产权房的人，都关心这个问题。毕竟，在深圳这个超一线大城市，房价高的是在太吓人。一般的单价都要4万5万以上，要么偏远一些的，老些的小区都3万以上，市中心地带那就更不用说了，不是一般人能够想象的。你说一般的家庭连个首付可能都拿不出来。所以，有很多人会考虑小产权房这块，同样自己也有这方面的考虑。同时，由于小产权房自身的弊端，存在着很多风险，这个也只有自己去衡量。

关于，小产权房在户口方面的问题。通过身边的朋友得知，暂时只有村委楼、统建楼才能落户。这个落户还是有前提条件的，那就是本来就是深户的情况下；同时，购房合同必须是本人，（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的，但合同没有更名的，这种情况是落不了户的）。独栋的农民房的这个暂时也不能落户。（无独立水电开户的都不行）还有就是落户相当于留有房产记录，这个会影响后期申请安居房，保障房，公租房。

最后，就是建议在考虑某个小产权房时，可以多问问已经买的房主，有没有落户成功的，问问所管辖的派出所。只有这样才不会走弯路，毕竟，户口问题还是很重要的。

希望以上的回答能够对您有所帮助。

深漂大鱼大大大

刚刚咨询的：（2-1)需提供申请人和随迁人员的户口本（验原件），现婚姻状况证明材料，如因婚姻状况发生变化涉及未成年人一并迁移的，收取离婚证和相关证明材料，未成年人的出生医学证明；属收养的收取收养登记证明材料（户口本可直接反映双方关系的除外），以上材料除特别注明外均验原件，收复印件，并根据以下立户类型收取相应的材料：

（一）在本人房产立户

1对具有完全产权的商品房类住宅，须提供不动产权登记证复印件。

2. 对村民的自建房等小产权房，须提供房屋《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》等可供证明房屋所有权的相关证明材料及申请人居住该房屋近两个月的水费或电费缴款单据。