結婚是人生當中一個非常重要的大事是一個人幸福一生的開始，那麼在成立小家之前，我們肯定要解決婚房的問題很多人買房愁買婚房更愁，因為大家不知道應該怎麼樣才可以更順利更省心的買到房子，那麼今天就針對於婚房來講給大家提醒幾點，如果你要買婚房這五類小區一定不能碰。
【1】老小區
老小區很多人覺得老小區特別有生活的氣息而且特別像老家鄰居一樣的感受，他確實是這樣子。雖然是老小區住著舒適，但是作為婚房的小兩口來講到小區並不適合。首先老小區的人員大多居住的都是老年人。有一些老小區的房子原本的業主都已經不居住，房子都處於出租狀態。這樣子的老小區人員較為複雜，你不能判別你的鄰居到底是什麼樣子的人，所以對自己的安全性以及舒適性就會受到很大的影響。
【2】拆遷安置
大家只要開始買房子開始看房的時候就會發現有一類的小區的房子就會特別便宜，當你深入瞭解之後，銷售人員就會告訴你這樣子的房子屬於拆遷安置房而且房產證可能可以辦的出來。遇到這種情況小編可以負責任的告訴大家，這一類的房子堅決不能碰買完你就後悔而且這樣子的房子除了有居住的作用之外沒有什麼好處了。這樣子的房子首先它的建築質量上來講都沒有特別好的保證而且作為拆遷安置房來說很多都是由鄉鎮或者村裡出資建的房子對於建材的質量以及建築的安全性沒有保障。其次從產權的角度上來講有些拆遷安置房是有房產證的確實不假，但是這種房產證屬於鄉鎮房管機構頒發的房產證或者是屬於村裡邊兒的大集體房產證，這種房產證不能跟正常的商品房房產證相提並論。這種房產證在國家層面以及銀行層面都是不認的，也就是說這種房子除了一次性購買就沒有別的辦法來購買。還有一種更為嚴重的情況就是很多人買了拆遷安置房之後，業主承諾可以給辦房產證或者說承諾可以分期付款，時間長了之後你就會發現這一切其實都是為了籤合同的說辭到最後根本辦不下來房產證，而且分期付款也不靠譜。房價一直在上漲一直都在浮動，如果當時賣的價錢很低，那麼你就會時不時的接到業主的騷擾電話，加錢付款，你的正常生活就會受到嚴重的影響，所以在買房的時候一定不要圖便宜去購買拆遷安置房會讓你後悔終生。
【3】軍產房小區
軍產房的小區，其實從字面意義上來講就是軍隊部委掏錢來建造的小區，這樣的小區其實是沒有房產證的而且這種小區是不能購買的，如果有一些人通過一些非常手段購買到了這種小區而想通過這樣子的小區轉手來獲取收益的話，那麼一定要睜大雙眼去查看小區的資質。因為這種房子買完了之後，不僅你的貸款成問題而且你的資產安全也會成問題還有可能你會因為這套房子惹上一些官司跟糾紛。因為軍產房來講本身都是一種福利，如果拿來這種福利去進行收益的話，在現在的這種社會環境之下肯定是要受到強打擊的。
【4】小產權房小區
小產權的房子其實包含的拆遷安置房、小產權的房子其實在法律意義上並沒有這種概念，只是大家在日常的生活產生了這一個詞語。小產權是相對於大產權而言的，小產權房就是沒有房產證的或者有鄉鎮房產證的這一類的房子，這種房子在購買的時候沒有任何的保障，也沒有在房管局備過案，房屋質量沒有保障，產權沒有保障。錢交給業主之後也沒有任何的保障，更有甚者如果後期會遇到拆遷安置這樣子的情況，那麼這個房子跟你沒有任何關係。
【5】規模比較小的小區
為什麼不讓大家去選擇這種規模比較小的小區？其實大家也可以理解，如果規模比較小開發商的資質以及實力就會比較弱，那麼這種情況之下你所在的小區物業環境以及物業管理也是非常差的。作為新婚夫婦來講我們在買婚房的時候肯定是傾注了兩家的心血，所以如果選擇了這種規模比較小的小區，那麼我們後期在居住以及生活過程當中的不便就會越來越多而且這種生活的瑣事也會直接影響夫妻雙方的感情。
以上的這5個方面可能不是很完善，但是需要大家清楚的是很多人買完婚房是很少往外轉手的，除非是出現一些不得已的情況才會轉手。婚房對於兩個人來講有著不一樣的含義，所以大家在選擇婚房的時候一定要選擇品質比較強的品牌性大社區只有這樣子的情況之下才可以保障我們的居住體驗。而且這一類的房子如果真的後期要轉手的話也是非常方便的前期如果我們資金受限，可以買一些好小區的小戶型也都是可以的後期再有小戶型再換大房子也是可以接受的，但是如果前期在買房的時候就已經選錯了方向那麼無異於幾十萬打水漂。
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