结婚是人生当中一个非常重要的大事是一个人幸福一生的开始，那么在成立小家之前，我们肯定要解决婚房的问题很多人买房愁买婚房更愁，因为大家不知道应该怎么样才可以更顺利更省心的买到房子，那么今天就针对于婚房来讲给大家提醒几点，如果你要买婚房这五类小区一定不能碰。
【1】老小区
老小区很多人觉得老小区特别有生活的气息而且特别像老家邻居一样的感受，他确实是这样子。虽然是老小区住着舒适，但是作为婚房的小两口来讲到小区并不适合。首先老小区的人员大多居住的都是老年人。有一些老小区的房子原本的业主都已经不居住，房子都处于出租状态。这样子的老小区人员较为复杂，你不能判别你的邻居到底是什么样子的人，所以对自己的安全性以及舒适性就会受到很大的影响。
【2】拆迁安置
大家只要开始买房子开始看房的时候就会发现有一类的小区的房子就会特别便宜，当你深入了解之后，销售人员就会告诉你这样子的房子属于拆迁安置房而且房产证可能可以办的出来。遇到这种情况小编可以负责任的告诉大家，这一类的房子坚决不能碰买完你就后悔而且这样子的房子除了有居住的作用之外没有什么好处了。这样子的房子首先它的建筑质量上来讲都没有特别好的保证而且作为拆迁安置房来说很多都是由乡镇或者村里出资建的房子对于建材的质量以及建筑的安全性没有保障。其次从产权的角度上来讲有些拆迁安置房是有房产证的确实不假，但是这种房产证属于乡镇房管机构颁发的房产证或者是属于村里边儿的大集体房产证，这种房产证不能跟正常的商品房房产证相提并论。这种房产证在国家层面以及银行层面都是不认的，也就是说这种房子除了一次性购买就没有别的办法来购买。还有一种更为严重的情况就是很多人买了拆迁安置房之后，业主承诺可以给办房产证或者说承诺可以分期付款，时间长了之后你就会发现这一切其实都是为了签合同的说辞到最后根本办不下来房产证，而且分期付款也不靠谱。房价一直在上涨一直都在浮动，如果当时卖的价钱很低，那么你就会时不时的接到业主的骚扰电话，加钱付款，你的正常生活就会受到严重的影响，所以在买房的时候一定不要图便宜去购买拆迁安置房会让你后悔终生。
【3】军产房小区
军产房的小区，其实从字面意义上来讲就是军队部委掏钱来建造的小区，这样的小区其实是没有房产证的而且这种小区是不能购买的，如果有一些人通过一些非常手段购买到了这种小区而想通过这样子的小区转手来获取收益的话，那么一定要睁大双眼去查看小区的资质。因为这种房子买完了之后，不仅你的贷款成问题而且你的资产安全也会成问题还有可能你会因为这套房子惹上一些官司跟纠纷。因为军产房来讲本身都是一种福利，如果拿来这种福利去进行收益的话，在现在的这种社会环境之下肯定是要受到强打击的。
【4】小产权房小区
小产权的房子其实包含的拆迁安置房、小产权的房子其实在法律意义上并没有这种概念，只是大家在日常的生活产生了这一个词语。小产权是相对于大产权而言的，小产权房就是没有房产证的或者有乡镇房产证的这一类的房子，这种房子在购买的时候没有任何的保障，也没有在房管局备过案，房屋质量没有保障，产权没有保障。钱交给业主之后也没有任何的保障，更有甚者如果后期会遇到拆迁安置这样子的情况，那么这个房子跟你没有任何关系。
【5】规模比较小的小区
为什么不让大家去选择这种规模比较小的小区？其实大家也可以理解，如果规模比较小开发商的资质以及实力就会比较弱，那么这种情况之下你所在的小区物业环境以及物业管理也是非常差的。作为新婚夫妇来讲我们在买婚房的时候肯定是倾注了两家的心血，所以如果选择了这种规模比较小的小区，那么我们后期在居住以及生活过程当中的不便就会越来越多而且这种生活的琐事也会直接影响夫妻双方的感情。
以上的这5个方面可能不是很完善，但是需要大家清楚的是很多人买完婚房是很少往外转手的，除非是出现一些不得已的情况才会转手。婚房对于两个人来讲有着不一样的含义，所以大家在选择婚房的时候一定要选择品质比较强的品牌性大社区只有这样子的情况之下才可以保障我们的居住体验。而且这一类的房子如果真的后期要转手的话也是非常方便的前期如果我们资金受限，可以买一些好小区的小户型也都是可以的后期再有小户型再换大房子也是可以接受的，但是如果前期在买房的时候就已经选错了方向那么无异于几十万打水漂。
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