學林雅苑第四屆業委會
小區改造動工166天了，轉眼進入4月下旬，這段綠化是重點，苗木種植、草種播撒，西4巷化糞池修復，通信線路穿線接線、兒童遊樂場和運動場地坪開始施工，瀝青路面鋪設準備工作啟動，路面切割、破除、拉毛、檢查井、收水井提升，與每戶相關的各住戶門口出入口處理。道路施工期間，停車由物業統一指揮安排，多項工作按節點層層推進中。小區路燈安裝完成，小區夜間照明亮起來了，夜景煥然一新，小區新面貌正在一點一點呈現。向至今仍堅持戰鬥在小區改造一線的同志們致以崇高的敬意！
花開四月，綠化種植季，景觀打造的確是改善小區面貌和提升小區形象的重要點，大家關注綠化實施工程，心中滿滿的希望。小區綠地種類繁多，有小區中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規模大小不一、功能各異。如何圍繞小區綠地這一共享空間， 注重實用功效和美學藝術，考慮植物的生態習性和小區佈局要求，合理配植高、中、低植物，喬木、灌木、花卉、地被及草坪的協調配植，凸顯層次感、色彩感、主題感，植物品種、配植就成為小區綠化改善成功的直接因素。昨日已是穀雨時節，雨碎江南，暮春已至，夏日將臨，期望綠化種植抓緊春天的尾巴，儘快栽種，盼望著小區綠化改造能創造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀，步移景異。
014月也是小區落葉季，路面落葉繽紛，綠化帶落葉覆蓋，大家聚焦物業環境清掃服務質量。物業一直在努力，但服務品質和精細化程度還有很大的上升空間，改造完成移交後，物業的專業維護將成為重中之重。社會，由無數個不同分工而構成。物業工作，是人民群眾嚮往美好生活的基本保障。我們黨的奮鬥目標，在一定程度上要通過物業人來得以體現。業主能否心曠神怡，房子能否保值增值，物業是關鍵。服務理念、覺悟和專業從根本上決定了物業服務品質的高低。天下沒有免費的午餐，也沒有長久的失衡。物業將小區的旮旮旯旯，打理得乾乾淨淨、漂漂亮亮，用誠懇的態度、專業的素養、取得業主們的理解，這是物業人的本份。作為業主方，要有嚴格的考核制度，更要有一定比例的置壓整改。透明條件下要讓物業有合理利潤，公平條件下要讓雙方心甘情願， 美好家園的建設，共同協商，共同分享。業主們在工作壓力中勞累一天，回到家園裡，要的是溫馨、和諧，要的是安居樂業，享受人生。仔細想來，杜甫追求的理想：千萬間、俱歡顏、安如山，不就是一個家園麼？
02隨著小區改造效果的初部呈現，有意無意間圈佔公共綠地、亂扔垃圾、摩托車和自行車進入步行道等不和諧現象也在發生。本屆業委會一直努力將“小區”建設為“家園”。因為小區是個物理概念，而家園賦有人文。家園的建設是多方面的，有文明的業主，有素養的物業，集體打造、共同維護……鄰居們，公德裝在心中，文明貴在行動！點滴體現修養，細節彰顯文明！我們居住的，不應是一個殘缺的家園，大家齊心協力，才會擁有一個完整的幸福的家園！記住：一門之內，是一個家；一個大門之內，還是一個家…… 美好的家園，也需要我們自己每一個人的自律和公心！需要我們鄰里的互助守望！
03小區改造走到今天，發生了很多人和事，經歷了酸甜苦辣，落下了好多遺憾， 有些事兒，總讓人無法接受，卻終究已成事實，無法改變。親歷了，才明白不是所有的播種都會開花結果，也不是所有的付出都有收穫。不管如何，小區朝著好的方向在變化！作為國家城市社會治理的“最後一公里”的小區建設與治理，業委會的定位也已脫離“大爺大媽”時代，作為小區“共建共治共享”的聚力者，未來時間裡，在樹立和堅持業委會集體決策權威和領導執行的基礎上，建立小區對外的物業服務質量監管體系和小區對內的權力制衡監督體系，將公平公正、公開透明貫徹小區自治始終，這是歷史賦予的必然選擇。業委會任重而道遠！
公開公正透明，是溝通的最好良方
張海濤認為：
安居則樂業，關於社區的思考和實踐是多方面的，實踐經驗，制度建設必不可少，就身邊的宜昌長江瑞景小區，民悅家園小區，問題至今仍待解決，看似複雜其實簡單的問題，無不考驗職能部門及基層的智慧和決心。高效、廉潔的來服務於民、取信於民，造福於民。
基層治理是社會治理體系中最基礎的環節，與老百姓的日常生活息息相關。嚐盡人生百味，方知人間冷暖。從街頭巷尾到百姓人家，從衣食住行到治安物業，生活中那些看似雞毛蒜皮的事情，卻是人民群眾最為關心的事。
正所謂群眾利益無小事，基層治理水平高低，直接關係人民群眾的物質和精神生活，直接影響人民群眾的獲得感。基層治理究竟存在哪些問題？如何解決這些問題提升人民群眾獲得感呢？
民生“小事”必須“大辦”
民生是最大的政治，小區物業管理與每一位小區居民息息相關。要明確業主委員會的法律地位和組織性質，將其納入基層社會治理體系，建立居委會、業委會、物業企業三方聯動工作機制。對居民們比較關心的公共用房、公共收益等問題，要加強監督管理，建立公開信息平臺。
區區小事關民生、利在長遠，要以敬民之心，革煩苛之弊，施公平之策、守法規之底線，實事求是，溯本清源，小事管好、服務到位，也是功德一件。
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