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我的老家在漯河市召陵区，那个地方是海拔极低的平坦大平原，交通还是可以的，有京港澳高速公路。有洛阳到上海的高速公路。漯河城市比较小，所以离京港澳高铁漯河西站也不是很远。
2017年2018年，全国的3、4线城市的房价都涨得特别凶。漯河也不例外！
因为召陵区是漯河的一个新区，离市中心比较远，相对来说房价还算低的，2016年的时候房价还只有两三千块钱一平方，而到了2017年，基本上翻了一班，2018年更是突破了6000大关。而少召陵区在漯河市的4个主城区里面已经是排得最靠后的啦。
我觉得房价上升，这里面有几个原因值得考虑:第一，回乡购房的人数急剧增多，我为什么这么说呢？在北京上海等大城市限购以后。二线城市，比如郑州，合肥，西安，武汉也陆续出台了严格的限购令，导致很多没有这些大城市户口的人只能回乡购房。这些大城市的人购买力比较强，所以推高了小城市的房价。
而小城市的房子本来是比较少的，所以面对着汹涌而来的回乡购房大军，就出现了供不应求的状态，房价于是猛涨。
当然房价涨幅里面也有补涨的一部分，因为从2008年一直到2016年至8年中间，漯河市这种四线城市的房价基本上就没有怎么变动，所以也有补涨的部分。
土杂漫谈
我们县城（江苏南通如皋）现在的房价均价是7500左右，之前2014年左右均价只有4000多一点，自从碧桂园这个狗日的开发商进来后，房价就开始有点炒作上涨的势头，自己的楼盘炒到一万以上不说，其他的开发商楼盘也纷纷跟涨，2015年股市暴跌之后，各地的楼市都开始疯狂上涨，我们这儿也是涨的越来越高，不过，有句话说的确实不错：买涨不买跌。
越是疯狂上涨，买的人还越是多。我表弟家也买了一套，2015年末期买的中南世纪城的楼盘，2017年刚拿的房子，那时候房价5000多，现在涨到7000多，现在天天逢人就说自己赚了多少多少，感觉房价涨了自己真赚了那么多一样。。。。。。那房子其实买给我表弟结婚的，他现在才17岁，拿了房之后空到现在，不装修不干嘛，住还是住在家里的自建房里。
说实话，也许正是这种对未来房价不确定性的恐慌，才迫使现在这种购房行为变得越来越普遍，这也是房价能够持续居高不下的原因吧。
我是属于坚定的看跌派，另外作为90后的我，一点都不觉得房子是生活的必要属性，尤其是商品房，我家500平米上下两层的自建房住着，不要太安逸哦。
大家可以把自己的亲身经历或者周围朋友的经历发在评论区，让我们一起分享房子给我们带来的喜怒哀乐吧！也可以在下方说出自己对未来房价的涨跌走势的观点，我们一起讨论，让未来去证明一切。
深夜话房
我的家乡是广东茂名的电白县，2014年撤县并区。茂名户籍人口800多万，单单电白一个区人口200多万，属于人口大县。电白属于滨海城市，县城水东有水东内海湾，一大片红树林，环境优美，气候宜人，说真的，非常适宜居住。记得09年刚回去工作时，新开盘的海景洋房才2000元一平，300平的海景别墅才50多万一套，当时县城公务员工资才1300左右。我因为当时刚参加工作，没钱买，现在悔得要哭！到2012年时，工资涨到每月3000了，当然房价也才3000左右，自己手里也有了一点钱，考虑到了适婚年龄，不如买套房吧，老是借住亲戚家也不是办法。于是凭着手上一点积蓄和家人借了一点付了首付，买了个85平米的两居室，才20多万。简单装修一下，13年就结了婚，算是完成了人生大事！
玩了几年，到15年两夫妻考虑要个小孩，很顺利的16年小孩降生，母亲也下来帮忙照顾小孩，两居室就显得有点拥挤了。当时海边的房价升得那叫一个厉害，几乎一天一个价，我看情况不对，这样下去以后哪里还买得起房住？于是赶紧又去看房，娘的海边的都上6千了，当时我们工资也达到5000了，不过还是买不起啊。最后看来看去，在不靠海的新区那边买了一套二手房，折价下来才4000一平。17年3月份刚买完，4月份万达就在小区旁边开建，然后可以想象的，房价升得你怀疑人生！附近楼盘直飚6000没商量。等到18年新一小也在附近开工建设之后，房价直达7千往上，海边的二手海景房更是突破8千直达9千。那时候老婆就整天感叹，说是幸好我反应快，不然都没房住了！
现在网上很多人都说县城的房子不能买，我觉得不对。‘房住不炒’是对的，关键就在住。你想想我们一个县城多达200万人口，很多人在外面珠三角打工的，都是回县城买房（在珠三角买得起房的毕竟是少数），这是实实在在的住房需求，有需求就有市场，价格肯定不会便宜，现在工资一年年上涨，收入不断增加，你想房价留在原地等你？那是不可能的，唯一的办法就是你能把握时机，才能走在开发商前面。加上我们这边属于后发优势，现在才开始发力，开始大力发展经济，以后的发展前景还是很可观，毕竟有个国家级高新区滨海新区，亿吨大港口又开了港，未来发展前景可期。至于房价升不升值，这个已经是次要的属性了，毕竟如果只有一套房，房价升多少你敢卖吗？卖了老婆孩子睡大街？当然，任何时候任何地方都不缺少有钱人，人家买了十套八套在手上，那是因为人家有钱，不能比，人家投资大收入高大家也要理解，放平心态。所以以住的角度看，只要你需要住，只要你负担得起，房价还在合理区间，还是得买，无论它以后升不升值，住是第一属性。
至于现在很热的房地产税，很多人说会起到抑制房价的作用，我只能说会有一定作用，但也就是能压住房价不暴涨而已，你想房价会跌那真是想多了。一线城市因为虹吸效应，那是很难跌的了，而县城房价只要不过万，就还不算高得离谱，毕竟工资一年年上涨，收入一年年增加。纵观世界那么多发达国家，都有房地产税，甚至还有空置税，你看房价便宜了吗？一样不便宜。而且在中国，房产是全中国老百姓的重要家庭资产，政府也不可能让房产跌得太离谱，除非政府想倒台了。无数历史证明，人民的利益才是最主要的利益，这是个雷区，碰不得的，一旦有风吹草动，政府也会第一时间出来救市。参考美国的两房，破产了美国政府一样要救它。所以需要住的，价格是自己的心理价位，那就出手吧，千万别等，因为房价涨幅永远快过你工资涨幅，你是不可能等到房价比你工资低的那一天的。
小捕快389
说一下我们老家的房价吧，老家是山东菏泽巨野县，我也是近两年才关注的我们县城的房子的价格。
2015年4月份刚开始的时候房价不到3000元每平，到16年7月份涨到了3800元左右，从哪之后房价就一路下跌，到17年5月最低跌到了1755 每平
可以说是浮动比较大的。可是从18年的时候就不一样了，蹭蹭往上涨！一年的时间涨了2000。
我叔家买的房子120平15年买的。现在我们这儿平均房价5000以上或更高。所以是真后悔当初没有买啊。
喜欢你安静说话的样子
说到房价，都是泪啊！
闽中，四十三万的小县城，人口不算多，地域不算广，经济？不说江浙广，闽南随便一个地都能甩这里几条街。唯一坚挺的就是房价。
04年，我们刚结婚两年，隔壁阿姐去县城买了房，还好心的想来说服我。120的面积十一万另加十三平的车库（杂货间）。我那时跟老公经营果园，纯收入有三万多，但一心想着要在乡下做大农场主，对进城心里是不屑的。
07年，因为拍不到山地，农场主梦想破灭，也随着热潮进城打工去了厦门。开店上班开店上班。把积蓄折腾光了，08.年房价最低谷期，老家县城新盘楼房论套卖。三十层高的楼房随便挑，二十到二十八万一套。可那时心高气傲，厦门翔安也才四千多啊。来得及的。
08.，县城新区大开发，09年开盘，高层楼一平四千多起，安置房无电梯三千多，是县城最好的地段，一同学在那买了一套一百一十多平四十万。那时想的是，等等吧，五千多也到顶了吧。
10---13年，房价是芝麻开花节节高，眼看着想像中的房子越来越小，终于在13年底赶上了末班车，在新盘里买了第十层，一平高达8600，14年六月办的贷款利率是百分之一百一十。心在滴血！
结束了吗？不！房价依旧像吃了千年人参似的，热血沸腾的往上蹭。均价？不知道，倒是去年我楼上卖了一套一平12000。县城郊边乡镇的楼盘是八千起。县城中心电梯房跟新区一平在一万多到两万多之间。好吧，我心里稍微的平衡一些了。
乡镇经济颓废，就业困难。孩子念书户籍制度等等，都助长了这第n级小山城的房价。还有我们这里的一句话:
你与未来丈母娘只差一套房！
草木生香
我们属于苏北沿海一个小县城人口大概有100多万，以前是县现在已经划成区了。
目前的房价大部分在6000左右，主要还是看楼盘和位置。最好的楼盘就是碧桂园，打的精装的旗号价格在8000。当初碧桂园没有进驻的时候价格也在四五千。自从碧桂园来了以后，房子涨了不少，根据不同品牌和位置说一下们县城房价的情况吧！
第一，学区房
我们这边最好的学区房价格在7千到8千，二手房的价格基本在6500。这些都是靠着学校非常近，基本上过了马路就是。
第二，品牌房
碧桂园他的价格在8000左右，吾悦广场价格也在7000左右。碧桂园主打是精装修高大上，五月广场主打的是品质生活靠近商场。
第三普通房
普通的住房位于县城的各个方向，农民买房买这里房子基本上就是离家近，比如我们家是在城西面的，我们那边的人就喜欢买城西边的楼盘。这些靠近城市边缘的这些房子性价比高，价格最便宜的4000多都有。
这就是我们县城房子基本情况，还有就是新城房子说他贵也不贵，便宜也不便宜。大部分价格在5500左右，但是新城的各种实施都不完善，大家可以看我之前的视频，人烟非常非常稀少，除了学校放学基本看不到什么车子和人。
城乡阳哥
现在是2019年4月，坐标北方某县城，离省会近四小时车程。
人数大概80万，GDP上年增速3％，房价6500-10000，大多七八千，联排别墅10000-15000，商铺12000-16000。
诡异的县城房价。
所属三线城市，市区更诡异，房价5000-12000，大多七八千，别墅6000-15000，商铺很难说，市面在卖的新铺子低至六七千起，好地段的也才两万左右，再贵的没见卖了。
初入职公务员月薪不到4000。
不知道为什么这么诡异，我喜欢跑售楼处，县城市区都爱跑，所以价格描述上不会有很大出入，至于为什么县城有地方比市区还贵，我说不清楚。
但就这样了。
不知道为什么，特别爱家乡。
春三爷修行录
我是2015年在家乡信阳市区买的一套二手房，当时想着哪天不干了，还是从北京回家乡养老，必竟家乡还有许多同学，亲戚，在北京工作时还免强过，一旦退休了，一下子就回到解放前了，15年的信阳，房价还没有大的起落，我在老城区买了个学区房，92平米，总价31万。2017年我回到家乡，住进了新家，2018年房子也涨到了63万。虽然我的退休工资才1500.但我15年卖掉燕郊的房子，在苏州买了三套房40年产权的住宅公寓房，45平，每套30万，出租每月6000元。现在也微涨到每套45万了。这样的安排，在信阳每月7500元，也能过的去了。我没有大的理想，我就想在家乡好好照顾父母，过点轻松的日子。
中原卧虎
【赣州】我老家是江西赣州，仅仅一个三四线城市。在全国来范围内来说，知名度并不是特别的高，很多朋友提起江西可能仅仅知道南昌，其他剩下的地方了解的并不多。赣州，是江西省第二大城市，2017年户籍总人口974万.
【楼市行情】赣州的房价2016年之前，平均价格也就5000-6000块钱左右，而且很多的房地产开发商也推出了大量的优惠活动，银行贷款利率也有很大折扣。随着2016年底，国家大力推行棚改政策，大量的拆迁户实行货币化政策安置，同时，随着大量的知名房地产企业强势入驻赣州，开启了圈地的热潮，2017年房价大涨，普遍性的八九千甚至一万多，特别是章江新区，从之前大众口中的鬼城，摇身一变转为投资客首选的乐土。
【目前行情】除了赣州市中心城区，其他县市房价也随着市区的房价而水涨船高，例如赣县、信丰、瑞金和兴国，恒大，碧桂园等房地产企业也相继投入四五线小县城抢房大战，把房价推向了高潮。普遍性的出现了工资水平与房价成反比并且严重的失调。随着前段时间国家大力调控房地产行业，棚改政策的收紧，推出限购限价等一系列政策，就目前来说，房地产市场略微有点降温，但是相对于赣州经济水平来说，房价还是过高。
每天益答
我们县是一个不起眼的浙江的小小县城，人口在46万左右，中国安吉美丽乡村，县城的最大面积对角线只有4公里，可想而知，豆腐干那么大一块地方，最多也只有容纳12万左右居民，2边都是山像个簸箕形状，没有太多土地资源开发地产，大部分都是七分山二分水一分田，作为半山区已经没有更多的土地资源可利用了，浙江安吉是中国首个美丽乡村，联合国人居绿色奖得主，在安吉没有更多高层小户型商品房，廉价房，安置房等等，基本都是山林以独院别墅，双拼别墅，排屋为主，而且楼盘位置都在离县城6到8公里范围内甚至更远一些，打造的基本就是以旅游休闲度假区庭院别墅欧式古典为主，别墅均价在3万左右，商品房均价在1万多点，对于一个这么小的县城来说房价太高了！
说明一点，浙江安吉地理位置独特，处在杭安轻轨最中央位置，距杭城市中心51公里，距上海市188公里，距苏州市138公里，长三角最具投资区域，作为刚需的不用考虑，投资客不妨了解一下！1000万级别墅区在安吉这么个小县城太多，高达7000万到8000万的都有……
