普通家庭最適合的唯一借貸投資,致富路就在腳下......

目前,中國已經是世界第二大經濟體,如果按照6%左右的經濟增長速度,而美國保持3%左右,那麼15~20年後,中國將成為世界第一大經濟體。美國已經感受到了威脅,貿易戰就是美國應對威脅做出的行動之一。

儲蓄是財富的發動機。中國人熱愛儲蓄天下聞名,一點不冒進。這也是中國經濟近幾十年高速發展的動力。儲蓄率高,資本供給多,利率就低,資金利用成本就低。

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現在,儲蓄成了一種“愚蠢”的行為。網上有個段子解釋了原因:“33年前,假如你往銀行裡存了400元錢,當年這筆錢能蓋一套房子、買400斤豬頭、1818斤麵粉、727盒中華香菸或50瓶茅臺酒。今天,你取出這筆錢,連本帶息835.82元,僅夠買420斤麵粉、40多斤豬肉或1瓶茅臺。——通過膨脹,就是這樣瘋狂吞噬著財富!”

簡單來說,通貨膨脹意味著貨幣貶值、物價上漲。其好處之一就是利於負債,當越來越多的人明白這個道理後,願意儲蓄的人自然越來越少。

不僅如此,通貨膨脹還會帶來社會貧富分化,因為不明白通脹作用的窮人還是更喜歡把錢存在銀行裡賺取低廉的利息,而富人則喜歡從銀行裡借錢來做高收益的投資。

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那麼家庭如何投資才能保護財富呢?

先來看看成功投資所需要的品質,紀律、反人性、不跟風、有耐心。相信沒有幾個人能夠都做到,即使有洛克菲勒、巴菲特的天分,也得經過長期的訓練。也就是說,普通人要對自己有清醒的認識:所有的投資,對你來說,都存在巨大風險。

如果你們家負責最終拍板的人,願意承認自己普通,即不能做到紀律、反人性、不跟風、有耐心。但你們家庭又偏想投資,以抗通脹,更想借貸投資,多負債。

事實上,真有一條合適而安全的路,來保護財富。去買一套房子,把自己一家人捆上三十年的房貸,能貸30年就不要貸20年,進入負債階段。

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回顧一下,中國老太太與美國老太太的故事:

“美國老太太年輕的時候按揭買房,住在自己的房子裡,一輩子當“房奴“,老了還清了房貸。”

“中國老太太年輕時攢錢買房,一輩子沒有自己的房子,到老了,終於有了自己的房子。”

貸款買房,實際上是政府給普通家庭的福利,目前中國每年貨幣貶值幅度接近8%,而銀行貸款利率加上上浮也才6%左右。而且,房產交易週期長,可避免衝動交易的可能。買房後,每月有房貸壓力,工作會更有動力,更加勤奮。最不濟,也有了一個家。

網上一個很有畫面感的留言詮釋了壓力和動力:“廈門90後小青年,15年年底用一個星期的時間下班就去看房,簽完認購合同的晚上,回到家,打開門,老公躺在床上看手機。我手裡拿著認購書,沉默了一分鐘說:從現在開始你要好好工作了,因為我剛才買了個房子”

我一哥們,前兩年接房裝修完後,沒有存款。家裡的傢俱都是每月一件的頻率配置的。原來他每發一個月工資,還完房貸後,就用剩下的錢買一件傢俱。

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大多數家庭,所有的能量是提供一套房子,這不是鎖住家庭自由的悲哀,這反而是鎖住家庭財富的一次性解決方案。有了這基本安全,其他可能性更有可能發現。

公司同事的小孩要出國留學,算下來需要幾十萬,果斷將18線小縣城核心地段的一套房產出售變現,湊齊了小孩兒出國留學的費用。

人生有太多的不確定的地方,更要多供房子,尤其是核心地段的房子,把自己、家庭的財富積蓄起來,跑贏通貨膨脹,真有風險出現,房子可以抵押、可出售變現,可以挽救你或者家庭。

如果,供完一套了,不要停,給你的孩子們各供一套。

如果,首付還不夠,多賺錢,趕緊上車。


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