前言:2019年度邢臺市區國有建設用地供應繼續保持高位,其中住宅用地供應面積為131.4948公頃,所佔比例為35.60%,與2018年度住宅用地供應量相比增加了38.17%。
在邢臺市區2019年計劃供應的369.3382公頃國有建設用地中,涉及市本級10宗地,土地面積為50.9856公頃,約佔土地總供應量的13.81%;橋西區20宗地,土地面積為52.9365公頃,約佔土地總供應量的14.33%;橋東區涉及地塊20宗,土地面積為46.8406公頃,約佔土地總供應量的12.68%;邢臺經濟開發區26宗地,土地面積為108.9655公頃,約佔土地總供應量的29.50%;邢東新區管理區13宗地,土地面積為109.6100公頃,約佔土地總供應量的29.68%。
從列入本年度計劃的供地分佈看,重點規劃建設住宅項目集中於西北片區和邢東新區,西北片區供地主要分佈在金泉大街以南、銀泉大街以北、鋼鐵路以東和興達路以西圍合區域;邢東新區供地主要位於振興一路以東、振興三路以西、河盛大街兩側。工業用地集中分佈在邢臺市經濟開發區。
在供應用途上重點保障區域內棚改項目用地及公共管理與公共服務用地的供應量,其中,教育用地多分佈在橋東區,以基礎教育為主,合理佈局教育用地格局,從而達到平衡教育資源、優化資源配置的效果。另一方面是加大棚戶區及城中村改造力度,同時加快整合開發區和工業集中區土地資源步伐,鼓勵同類產業向開發區集聚,老城區工業逐步向工業集聚區以及外圍工業園區集中,提高土地的利用效益,改善城區環境,完善基礎設施建設。
從各用途土地佔總供應量的比例來看,本年度住宅用地供應面積為131.4948公頃,所佔比例為35.60%,與2018年度住宅用地供應量相比增加了38.17%。中心城區城市用地發展方向為“東西拓展、重點向東;南北提升、優化發展”。
繼續加大並保障公共管理與公共服務用地的供應。本年度計劃供應的公共管理與公共服務用地為130.3869公頃,約佔總供應量的35.20%,主要用途涉及科教用地和基礎設施用地等。優先安排關係社會民生的教育用地,加強城市基礎設施建設,促進城市功能不斷完善,提高城市綜合服務功能。
2018年邢臺市區在售樓盤近百餘家,2019年隨著大批量住宅用地的入市,商品房供應量也將大幅度增加。這對於促進邢臺房地產健康發展,堅持中央“房住不炒”的定位有著積極作用。
閱讀更多 戀家邢臺 的文章