2019年杭州楼市的走向可以说是在很多购房者的意料之外的。去年下半年楼市从热销走向平静甚至一度回到“低谷”状态，这让不少购房者和业内人士都觉得在接下来的一段时间都会持续处在“低潮期”。
万万没想到的是，今年开年无论是新盘销量还是土地市场都迅速有“回暖”的迹象。开年的几场“万人摇”迅速提升了市场信心，随后土地市场频频封顶+自持甚至再次开启新高模式更是让杭州楼市回到“金三银四”的传统旺季。
2月27日，德信以20327元/㎡楼面价破板块纪录竞得勾庄宅地。这一地价纪录仅保持了20天，3月21日，融信再度以21211元/㎡楼面价刷新勾庄宅地纪录。
3月29日，萧山市北西宅地由绿城竞得，楼面价25768元/㎡并需自持22%；余杭塘栖宅地在价格封顶后自持2%成交。
4月17日，滨江拿下望江新城核心位置，最终成交总价为520317万元，22%的自持比例 ，折合楼面价45325元/㎡，成为望江板块成交楼面价最高的地块，杭州历史第二高地价。
上周，临安青山湖一宗地，还未正式起拍就已封顶+自持5%，最终以楼面价9748元/方，自持26%成交。
一次次的土地出让创新高在一定程度上也激起了不少购房者重新购房的想法。
2019年，杭州楼市显然走出了独立行情。楼市能走出这样的行情和杭州的巨大发展潜力是分不开的。
实际上从目前的楼市的库存量和价格分布上来看，杭州主城区和萧山、余杭等区的房子总价早已逼近甚至超过300万。刚需购房者的入门级门槛在一直被往外推，边线滑向富阳，临安等远郊。
这是一个对新杭州人来说严酷的事实，如果刚好碰到一个刚开始打拼的年轻人可用资金量少，甚至没有“房票”的情况下，想要既享受杭州这座城市给他带来的“红利”又方便自己工作生活，似乎是一件非常难的事。
其实买房很重要的一点，就是多看，多跑，多比较，多观察。在不用版块的同类楼盘中，很有可能有一个“性价比”很高的楼盘在等待一双“慧眼”去淘金。
酒店式公寓赞成·星谷位于申花版块核心地段，坐落在石祥路和丰庆路的交叉口，申花郡对面。
我们之所以说它是“一粒金”，是因为一方面楼盘处在申花八大综合体的合围之地。
目前已知已经运营和在建的综合体有万达广场、华润欢乐颂（在建）、龙湖天街（在建），人气超旺盛的城西银泰、印象城、大悦城等等。
另一方面值得推荐的是，赞成·星谷距离地铁2号线三墩站非常近，步行可达。
项目周边交通便利，沿着留石快速路，贯通秋石高架，德胜快速路，上塘高架等，涵盖了杭州的几条主动脉。
项目的斜对面，就是正在兴建的占地700余亩的运河亚运公园，这也是未来亚运会曲棍球和乒乓球比赛用地。
这样的交通和商业配套，不输杭州主城区的其他网红楼盘。
▲赞成·星谷鸟瞰图
现在“鱼”有了，而我们说的“熊掌”，就是比周边房价都要实惠的价格。
申花版块是杭州主城区中城市配套较为成熟的老牌住宅区。在申花版块，与丰富商业配套相匹配的是相对高门槛的房价。
沿着穿过版块的地铁2号线，我们观察地铁辐射范围内的楼盘。以二手房为例，石祥路南边的招商九龙仓学院北麓挂牌价超4万7每平方，石祥路北边的汉嘉申花郡挂牌价也超过4万5每平方。
就连最新开盘酒店式公寓，位于余杭的东哲云邸也卖到了35000元/㎡。这个价格可以说一定程度上代表了申花板块沿石祥路的平均水平。
▲赞成·星谷样板房实拍图
而由于赞成·星谷近期全新亮相，目前单价仅26000元/㎡起，酒店式公寓，不限购不限贷。
杭州本土老牌开发商，品质有保障。这对新入杭的年轻人和想要投资房产的购房者来说，着实是个“鱼与熊掌兼得”的好机会。
目前1号楼已经开盘，精装酒店式平层公寓。
目前推出的户型有建筑面积约40方和65方两种，平层，3.1米层高，精装40年产权。据售楼处消息，开盘总价107万起。
现在赞成·星谷推出限量特价房源，数量有限，先到先得。
对项目感兴趣的小伙伴，可以后台联系我们。
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