土拍過後，廈門的新房市場真的是別開生面。上週，新房勢如破竹，環比上漲77.29%，二手房開始停止增長速度，逐漸回穩，環比下跌5%。
對於購房者而言，時刻掌握市場動態信息，有助於更好的把握市場趨勢，究竟上週的新房情況如何？往下看。
壹：-新房成交價格情況-
成交均價30293元/㎡ 環比上漲77.29%
根據數據監測，廈門市國土局公佈的2019年4月11日-4月20日廈門一手房成交數據顯示，近10天廈門商品房共成交1211套，成交面積192843㎡。
其中一手住宅成交523套，日均約52套，環比上漲77.29%。一手住宅成交面積為54314㎡，環比前10天上漲66.99%，上週島內新房住宅成交套數14套。同時，根據最新統計，上週廈門新房成交均價30293元/㎡。
貳-區域表現-
翔安居首
從區域成交套數來看，4月11日-4月20日翔安區一手住宅成交276套，位列住宅成交排行榜第一位；集美區成交119套，位列排行榜第二位；同安區成交103套，位列排行榜第三位。
同時，從各區域住宅成交比重來看，以往都是集美區遙遙領先，上週翔安區以黑馬之姿成交量蟬聯六區之首，其中，特房萊昂公館和融創東南府等項目持續集中備案，助推翔安以絕對優勢佔全市成交量的半壁江山。
叄-樓盤成交情況 -
同安領銜
以下為上週全市成交排行榜前十項目。其中同安佔4席，集美、翔安各佔3席，思明、湖裡、海滄暫無項目上榜。
從成交排行榜看，位列第一的特房萊昂公館因開盤和餘熱遙遙領先，成交127套，10748㎡，成交均價22907元/㎡；國貿天悅成交27套，3329㎡，成交均價為36547元/㎡；融創東南府成交26套，2470㎡，成交均價35074元/㎡。
上週廈門3個商品住宅新增供應15.09萬方，主力供應項目為海投自貿城、武地&建發·央著及中海九號公館；其中，武地&建發·央著已於上週末順勢加推，由於該項目品牌優勢及土拍熱效應，此次加推去化情況不錯。
當下市場較為活躍，近期或迎集中開盤潮。臨近5.1假期又將有不少項目迎來入市，可盯緊一下幾個項目，如：中海九號公館、海投自貿城、保利和光城悅、嘉和豪庭等。
小結-
綜上來看，上週新房成交勢如破竹開始發力，但沒有太大的浮動。當前廈門購房需求十分充足，在足夠的利好條件穩定的大環境之下，購房者自然會選擇跟進。不過，雖說當前樓市回溫了，剛需購房者也無需恐慌，還是需要從自身需求出發，充分了解過後再選擇購房。
文源：廈樓情報站
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