鹤岗的房价绝对不是现在网上说的一夜就到了“白菜价”。早在2013年的时候，鹤岗市二手房已经存在很多500元每平方的了，这五六年鹤岗的房价基本上没变化。
在15年的时候，鹤岗的同学就说他10万块可以买下120平米的房子，现在让大家惊讶地，鹤岗住房白菜价，对当地人而言本来就是如此，早已是旧闻。没涨过，何来跌价一说。完全是自媒体为了流量，为了博眼球而炒作的话题。
我们来看点数据，安居客上长期没有鹤岗市的二手房价格数据，在2019年2月突然有了数据，而且以此数据作为环比下跌的参考。五八同城上房价涨跌榜同样没有鹤岗的数据，报告出来房价暴跌的小区，百度根本找不到。没有任何数据得出鹤岗市房价腰斩，其中的原因大家自己脑补。
鹤岗的房子的确是白菜价，为什么呢？在中国统计信息网站上可以看到，2000年的时候，鹤岗的城市化率已经是60.22%，同期国内水平是37.66%，当年鹤岗的城镇化率为80.59%，同期全国水平是42.99%，今天鹤岗的城市化率是82.56%，和全国水平比依然在前。鹤岗差不多连续20年人口净流出。完全是靠置换需求支撑的房产市场没人炒房，也没人需要新房，房地产市场自然就没有流动性了。鹤岗市有个真实的段子“子女要到国外读书，爸妈手握数套房产，却没有一套能卖出去，没有现金。父母只好白天干着体面的工作，晚上跑滴滴或者兼职出租车。坚持数载，为孩子赚取出国的生活费”
今后的房地产市场会怎么样，没人可以预测的准确。一二线城市的房地产市场还在火，鹤岗的房地产市场会不会是中国房产市场的一次预演？当你手里的房产无法变现失去流动性，房子的财富意义又在哪里呢？
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