据土地情报数据监测显示，4月 24日，天津市 3宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积267696.5㎡，总规划建筑面积387553.21㎡，起始总价233240万元。
今日出让地块分别位于武清区2宗，宁河区1宗，据中指数据库统计中心显示，截至4月24日，天津武清仅成交2宗住宅用地、2宗商服用地。
3月28日，旭辉、蓝光接近底价摘得武清2宗宅地，万达集团底价摘得一宗商办用地，天津第4个万达广场落户武清，详情土地情情报推送《今天，6家百强房企都忙着在天津拍地》。
津武（挂）2019-025号地块
该地块参与竞拍企业有中骏、碧桂园、金科、雅居乐、金地、新城控股、保利、美的等企业，经过60轮，最终，由金科以总价123500万元摘得，折合楼面价8533元/㎡，溢价率31.24%。
土地位置武清区新城雍阳西道北侧。用地性质为城镇住宅、商服用地，总用地面积120604.1㎡， 规划建筑面积144724.9㎡，容积率＞1.0且≤1.2，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价94100万元， 起始楼面价6501.99元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，挂牌出让竞买报价设置
最高限价为131800万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为140000平方米。津武（挂）2019-026号地块
该地块参与竞拍企业中骏、碧桂园、金科，雅居乐、金地、新城、保利、美的等企业，经过32轮，最终，由新城以总价152000万元摘得，折合楼面价7954元/㎡，溢价率25.83%。
土地位置武清区新城次干路二北侧。用地性质为城镇住宅、商服用地，总用地面积119866.5㎡， 规划建筑面积191099.1㎡，容积率居住用地＞1.0且≤1.6；商业用地≤1.5，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价120800万元， 起始楼面价6321.33元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，挂牌出让竞买报价设置最高限价为169200万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持商业建筑面积阶段，若竞报自持商业建筑面积达到10000平方米时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为170000平方米。
（武清两宗地块航拍图 | 来源中指数据库）
本次出让武清2宗地块，周边在售或者待售住宅项目有雍鑫红星华府，经纬城市绿洲武清二期项目，出售均价在1.3W-2W不等，近一年内本区域成交地块3宗住宅用地均已底价出让。
津宁（挂）2018-03号地块
该地块参与竞拍企业有碧桂园、保利、中铁十八局、北京元通等四家，经23轮报价，最终，由北京元通以总价2.3亿元摘得，折合楼面价4446元/㎡，溢价率25.41%。
土地位置宁河区桥北新区绿荫西路南侧。用地性质为，总用地面积27225.9㎡， 规划建筑面积51729.21㎡，容积率＞1.0且≤1.9，出让年限70年，起始价18340万元， 起始楼面价3545.39元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价方式出让，挂牌出让竞买报价设置最高限价为27440万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，按照最先达到最高限价者确定竞得人。
本次宁河区出让宅地周边在售或者待售项目有保利天汇，绿城玉兰花园，滨江国际等，当前出售均价在1.05W-1.1W之间。区域配套较好，近一年内地块周边3公里范围内成交住宅用地有3宗，成交楼面均价4400元/㎡。
閱讀更多 中指土地情報 的文章
