任何地方有规划就意味着有发展,就在近日《昆山市西部地区控制性详细规划》局部调整,（C0302基本控制单元）批后公布, 引起众多小伙伴的注意！
▼调整时间：2018年12月
一、西部控规范围
东至张家港河、叶荷河及小虞河，南至沪宁铁路、娄江，西至苏州绕城高速公路，北至城北大道，总用地面积32.3平方公里。
二、调整范围
东至博雅路，南至虹祺路，西至林荫路，北至张家港，总用地面积69.14公顷。
三、调整内容
1.将文化设施用地、居住区级综合公共服务设施用地调整为社会福利用地；
2.将原文化设施用地、居住区级综合公共服务设施用地调整到传是路北侧地块中，保持公共设施用地总量不变。
3.优化虹祺路及北侧河道线形，优化顾家河西侧道路线形。
调整后用地规划图
调整后C0302基本控制单元图则
这个局部调整一公布,网友们就炸开了锅,昆山城西又有大动作了,不得了城西居民身价又要涨…
其实早在2017年昆山就公布了,西部地区控制性详细规划,当时的规划是这样的
▼规划范围
本次规划范围东至张家港河、叶荷河及小虞河，南至沪宁铁路、娄江，西至苏州绕城高速公路，北至城北大道，总用地面积32.3平方公里。
功能定位
集文化体育、商务休闲等于一体的功能综合的城市西部副中心；集教育、研发、金融、孵化等于一体的昆山市自主创新核心区；环境宜居、配套完善、高效便捷的绿色生态新城。
空间结构
规划形成“一轴一廊、一核三心、多区多带”的空间结构。
“一轴一廊”：一轴即南北发展轴，联系西部新城的绿核（森林公园）、文化体育屮心、商务办公中心和商业休闲中心；一廊是指连接傀儡湖、阳澄湖、昆山西部地区和昆山老城区的庙泾河生态休闲廊道。
“一核三心”：一核即包括绿核（森林公园）、文化体育中心、商务办公中心和商业休闲中心在内的西部核心区；三心即分布在中环一前进路路口周边、祖冲之路一前进路路口周边、中环一萧林路路口周边的三个片区中心。
“多区多带”：多区即规划区域外围围绕西部核心区分布的包括研发创新、居住生活、商贸市场等多个功能区；多带是指张家港、叶荷河、庙泾河、娄江等多条滨水景观带和前进路公共设施带。
道路网布局
规划形成“五横四纵”的主干路网结构。五横分别为城北大道（外环北线）、萧林路、马鞍山路、前进路、朝阳路；四纵分别为西城大道（外环西线）、祖冲之路、江浦路（中环西线）、白马泾路。
除去C0302基本控制单元后期作了调整,目前西部地区大部分的规划还是这样的,“一轴一廊、一核三心、多区多带”的空间结构,“五横四纵”的主干路网结构,西部地区已经绘制了美好蓝图,坐等它的大变样！
一个西部地区详细规划的批后公布,再一次让城西成为万众瞩目的焦点,想不火都不行！
▼4条轨交穿过！城西交通腾飞
目前除了正在施工的S1线,城西还规划有3条轨交穿过,分别是S2、R1、K3！
S1线
目前在建的轨道交通S1线，起于苏州工业园区夷亭路站，止于昆山花桥站，全长41.27公里，均为地下线，采用6辆编组B型车，最高运行速度100km/h。工程总投资约294.51亿元，计划2023年12月开通试运营。
S1线设站28座，其中城铁阳澄湖站、莲湖公园站、祖冲之路站、文化艺术中心站、虹祺路站、鹿城路站、白马泾路站都在城西，未来无论是从城西去昆山市中心，还是去苏州、上海，都十分方便！
S2线
在《昆山市城市总体规划（2016-2030）》纲要论证稿（简本）中，一张综合交通布局图显示了S2的走向。
从图中可以看出S2线从苏州元丰路进入昆山境内连接祖冲之路后一路向北,向东进入萧林路后继续向东与太仓对接,虽然最近并没有S2线的新公示,但是可以肯定它是经过城西的！
R1线、K3线
在《昆山市A07规划编制单元控制性详细规划》草案中提到了地铁R1线、K3线！
▼预控苏州市域轨道交通R1线及站点、城市轨道交通K3线及站点。(最终实施方案依据相关轨道交通规划确定)
从草案公示的道路交通规划图来看
R1线走向为祖冲之路—萧林路,K3线走向为祖冲之路—传是路—虹祺路—林荫路
一直延伸至花桥,妥妥的经过城西无疑了！
道路交通规划图
4条轨交爆出城西交通要逆天的节奏,不过，最近城西还传来好消息
全新学校来了！
▼2所学校来了！城西教育资源再丰富
69班全新学校已批复！
今年2月，中国昆山官网上公布了市发展改革委批复昆山高新区阳科园学校新建工程项目建议书,刚批复的学校项目就位于城西,小学5轨30班，中学13轨39班,足足69班大规模,附近居民要乐开花了！
一、项目建设地址
项目位于昆山高新区林荫路东侧、传是路南侧。
二、项目建设内容和规模
项目拟实施昆山高新区阳科园学校新建工程，总用地面积约76659.8平方米，总建筑面积约80075平方米，主要建设内容包括新建小学教学楼、中学教学楼、食堂、综合楼、音体楼、地下车库、门卫及看台等，同时建设景观绿化、室外道路、给排水、操场跑道等配套设施。办学规模为小学5轨30班；中学13轨39班。
三、投资估算及资金来源
项目总投资约64018万元，由昆山高新区财政拨款解决。
位置供参考
马鞍山路北江浦路东侧地块学校
高新区马鞍山路北侧江浦路东侧地块学校项目规划方案已经公示,这所中学为18轨54班，用地面积67500㎡,旁边是城西格蒂名门小区
一来就是2所学校,城西的小伙伴,开心吗？激动吗？别急，还有大消息！
▼商业项目全面开花！更有重磅规划…
城西有商业项目有什么？
新江南生活荟、西城后街商业广场、大渔湾湖滨风情商业街以及待完工的华润万象汇、百乐门国际广场，它们都将一起铸就城西繁华！
新江南生活荟
新江南生活荟，位于前进西路与祖冲之南路交汇处，处于城西商业中心的核心区。
新江南生活荟总建筑面积约7万平方米，其中商业面积约1.8万平方米，SOHO办公空间约1万平方米，这里有品牌餐饮、咖啡甜点、运动健康、儿童娱乐。
西城后街
西城后街商业广场，地处前进西路和虹祺路的交汇处，总建筑面积约8万平方米，其中营业面积达5万多平方米，是一个集特色餐饮、教育培训、生活配套三位一体的街区型“漫生活”商业广场。
大渔湾湖滨风情商业街
大渔湾湖滨风情商业街，已于去年开业，品牌业态涵盖餐饮、休闲、健康等多项功能板块，打造一站式休闲生活体验。
华润万象汇
华润万象汇位于前进路和鹿城路交叉口，全方位业态涵盖时尚购物、精品超市、真冰溜冰、巨幕影院、养生健康、儿童娱乐、图文教育、环球美食、商务休闲等，未来将为城西中高端休闲新去处，在较大程度上提升城西的板块价值，也为昆山中高端商业市场注入全新活力，预计2019年11月30日开业。
百乐门国际广场
百乐门国际广场地处前进西路与鹿城路的交叉口，立体交通，四通八达。27层圆弧形立面高楼，8万平米主题式情景大型Shopping Mall 、商业景观乐园、水幕电影搭配下沉式中央广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、文化于一体。
除了这些，城西的商业规划也刚爆出！西部副城商业副中心、大渔湖片区商业中心，非常值得期待！
西部副城商业副中心
西部副城商业副中心规划范围北起庙泾河，南至昆山皇冠国际会展酒店南侧，东到鹿城路，西抵虹棋路，商业中心控制单元面积55公顷，规划商业建筑总面积控制在45-50万平方米，可新增商业建筑面积30-35万平方米。
大渔湖片区商业中心
大渔湖片区商业中心规划范围北起杜克大道，南至萧林西路，东到中心湖公园，西抵祖冲之中路，商业中心控制单元面积24公顷，规划商业建筑总面积控制在15-18 万平方米，可新增商业设施建筑面积12-15万平方米。
根据相关文件
近中期昆山还将采取行动
杜克智谷小镇风情街区建设
进杜克智谷小镇风情街区建设，彰显“科技+商业”特色。形成五个体验性商业标签：以OTO衍生模式等为主要内容的新零售体验，以新技术健身、科技美容等为主要内容的智慧医养体验，以主题科幻作品的周边产品的展示与销售为主要内容的科幻文化体验，以人工智能、3D打印等为主要内容的未来科技体验， 以运用新科技的首发产品为主要内容的先锋产品体验。
可以预见，未来城西的商业也会更加繁荣！
重磅规划加身，交通、教育、商业火力全开，这个区域又要火了，一起期待全面爆发的城西！
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