酷視界
按照現行的政策規定：
第一，你家的宅基地可以登記確權
政策規定：凡是依法獲得的宅基地都給登記確權。其中，對不是本村村民，但是有依法獲得的宅基地的登記確權規定如下：
1、政府統一規劃組織佔用的宅基地。比如扶貧搬遷、移民安置、地質災害防治等。原宅基地已經註銷，新宅基地給登記確權。
2、1982年以前合法取得，以及因合法取得房屋而獲得，而且至今未擴大的宅基地，給登記確權。
3、1982年至1999年期間，合法取得的，以及因合法取得房屋而獲得的宅基地，按照批准面積予以登記確權，超過當時規定面積的，只登記不確權。
4、農民進城落戶，原合法取得的宅基地給登記確權。
你家宅基地雖然在母親名下，母親已經過世，你和父親都不是本村村民，但是，宅基地屬於依法獲得，宅基地上有房子，所以可以登記確權。
第二，你家的宅基地無法過戶和繼承
即不能變更成你父親的名，也不能通過繼承變更成你的名。原因是：你和你父親都已經不屬於本村村民，沒有使用宅基地的資格。
由於宅基地上有房子，房子屬於你們傢俬人財產，你和你父親可以通過房子佔有和使用宅基地。但是，房子不能翻建，待房子倒塌滅失以後，宅基地由村子裡收回。
如果遇到拆遷，你們家只能獲得房子的拆遷補償，宅基地等其它補償跟你家沒有關係。
第三，你家宅基地登記確權落名有兩種可能
一是繼續登記在你母親名下。這個要看村裡和當地政府在宅基地登記確權時具體怎麼定。
二是登記到你的名下。但是會在宅基地證上標註你家屬於“非本集體經濟組織成員”。
未來的政策預測
第一，感覺你家這種情況可以琢磨把父親或者你的戶口遷回農村
通過這種方式合法獲得使用這處宅基地的資格權。按照你的描述，應該符合“非轉農”的規定。不過辦起來確實很難。
第二，確權結束後，你家使用的宅基地有可能要收費
目前，試點地區，對這種情況，也就是對非本村村民使用的宅基地實行收費。每平方米每年3元~6元不等。但是，收不收費、收多少錢、收的錢做什麼用等等，這些問題由村民代表會議表決確定。
第三，你家的宅基地可以隨房子一起出租、抵押、轉讓，也可以開辦農家旅遊等項目。
但是，如果轉讓，只能轉讓給本村符合使用宅基地條件的村民。
二胡說三農
城市戶口，農村老宅如何確權合適？
扭坤
夲者並非專業人員，相關你提及事物方面法令條款也不明晰，只能依所見所聞，以及情理上給您提供點不定適用和合適的建議，希望瞎貓遇死鼠，對您稍有助益。
從您描述的家庭慨況看，您是獨生子女？就權且將您視為獨生子女吧。
首先肯定一點，隨著您農業戶的母親去世，你家房屋下的宅基地，您家已不再合理擁有，宅基地上房屋屬不動產，自然仍歸您家所有。因為宅基地是農民專享福利，而您和您父親均非農業戶口。
今後這房屋改建翻新，估計會受到相關方面限制，也就是可住而無權翻建，直到房屋不宜居住為止，到那時你跟家鄉也就一刀兩斷了，可能補償都沒有。
其實這屋確權意義不大，除非短期內會動遷，那樣雖得不到分房，但會有經濟補償。
若確權，當然該在您名下，您父年歲已高，若權歸您父，到時不定又得辦下遺產繼承手續很麻煩。
您父年高，一人在鄉下，雖適宜養老，但仍多有不便，若條件允許，可將您父接到您處同居，鄉下房屋跟相關部門約談，作價處之。
胡言亂語，請別見怪！
魯陽揮弋
據我所知，非農戶口不予過戶登記。土地是村合作社所有，房子屬你母親所有。母逝，村合作社可以收回土地使用權的。但是，一般情況下，沒人會出頭做惡人來收，且家人還在，房屋可以繼續住，但更名給非本村社員不可以。若某天房屋坍塌滅失了，土地就收歸村裡。建議始終保持房子基本完好，常去住住。
東海猛龍
您父親和你都是城市戶口，唯獨你母親是農村戶口，有承包地，有宅基地，現在你母親已去世，承包地在有限期內你們可以經營流轉，但宅基地只要能住，還是你們的，但不能翻修，重建，因為你們戶口不在本村，房屋是你們的財產，你們可以在本村農戶協商買賣，如果房屋倒踏，宅基地村組織收回。
用戶6901544691冰心
l大長江
你已明確宅基地使用權登記在母親名下，你與父親均為非農業戶口，如今母親辭世，遇不動產登記。
因為母親已辭世，不動產權不可以再登記在其名下，只能作為遺產登記在你名下。又因為你是非農業戶口，因此，你只能繼承母親名下的房屋，宅基地只是有條件的繼承。什麼時候房屋倒塌了，宅基地就自動歸集體所有了。
筆之歌
這個問題本來很簡單現在好多弄複雜了，誰家的宅子就歸誰名下，至於家庭內怎麼分，按自己家決定，為什麼非得搞這麼複雜，繼承就徹底的繼承。搞這麼複雜就是在剝削那些不懂的人，最後啥也沒有，或者不知不覺中被坑了很多財產
小佑爸爸159
老宅有人住嗎？如果破舊一直無人住就歸集體每個村民平分處理的，如果有親人住，你戶口不在這裡了就歸親人了，如果實行回遷歸鄉里，就要求村委要回老宅重建！這樣能讓農村日後繁華起來的！
冰冰28005
那你問村官！或者是政策。
