4月17日，泛海控股發佈的2018年度報告顯示，2018年公司歸母淨利潤同比減少近68%，摺合人民幣近9億元。在多年的利潤快速增長後，2018年腰斬有餘的業績使其回到了2012年的水平。
年報顯示，2018年度實現營業總收入124.04億元，同比下降26.5%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤9.31億元，同比下降67.81%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為虧損5.58億元，同比下降124.45%，基本每股收益0.1791元/股，同比下降-67.81%。2018年負債總額合計1836.67億元，資產負債率達86.61%。
樓市資本論獲悉，從2014年起，泛海控股開始“去地產化”，佈局金融行業，目前泛海的主業已經從地產全面轉向金融。房地產板塊在總營收中佔比一直持續降低，從2016年的75.17%、2017年的48.92%、降至2018年的39.13%。年初，泛海控股將旗下北京泛海國際項目1號地塊及上海董家渡項目3個地塊，以148.87億元的交易額出讓給融創。
泛海從早期就在地產和金融領域兩開花，產業佈局具有高瞻性。然而，2017年以來監管層也開始對金融領域的政策收緊使得泛海控股的利潤從2017年度開始轉跌。
年報數據顯示，泛海各業務板塊去年營收均不理想，房地產、信託、證券、保險業務板塊中，只有保險業營收同比增加9.81%，其餘營業收入皆成下降趨勢。房地產、信託、證券營收分別同比下降41.21%、28.46%、23.82%。證券行業收不抵支，毛利率為-12.70%。
可以說，泛海控股在上世紀八九十年代的長遠眼光鑄就了它近三十年的輝煌，但下一個三十年該何去何從？
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