经典253794337
南京桥北的房价不会降价。
首先，房价是跟着整个大环境走的，不可能整体涨价，单个区域大跌的。而目前南京的房价还是上涨的，所以不用担心桥北。
其次，桥北属于江北，江北有个国家级的新区。未来只涨不跌。政府怕跟雄安新区一样，房价暴涨，不好控制，所以不是还给江北限价了吗？
再次，桥北在江北已经算比较成熟的版块了。比如，有地铁、有商超、居住人口众多等，都决定了这个版块是非常有价值的。
所以不会担心会降价。
乐活金陵
我是亲身经历南京桥北房价上涨的过程的。
2005年，当时天润城刚刚开盘，均价2600块。
2006年我和当时的女朋友去桥北看房，当时是3200块。
2007年我买房当时均价3500。
2017年我卖房均价22000。
个人认为南京桥北房价只可能缓慢增长，但绝不可能掉价。
原因有三：1.这是南京 2.桥北刚划入南京主城区 3.江北新区的建立。
阿勇叔叔
南京桥北的房价降的可能性不是很大。
举一个桥北楼盘的例子：
这是一年来江岸水城二手房的房价涨降趋势图，可以很明显地看出来房价趋势基本上是一条很平稳的直线，也就是说房价没有变化。而且，江岸水城的房价是低于桥北的二手房均价的。
南京作为新一线城市的有力竞争者之一，这几年来江北地区的发展是有目共睹的。江北新区的建立，建新的长江大桥，南京北站的规划等一系列城市发展项目都在火热地进行着。这些也是桥北地区房价下降可能性比较小的主要原因，当然也是房价会上涨的主要原因。
而且南京未来的发展还是较侧重江北地区的，所以长江北岸包括桥北地区的房价降价的可能性是很小的。
西祠房产
仔细了解一下桥北，冷静思考一下你就会发现桥北区域是整个南京市房价20000—30000区间内最靠谱的地方。不论是学校，商业，文化体育设施，交通等都是最齐全的，而且量级也都不低，特别是商业量级已经达到了一个很高的水准，看看弘阳广场和印象汇入驻的品牌就知道了。普通刚需最关注的教育桥北区域其实比起同价位的南京其他区域也是有很大优势的，不论有的人认不认同，明发一中，浦口外国语学校，二十九中天润城还有浦口实验小学等等都是还不错的学校。而三万内的价格鼓楼区只能买不入流学校学区的老破小!麒麟，板桥等地方学校商业还要靠规划!
交通和医疗其实是桥北区域之前最大的短板。但是现在大桥已经重新回归，虽然因为桥南桥北都因为在修地铁而没有完全畅通，但是一个不挣的事实是大桥重新通车后扬子江隧道车流至少下降了1/3，因为隧道免费的存在，对于桥北来说至少比以前只有一座四车道的长江大桥来说，更多了一种选择。本人亲测上午九点从旭日爱上城开车到山西路通过扬子江隧道只需25分钟，晚上八九点从山西路回桥北走长江大桥仅仅二十分钟!不敢想象从麒麟，板桥开车到市中心新街口鼓楼山西路所需的时间，而且公共交通上不论是公交还是地铁的通达性，桥北更是比南京近郊任何一个区域都方便且完备。
桥北的医疗要看南医大四附院和靠近的鼓楼医院江北分院，乐见的是这两个医院都是眼前就看得见，而不是那些看似高大上实际上想一想却有些缥缈的规划(鬼话)！
桥北，我所理解的桥北区域就像是江北的成熟老城区，需要的是润物细无声的精耕细作，逐步更新美化生活环境的细节。个人认为，桥北经历了大桥两年多的封闭维修房价都是一直在稳中有升，未来的房价不但不会跌，反而在市场环境好的时候会有一波上涨!
因为，不管你爱信不信，接不接受，认不认同，爱理不理，其实越来越多的人已经发现了桥北区域的真正价值所在!也许以后我也会离开桥北，但那肯定是为了更高的追求。回望在桥北的这些年，再放眼全南京，房价曾经三五千现在两三万的桥北对于我们这些外地来南京的所谓新南京人，是最友善最能触手可及这座古都繁华的地方了。谢谢。
俗人2006
南京桥北地区由于历史的原因，大量房地产商低价拿地，无序开发，造成规划不合理，交通比较拥堵，而且政府之前也疏于关心。不过在入住居民大量增长后，政府规划已经慢慢跟上了，整个桥北就是近十年发展起来的，速度特别快！
现在的桥北从配套来说，是很健全的，小学有浦口实小、浦外小学、郎小明发分校等等，初中有明发一中分校、浦外等等，比上不足比下有余吧！交通也可以，虽说本次大桥开通后拥堵依旧，但我过了两次江发现比以前快多了，出门前看看高德地图，躲开拥堵的路线就好了，目前和燕路、建宁西路过江通道都在眼前的，地铁11号线一旦串联起3、4、10、s8号，那么桥北的交通整体会上一个大台阶。医疗方面也不错，南医大四已经封顶了，眼瞅着就要好了。环境方面，桥北虽然离南钢、南化挺近，但是基本不受影响，我感觉影响比仙林还要小，从来没有闻过特殊味道，现在沿江绿化特别好，江边就是个大公园，适合周末全家游玩，桥北离珍珠泉也很近，风景秀丽！
本次大桥开通的拥堵也算是因祸得福吧，高新区政府下决心整治桥北的路网，好多多年未解绝的钉子户都拆了，打通断头路！基本上2023年前后，桥北地区会彻底转变的！我还是那句话，桥北地区比上不足，比下有余！
低压电缆
桥北房价是否会跌，取决于2019年上半年宏观经济。总体来看，若2019年楼市整体下跌的话，桥北房价肯定会跌。因为桥北房价向来是南京楼市的谷底，虽然近年来配套不断完善，地铁也进入江北，交通有所改善。但过江难，环境差，污染问题，大量未开发土地供给和优质教育医疗资源匮乏等问题还将长期困饶桥北版块。这也决定了桥北房价的趋势是涨得慢，跌得快。
扬子江观潮
不会降，只会越来越好。商业圈形成。医院目前都在建设，新增鼓楼江北国际医院已经营业了。还有一个威尼斯那边的医科第四医院（名字好像是这个。）目前桥北道路建设也大，只是暂时还有一些未通不便。总体来说是很方便的，都基本是新楼盘，绿化也不少，住的比较舒服。唯一就是居住楼盘多，人群多。小孩多。学校少了。
优优1401718
再过十年，桥北的房子就是建筑工程质量担忧，可能送你也不会住的！
大成侨
房价慢慢会回归理性，之前是需求比较大，房子少加上炒房团，理性的房价与家庭收入比例是4-6倍，按照现在一家三口南京收入一年十五万，房价理性是一套是60万到90万之间，如今桥北一套房子在150万到200万之间，显然现在已经偏离很严重，房价降价可能性比较小，全世界都因为房价泡沫而发生过金融危机，而且中国的房产税也会必出，只是时间问题，刚需买不起，就算掏的出首付也未必付得起月供，南京常住人口是八百万，需要建300万套房才够，显然现在没那么多房子
永波先生
厦门都8万了，桥北3万很贵？
