“人生百年，立於幼學。”早在民國時期，梁啟超先生就對孩子的幼年教育做出了示範。直到科技飛速發達的現今，一個人的成長更是離不開學校在各個階段的教育環節——幼兒園、小學、初中、高中、大學……這些教學場所仍穿梭在人生的大多數階段中，可見如何培育孩子仍是當代家庭的“重頭戲”。
學區的遷移是大勢所趨？
俗話說得好，一座城市對教育的重視程度，往往反映出城市的現代化發展水準。
去年6月，我市召開了2018年市區義務教育學校學區劃分新聞發佈會，對柳南、柳北、城中、魚峰、柳江五個城區做出相應調整。義務教育學校按照“分區劃片、相對就近、全員入學、面試就讀”的原則，確保柳州市行政區域適齡兒童少年全員入學。
城市注重教育產業，家長同樣關心教育命題。家長希望自己的小孩得到好的師資教育和學風環境，又擔心自己所住的區域內教育資源分配不均，紛紛選擇距離‘名校’較近的小區買房居住。在教育資源日漸緊張的情況下，近年來柳州各中小學校紛紛實行義務教育集團化，在本部的基礎上增設分校區，或是進行學校遷移，實現集團內部教師資源、課程資源的共享。
在柳州“一心兩城，重點向東，再造一個新柳州”城市發展戰略背景下，部分名校逐漸向柳東新區遷移，諸如市一中、二中搬遷，鐵一中增設柳東校區等。近兩年，柳東新區還建成了洛埠鎮中心幼兒園、柳東新區第二實驗中學等，在緩解主城區交通壓力的情況下，也擴大了學校規模以滿足學生入學的需求。
柳東新區初具雛形 教育資源進一步優化
柳東新區位於柳州市東北部，是柳州市“一號工程”和實施“再造一個新柳州”發展戰略主戰場。經過十多年的發展，柳東新區的市政配套設施也日趨完善，國際會展中心、園博園、醫院、學校、公園、商業住宅等紛紛落成，讓它從一個荒蕪的土地逐漸變成了配套齊全、初具現代化都市雛形的新興城區。
一個區域的發展，除了產業的遷移，學校的力量也必不可少。除了職教園區內的高校資源，市二中、鐵一中柳東校區、市一中在柳東新區的落成，也大大優化了新區內的名校資源。
柳東新區近期建設項目位置分佈示意圖
由圖所示，不難看出在柳東新區的規劃中，學校區域佔據一塊“大頭”。依循教育資源在新區各個區域內的不同分配，也衍生出了市民不同走向的居住路徑。
已經搬遷過去的學校如今怎樣？
早在16年九月，二中就已經正式搬到了柳東新區，雖然新校區較之前大了許多，設施也齊全，但不少學生還是懷念以前那個“擠”卻熱鬧的映山街。
柳東新區的二中新址（圖片源自網絡）
高一的學生小陳說：“新校區離市區挺遠，週末回家不是很方便，沒有私家車的同學坐公交車回家會特別擠，雖然也有開專線，但是人還是很多。”同行的另一個學生則抱怨：“校區挺大的，有時候做值日會挺累，宿舍離教學樓有些距離，有時候上課得跑著去。”臨近高考的學生小唐則認為：“搬過來其實也不錯，因為在這裡遠離市區，學校也不讓私自離開學校，受到周圍的‘誘惑’比較少，可以靜下心來學習。”
而後來的鐵一中柳東校區和一中新校區的學生也認為新區目前最不便的還是交通線路，因為這個新區不止這幾所高中，還有廣西科技大學柳東校區、鹿山學院等，“擠公交”著實是週末回家的難題。
對此，學生家長倒是看法不一，有的家長認為遠離市區，接送孩子的時候不會像以前一樣交通“擁堵”，覺得全寄宿挺好，畢竟家長自己也有工作，孩子能交給學校管理減輕了一些負擔，當然，也有不少家長看到校區的搬遷，擔心孩子在學校生活太辛苦，於是計劃在附近購房，為孩子上學做準備。
教育資源遷移 “孟母三遷”或成趨勢？
隨著柳東新區產業日趨成熟，市政設施配套日趨完善，柳東新區的住房需求自然日漸旺盛。教育和住宅之間的平衡是一個相輔相成的關係，一方面教育資源的優劣會影響住宅的聚集；另一方面，住宅的綜合配套優勢又會引導優質教育資源的靠攏。
有趣的是，隨著學校的搬遷，率先在新區買房的竟然是老師。“當初聽到搬校區的‘消息’時，我們這的一對老師夫婦就直接去學校新址附近看了房。”說到這，一中老師無奈失笑，通常老師家都是在學校附近，現在換了校區，為了上班方便，自然而然也就跟著搬了。目前，柳東新區的樓盤基本上都會組織教師團購。
說起家長是否會在附近買房的問題，另一個老師倒是認為：“目前學校基本全寄宿了，少數家長會提出申請自己接送孩子上學。不過也可能會有一些高三家長跟過來‘陪讀’，在附近租房。”
可以看出，劃分學區後，相較於小學初中炙手可熱的“學區房”來說，高中就讀不受學區所限，但也有部分家長會選擇提前在新區佈局，為以後孩子入學做準備。
柳東新區樓市發展或將拉動GDP增長？
據瞭解，2019年柳東新區預計推進項目建設491項，其中包括繼續推進圖書館、柳東新區第二實驗小學、中學以及高巖居住安置項目等建設。同時，作為柳州市“十三五”十大城市建設工程之一的柳東新區文化廣場已完成主體結構施工，預計2020年正式投入使用。市民服務中心、輕軌1號線也預計在2020年完成建設。目前，柳東新區多項重點工程如火如荼建設中，新區城市配套在政府的支持下不斷升級完善。
近年，柳東的土地市場份額越來越大，不少房企將目光投放到這片“肥沃”的土地。據柳房網數據中心統計，在供應方面，柳東新區2018年共有17個項目獲批161張預售證，共有21449套新房入市，新房供應量領跑全市。供應“功臣”包括聯發·濱江壹號、龍光·玖瓏府、柳州·聯盟新城等熱門項目。在新房成交方面，2018年柳東新區全年新房成交套數10654套，較2017年同比上漲116%。
據國家統計局最新公佈的數據顯示，2019年中國各省第一季度GDP中，廣西一季度GDP為4225億元，同比上年一季度減少了46億元，名義增速為-1.08%，成為全國倒數第一且唯一的負增長。
據悉，房地產行業開發投資通過關聯產業可直接或間接影響60餘個行業，同時由於產業關聯度高，房地產開發投資的大幅波動，可以帶動其它相關產業也出現波動，最終必然會引起經濟的波動。目前廣西一季度的GDP雖呈負增長，但在柳東新區樓市持續火熱的情況下，未來發展仍不容小覷。
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