4月份宁波土市风起云涌，多宗重磅地块出让，包括4月上旬的东部新城涉宅地块，及江北主城两宗商住地块2连拍。其中东部新城地块土拍中2轮即达封顶价，随后经过126轮的保障房竞价，由绿城竞得，楼面价20740元/㎡，并配建人才保障房面积达21200平方米。该地块规划为城镇住宅用地，零售商业、餐饮娱乐及服务设施用地。而江北两宗商住地块也竞争激烈，其中江北白沙商住地块，血拼180轮，由浙江正扬以10310元/平的楼面价竞得。江北孔浦街道商住地块经过2个多小时竞拍，由光明地产以楼面价10800元/平竞得！
而4月末周，宁波城区3宗压轴土拍也将于明日起来袭，其中区域分布再海曙、北仑、奉化，地块总起价达28亿元。其中位于海曙区主城的原高塘四村地块备受关注，地块可建面积达到16.37万平方米，用地性质为城镇住宅用地及配套，楼面起始价达16000元/平方米。也是4月压轴土拍3宗地块中楼面起价最高的一宗！
土拍！明日海曙、北仑3宗地块拍卖！16000元/平起！
海曙区Ⅱ-4g/4j地块（原高塘四村）地块
海曙区Ⅱ-4g/4j地块（原高塘四村）地块位于海曙区西门街道，东至新芝路，南至通途路沿路绿化，西至翠柏河沿河绿地，北至蔡江河沿河绿地，土地用途为城镇住宅用地及配套，出让面积71182平方米，容积率1.0-2.3，起始楼面地价16000元/平，封顶楼面地价20750元/平方米。
地块须按规定实行100%全装修，体育设施、地下空间开发利用、装配式建筑和海绵城市建设等建设要求按规划条件和有关文件执行。
该地块地处海曙核心区，距离天一广场、三江口、湾头等城市核心区均在2公里范围内。另外交通优势明显，地块周边拥有2条地铁线路（在建及规划），其中地铁4号线翠柏路站距本地块约300米。周边自驾出经由周边通途路可方便到达鄞州、东部新城等各区域。教育配套周边临近资源丰富，学区氛围浓厚，地块周边约500米为惠贞书院（高中部），另外宁波市李兴贵中学、宁波市海曙外国语学校、宁波市江北实验中学的都均在2公里范围内。
目前周边待售新盘有月湖天第，及在售新盘荣安姚江晴雪，在售均价约35000元/平，以及地价约20750元/平万科槐树路项目。
该地块将于4月30日网上竞拍。
北仑区ZB02-03-06b地块
北仑区ZB02-03-06b地块位于北仑松花江路东、大港六路北，土地用途为城镇住宅及相应配套设施用地，出让面积约19049平方米，地块起始楼面地价6010元/平，地块容积率1.0-1.42。
按照出让要求，地块内配建幼儿园和社区服务中心各1处，建成后无偿移交给政府指定单位（幼儿园移交时装修要求不低于建筑面积650元/平方米），其中，幼儿园不少于15班，用地面积不少于7511平方米，建筑面积不少于5054平方米，位于地块南侧，须独立设置，社区服务中心（含可再生资源回收站）建筑面积不少于2000平方米。
该地块周边近邻地铁1号线松花江站约400米，未来地铁出行可方便到达天一、东部新城等核心区域。商业配套方面周边2公里内有多个商业广场，如北仑银泰城、环球东方港城、博地影秀城等。教育方面，地块近邻北仑新碶中学，另外周边还有北仑区岷山学校、北仑区绍成小学等。
该地块将于4月30日网上竞拍。
莼湖镇吴家埠村地块位于莼湖镇莼桐路东侧，东至空地、南至规划道路、西、北至半山御海小区，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0-1.6，出让面积为8000平方米，楼面价起价1310元/平方米。
周边在售新房恒大御海天下，在售均价7500元/平，目前首期已开盘。
该地块将于4月29日网上竞拍。
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