高新区农村集体土地上房屋征收拆迁，征收的是房屋与宅基地，安置的对象是集体经济成员。那么，要想获得拆迁安置资格，必须符合两个要件：一是合理的人，二是合法的宅基地。
很显然，拥有合法宅基地使用权及房屋的村集体经济成员就是拆迁安置的对象，依法享有被安置的权利，可以依据宅基地面积或人头获取安置房。
什么是合法宅基地及房屋？要么持有长安区、鄠邑区或雁塔区土地资源管理局颁发《集体土地使用证》或《村民宅基占用非耕地审批表》并实际拥有住宅；要么符合长安区、鄠邑区或雁塔区农村宅基地申请政策且实际拥有住宅。
合法住宅是必须建造在村宅基地红线内的，不能在耕地里建造房屋，且宅基地为2间及以上且面积大于150平米以上。
1、出生在本村且户口一直未迁出的村民，就有资格分到70平安置房。
2、与本村集体经济成员发生首次婚姻关系，在户籍认定基准日之前将户口迁入本村的外村集体经济成员，有资格分到70平安置房。
3、在拆迁公告发布之日，如果你正在大中专院校上学（不包括硕士和博士研究生），即使户口由村集体迁出了，依然可以分到70平安置房，因为你虽然在外上大学，但在上学期间依然属于本村人。
4、在拆迁公告发布之日，户口由村集体迁出的现役义务兵战士（不包含部队就业人员）也属于拆迁安置对象，可以依法分到70平安置房。
5、在拆迁公告发布之日，如果你属于服刑人员，不管你在哪里坐牢，都属于拆迁安置对象，可以分到70平安置房。
6、在本村户籍认定基准日之后，如果你家添了新丁或者娶了媳妇，这样的情况怎么办，算不算？在高新区，这种人口类型是无法获得安置补偿的。
7、对于户籍在被拆迁村，与该村祖居村民没有直系血亲关系（即生与被生关系）、没有配偶关系的其他亲属（如姻亲关系），能不能获得安置房？在西安高新区，这种人口类型属于典型的空挂户，一律不能获得安置房。
8、全家户口在城镇，但是家里还有合法老宅，这种情况怎么办，能不能拿到安置房呢？这个情况在全国各地有不同的操作办法，但是在高新区，户主在参加工作及农转非前要参与本村集体经济分配，征收公告日以前在本村居住 15 年以上，无违法占地建设行为，每户才能给予 210 平方米居住用房。
9、本人在城镇工作，户口也迁出去了，但是配偶在村里还有合法宅基地及房屋，这种情况怎么办，能不能拿到安置房呢？这种情况在全国有不同的操作办法，在高新区你也不要担心，只要户口注册地在本村，配偶及子女属于被安置集体经济人员，参加工作及农转非前参与本村集体经济分配，征收公告日前在本村长年居住生活 30 年以上，无违法占地建设行为，可以给予 70 平方米居住用房。原则上，每户只能有一名人员按照上述办法安置。
10、户口注册地在本村，后来由于参加工作或者上学将户口迁出去了进行了农转非，在拆迁前又将户口转回村里，这种情况能不能拿到安置房呢？全国各地有不同的操作办法，但是在高新区您需要先进行集体经济成员资格认定，如果不能被认定为村集体经济成员，又不符合混居户的安置条件，对不起，您是拿不到70平安置房的。
11、对于户籍在被拆迁村，与该村祖居村民没有直系血亲关系（即生与被生关系）、没有配偶关系的其他亲属（如姻亲关系），能不能获得安置房？在西安高新区，这种人口类型属于典型的空挂户，一律不能获得安置房。
12、我是外村男性村民，老婆是被拆迁村的村民，拆迁前将户口迁到老婆村里，这种情况能不能拿到安置房呢？全国各地有不同的操作办法，但是在高新区托管的长安或者鄠邑区农村，如果你不符合入赘的条件，那么是拿不到70平安置房的。
13、我是城镇居民户口，老婆属于被拆迁村的外嫁女，拆迁前我将户口迁到了村里，这种情况能不能拿到安置房呢？全国各地或许有不同的操作办法，但是在高新区托管的长安或者鄠邑区农村，如果你不符合混居户条件，是无法拿到70平安置房的。
14、其他情况，需要村民（代表）大会进行集体经济成员资格界定，然后到两委会和拆迁指挥部进行拆迁资格认定。
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