小伙伴们，你是否还记得？
这个如“世外桃源”般的嘉定新农村
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来自：锋茂建筑 摄影：吴清山
是否还记得这个惊艳了嘉定
堪比莫干山“洋家乐”农村新民宿
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关于嘉定农村的好消息又来了
“嘉定区规划和自然资源管理局”了解到
嘉定1160000㎡土地即将被爆改
拆迁+新建农村新社区
一起来看看具体规划
规划范围
本村庄规划范围为东街村行政村村域，规划面积1.16平方公里。
△东街村在上海市的位置
区位条件
东街村位于嘉定区西南部、安亭镇南部，东邻联群村，南邻许家村，西接罗家村、黄沈村，北邻黄沈村。曹安公路、春亭路、博园路东西向穿越村域，内有淞阳南路、金易路、春荣路等南 北向道路连接，对外交通便利，整体交通可达性较好。
△东街村在上海市的位置
规划定位
综合东街村的区位特征、上位规划引导以及资源优势，将东街村定位为：宜居宜业的水乡风貌、宜人便利的乡村乐土、智慧活力的新兴产业，把东街村打造成为乡村水岸科创基地。
规划方案
村庄规划主要内容：
包括土地使用及空间管制、农村居民点布局、产业发展、公共服务设施、道路交通、市政设施、生态系统、景观风貌等规划内容。
规划期末
村域农用地29.87公顷，建设用地73.62公顷，水域和未利用地12.37公顷，开发边界外农用地29.87公顷，建设用地20.72公顷（其中村庄建设用地12.63公顷），水域和未利用地5.43公顷。
居民点布局引导
◆ E点（城镇集中安置区）——4队、5队安置进黄渡老镇。
◆ X1点、X2点（农村集中归并点）——1队集中归并至曹安公路以南，毗邻现状宅基地，整体新建农村新社区，在满足需求前提下预留一定弹性空间。
◆ Y点（农村保留居住点）——2队在满足现有农民居住需求的前提下，预留部分宅基地弹性空间。
配套设施规划
公共服务设施规划：
新建村委会及村民服务中心，重点完善提升“三室两点”，等基本必配保障设施，结合村民服务中心综合配置卫生室、文化活动室、老年活动室、综合服务用房；结合绿地配置室外健身点。
基础设施规划：
道路系统需满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求，其中村主路主要包括东街路，对其进行保留改造，规划路幅宽度控制在8米。市政基础设施主要包括给水设施翻建、污水纳管等。
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未来，美丽乡村建设由点及面
到2022年全区还将
新增4000户农民实现相对集中居住
嘉定虽比邻上海市区，但仍有近三分之一的农田，可谓“乡味浓郁”。面对“留不下的城市”与“回不了的乡村”，如何破解城乡二元困局，让生活在这里的人民更加幸福？
今年以来，嘉定区委在主题教育中检视初心使命，围绕“农业强而优、农村美而活、农民富而乐”和城乡融合的目标愿景，注重前瞻思考、规划先行，深刻地体会到创新制度可以成为破题之钥、治理之基。
在编制村庄规划时，嘉定把乡村作为打造创新活力之城的重要一环。功能定位上，持续放大生态涵养功能，并注重生态、生产、生活功能有机融合。
如，安亭镇东街村入驻了笔克创意中心，马陆镇大裕村引入嘉源海艺术中心等文创类企业，让企业与村庄资源共享。对于乡村风貌肌理保留较好的远郊村庄，坚持“原生态”和“原风貌”，积极留存依水而息的带状村落肌理和粉墙黛瓦的村宅景致。
如，华亭镇北新村，以浓郁乡村气息和4万平方米花海吸引游人如织，并努力把水乡情结、田园印象、美丽乡愁留住、留好。
在制度创新方面，嘉定坚持创新突破，激活乡村发展要素。
如，安亭镇打造“向阳新里”田园综合体示范项目，提升公共配套设施，敷设农村供水管网、生活污水及天燃气管道等，建设全区首个“千兆宽带入户村”，村内启用人脸识别、车辆识别、水质、空气监测等智能安防设施，实现村务智能化管理。华亭镇集美丽乡村、现代农业、主题农旅、乡居颐养为一体的“乡悦华亭”项目，将通过多产业融合带动产业升级，形成“三农”融合发展新模式。
在开发模式创新方面，政府加大“真金白银”投入的同时，更加注重发挥市场作用。
先后引入上海地产集团、广东万科投资发展公司等大型企业，充分发挥企业的资源优势、资本优势、产业优势，带动项目开发建设。向阳村与万科合作成立“向阳新里”运营公司，策划、开发、建设“向阳新里”田园综合体项目，利用存量厂房、银杏林等资源建设创客工厂、商业中心等设施，并对农宅进行改造，打造特色民宿或商务休闲农庄，让村民回迁成为了一种新气象。
曾经，嘉定给人的印象通常是汽车、国际赛车场、南翔小笼等。
近几年，随着乡村旅游热的兴起，马陆葡萄、毛桥集市、菊园百果园等新晋“网红”成了周边市民的打卡热点；安亭镇向阳村不仅是因为大片的银杏林而走红，更因为其干净整洁的村容村貌、井然有序的村庄治理而受到百姓的啧啧称赞；外冈集镇周边一幢幢拔地而起的农民动迁高楼、通过宅基地置换结余土地建设而成的特色小镇和不远处一马平川的万亩粮田交相辉映……
这些旧貌新颜的改换，见证了嘉定城乡一体化的发展。
美丽乡村
正在成为嘉定老百姓所向往的
“此心安处是吾乡”
嘉定小伙伴们！
这是你期待的美丽乡村吗？
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