30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡……對柬埔寨目前的發展形容層出不窮。隨著大量外來資本爭先湧入，柬埔寨連續十年GDP增長率處於世界領先水準，2018年GDP增長率超過越南，再次達到亞洲第一。GDP總量從2010年的112億快速增長到2018年的243億，翻了一番。粵泰國際集團副總經理王博在剛剛過去的《房產&生活展》上說，可以預見，柬埔寨的下一個10年，將會出現從現代城市到國際都市。
（圖說：柬埔寨2010-2018年GDP每年都在增長）
據瞭解，就柬埔寨首都金邊來說，2019年金邊城市規模約350平方公里，城市功能日趨完善，城市容納人口300萬，其中十分之一為外籍人士；2030年金邊將城市化將基本覆蓋其行政區域，城市現代化功能齊備，成為容納人口800萬的國際化大都市；柬埔寨不動產專家納尊透露，截至2030年，金邊市將需要約3600公頃的土地面積，用於興建住宅，這個面積是相當於萬谷湖面積的24倍。
（圖說：粵泰國際集團副總經理王博先生）
粵泰國際集團副總經理王博在答記者問，談及如何柬埔寨投資時，表示：“目前柬埔寨形式來說，投資優勢和風險同樣突出。”
我們先來說說風險：“主要表現在城市基礎設施薄弱，自身市場容量不足，勞動力素質不足，消費品大量依賴進口，並且缺乏產業核心技術等方面。”
“但是這些都是一個發展中必經的階段，置身在柬埔寨的我們能親身感受到這個國家經濟一直在發展，並且不斷散發出活力。尤其是金邊近幾年在大量資本進入，援建陸續完善城市基礎設施，從交通網絡的鋪設到電信網絡等方方面面。”
國土規劃和建設部部長謝速帕拉曾經透露，截至2030年，金邊市人口將突破800萬人次，增長率為44%，住房的需求量將增長80萬套，每年需求約5萬套。
“100%對外開放外匯政策，大量吸納外資，並創造優越的企業發展環境，企業所得稅可獲得6至9年的減免。”王博先生表示
“由此可見，目前柬埔寨對企業還是個人來說，都處於投資窪地。另外，支撐著投資紅利的優勢，還在於這個國家的人口平均年齡僅27歲，擁有眾多年青勞動力資源，同時失業率僅2%-3%，經濟發展後勁及空間巨大。”
圖說：房產&生活展的演講現場
粵泰國際集團正式在這個背景下，於2011年開始進軍柬埔寨市場，房地產板塊已經交付兩個項目，酒店式公寓粵泰|EAST ONE，寫字樓與公寓綜合體粵泰|EAST VIEW，面積達13.45萬平方米。2018年，更是大手筆地在皇宮旁規劃了1.8公里江岸線的金邊港項目的正式落地，這是洞裡薩河東岸首個濱江旅遊文化綜合體，建成後將會是金邊市乃至整個柬埔寨的新城市名片、新地標。
據瞭解，2018年開始動工的粵泰|逸園項目已經開始招商，規劃打造的YT mall，將會有柬埔寨最大的室內動物園進駐，還有健康美容、電玩中心，生活超市等產業陸續進場，將會讓業主時刻感受到粵泰在你身邊，滿足一切生活所需。
知微見著，粵泰國際集團多元化的發展軌跡，在推動柬埔寨城市化進程的同時，也是見證著柬埔寨的一腳一步地走向更美好的明天。
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