4月30日上午，京口區健康路街道在蘇寧廣場舉辦A座寫字樓樓宇服務中心揭牌儀式。記者在現場看到，該樓宇服務中心寬敞明亮，辦公設備一應俱全，設立了人力資源、工商註冊、稅務諮詢、律師諮詢等10多個服務窗口，可以為企業提供便捷、高效的一站式服務。
活動當天，來自鎮江市、京口區領導及十餘家鎮江重點媒體共同見證“樓宇服務中心”揭牌，同時正式對外公佈健康路街道產業扶持政策。
地處鎮江主城區核心地段的蘇寧廣場承載了寧鎮揚經濟圈商業發展的重要使命，樓宇服務中心的成立將成為樓宇經濟發展的重要支撐，未來不僅提升鎮江蘇寧廣場A座寫字樓綜合政務服務能力，為樓宇內企業、商務人士搭建一個政府、企業、新的社會階層人士的溝通平臺，提供政策諮詢、產業扶持宣導、商務資源合作、樓宇社交等服務。
揭牌儀式現場
政策紅利 加快融入寧鎮揚經濟圈
區委常委、宣傳部長，孫國林
會議現場
設立蘇寧廣場A座寫字樓樓宇服務中心，提升服務效能，精準服務項目，只是街道大力發展樓宇經濟、推動區域經濟高質量發展的一個縮影。據街道辦事處主任巫長龍介紹，去年以來，街道緊扣“產業集聚化，樓宇特色化”目標定位，抽調精幹人員，設立了樓宇辦，持之以恆推進樓宇發展的“健康模式”，構建了“一長六員”樓宇工作機制，創新探索了以“黨建引領、法治保障、文化搭臺、經濟唱戲”為主要內容的“四位一體”樓宇發展模式，著力做大做強做優樓宇經濟。據統計，全年街道新引進了九躍康醫療、啟康醫療、京和新媒體、江蘇藍園等一批優質企業，轄區樓宇閒置率較上個年度下降了11.1%，消化閒置面積2.1萬平方米，稅收同比增長了30%。
街道以“項目論英雄，畝均論英雄”為工作導向，圍繞京口樓宇經濟發展“奮進提升年”主題活動，進一步優化工作機制，著力提升樓宇經濟質效。成立了樓宇服務中心，為企業提供更為貼心的服務；設立了50萬元專項扶持資金，重點引進優質稅源企業。
“樓宇服務中心”的成立，共同管理、服務樓宇，幫助解決樓宇建設、改造和招商過程中的困難和問題，增強服務的覆蓋面和精準度，提升樓宇經濟的產出率，將對鎮江樓宇經濟的發展，加快融入寧鎮揚經濟帶，融入樓宇經濟圈起到重要作用。
健康路街道辦事處主任，巫長龍
鎮江蘇寧廣場項目總經理，金樹平
帶動溝通 形成互動 釋放樓宇經濟能量
此次揭牌儀式邀約到“中國樓宇經濟研究第一人”夏效宏教授和南京房地產開發建設促進會秘書長張輝先生，共話樓宇經濟現狀及未來發展動向。
夏效宏教授表示，中國城市化已進入新的階段，城市土地資源愈發匱乏，樓宇經濟作為一種高效、集約化的經濟形態，能夠有效緩解空間限制，未來將成為城市經濟發展的新引擎。
“生產力和經濟要素不互動，商業模式就會形成孤島。”在夏效宏看來，目前CBD的樓宇內存在有兩個孤島需要打破的壁壘，一是樓層之間的孤島，二是樓宇的孤島。其次則是人與人之間的交流，“樓宇之間商務人員缺乏交流，這是年輕人之間的交流孤島。樓宇服務中心將人與人之間的隔閡消除，釋放樓宇間的能量。” 夏效宏教授稱。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示，今年以來，鎮江依託得天獨厚的區位、資源優勢，秉承深厚的金融、商貿服務業傳統，抓好新建樓宇“築巢引鳳”，不斷壯大樓宇經濟規模。樓宇經濟是能夠在非常集約的空間內匯聚可觀的人才流、資金流、信息流，創造持續的就業與稅收，產生的財富效應與節地效應非常明顯。
另一方面，樓宇服務中心讓企業之間的溝通更加集約化、效率化、信息化，這就意味著即使在不同的區域，樓宇經濟的加速發展將為企業內部和企業之間創造調控平臺，以優勢互補和錯位競爭的前提，以產業聚集為主導，鎮江樓宇服務中心的成立將加速寧鎮揚經濟區發展,帶動樓宇經濟圈。
南京房地產開發建設促進會秘書長，張輝
知名樓宇經濟專家，夏效鴻
提升商務門戶力量 蘇寧打造樓宇開放生態
<strong>據鎮江蘇寧廣場總經理金樹平介紹，蘇寧廣場A座寫字樓總面積為5萬平方米，全部由蘇寧置業集團自持運營，依託街道的精準服務，寫字樓配備了專業招商團隊，並聘請了戴德梁行、仲量聯行、第一太平戴維斯等跨國集團作為招商顧問，重點招引科技金融、商務諮詢、總部辦公等現代服務企業。目前，已有貝殼網、中國中檢、陽光保險、友邦保險、天哲律師事務所等企業入駐，使用面積約為1.5萬平方米。
作為智慧型的服務商，更好的服務這些企業一直是蘇寧的初衷。“樓宇經濟的出現，在新經濟、新社群、新服務、新科技四個方面打造樓宇開放生態，成為政府、城市智囊、互聯網企業、人工智能行業領軍人四方代表的共同意願。“鎮江蘇寧廣場總經理金樹平表示。“在談商業模式的時候，離不開成本最低化。樓宇裡的企業間能做到門與門、樓與樓之間就有生意做，那這樣成本就會降低，效益也會提高。”
金樹平總稱，樓宇服務中心的成立離不開政府的支持和指導，今後將共同推動樓宇經濟工作更好、更快發展。此次健康路街道產業扶持政策也是蘇寧對政府對社會的回饋。
蘇寧力量，開啟鎮江商務新格局
樓宇經濟是近年來我國城市經濟發展中湧現的一種新型經濟形態，是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動區域經濟發展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。
目前，蘇寧廣場A座2000㎡總部級辦公區和63㎡起精英商務辦公，正對外同步租售，多種面積段產品配置為各個大中小企業提供了不同面積和戶型的辦公場所。
作為鎮江樓宇經濟示範區的鎮江蘇寧廣場A座，同樣也是鎮江的商務門戶，以頂級配置和高效的辦公條件，形成的全新商務格局，開啟了鎮江雲峰商務的新時代。
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