缺點

小區主次入口

---

/<section><section>

購買人群

小區距離麒麟山公園150米，且小區內部配有娛樂會所，綠化率為50％，而且距離商業街300米，生活便利。住戶多為成功人士，住在此處能夠享受安靜舒適的環境，也有部分選擇在此養老的老年人。年齡分佈較廣，住戶整體素質偏高，相處融洽。

租戶特徵

小區租住少於自住。租戶多為度假的成功人士或者自駕旅遊的人。選擇該小區的原因有：1、小區綠化率為50％，植被覆蓋率高，空氣清新，樓間距大，住房採光好。在和度假旅遊的同時，能夠享受較好的居住環境。2、小區距離福昆線150米，距離金府路700米，自駕出行十分方便。

居住體驗

小區內綠化率較高，達到50％，空氣清新，景色宜人。背靠麒麟山公園，早晨可以登山健身。小區距離商業街300米，有KTV、休閒會所等娛樂資源，生活方便。小區為高層建築，戶戶在家就能遠眺到麒麟山公園的美景，居民居住環境較好。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區安保專業，樓棟的單元門有電子門鎖和樓宇對講系統，高層樓棟消防設施齊備，消防通道能保持隨時暢通。門口值班室配有保安，會按照規定路線和時間巡邏，能夠保障住戶的人身和財產安全，為居民營造了一個安全放心的生活環境。

物業地址

小區物業公司為深中原物業公司，辦公地點在惠州市惠城區黃崗大道1號，聯繫電話為0752-2088699。

物業服務質量

小區物業服務質量較好，公共區域有專人清掃，保持乾淨衛生，給住戶一個乾淨整潔的居住環境。物業工作人員態度好，親切熱情。隨叫隨到，能夠及時為業主解決問題。定期會對公共設施進行維護，能夠保障居民在使用公共設施時的安全。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

小區容積率為2.3，樓間距大，住房採光良好。小區綠化率為50％，而且背靠麒麟山公園，居住環境舒適，安靜宜居。距離商業街300米，生活比較便利，且有三居戶型78.59㎡-121.5㎡和四居戶型94.34㎡-144㎡，擁有足夠大的空間，可隨意規劃。適合置換和改善型的成功人士購買。

我要賣房

小區容積率為2.3，樓間距大，住房採光良好。小區綠化率為50％，環境良好，而且背靠麒麟山公園，居住環境舒適，安靜宜居。距離商業街300米，生活比較便利。這都有利於提升房價，但是東側有部分樓棟緊鄰福昆線，來往車輛噪音較大，建議業主在定價的時候考慮這一點，適當的降低價格。

我要出租

小區距離麒麟山公園150米，距離福昆線150米，距離金府路700米，距離光耀荷蘭堡公交站200米，距離柏崗公交站300米，交通便利，方便度假旅遊的租客去往惠州市其他的景區。建議業主可以將二居戶型或三居戶型拆分，租給來度假旅遊的租客。

我要租房

小區距離麒麟山公園150米，且距離福昆線150米，距離金府路700米，距離光耀荷蘭堡公交站200米，距離柏崗公交站300米。不論是自駕還是公共交通都比較便利，建議與朋友一起度假旅遊的租客可以租住二居戶型59.66㎡-85㎡或三居戶型78.59㎡-121.5㎡。

---

/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式 繳費地點/<thead><tbody>物業費1.46元/㎡/月0752-2088699物業公司繳費惠州市惠城區黃崗大道1號水費 第一階梯1.99元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯5.46元/m³ 0752-2295819水務公司繳費或線上繳費小金口金府路電費 第一階梯0.64元/度
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度 95598電力公司繳費或線上繳費惠州市惠城區中山西路5煤氣費 第一階梯3.88元/m³
第二階梯4.28元/m³
第三階梯5.08元/m³ 0752-7807689燃氣公司繳費或線上繳費惠州市惠城區南壇路1號/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 惠州幸福裡 的文章

關鍵字: 小區 銀行 自駕遊

---