文／唐婕
大潮奔流不息，万物向光生长。武汉城市之光，早在27年前，就已点亮。那一年，全国最大的光纤光缆企业——长飞光纤在汉投产，“中国光谷”应运而生；那一年，全国最大轿车企业神龙汽车公司诞生，武汉产业更新的序幕正式拉开。
当新时代的旋律奏响，机遇再次“光临”武汉，以万亿大健康产业打造的新一轮发展增长极，迈入武汉南部新城，再度“光耀”江城。
不仅产业向南，城市也在向南。处于武汉经济南大门、大武汉南部经济动脉上的江夏北部特别是郑店区域，在迎来毗邻武汉军运村的重大利好的同时，也在一批责任企业的助力下，逐渐成长为一座向上生长的“光合城市”。
为追寻这束发展之光，4月29日下午，由保利发展、长江日报联合举办的“和光一起向南”2019武汉南部新城发展论坛暨保利南图战略发布会，在洪山礼堂盛大召开。武汉各行业专家学者、百强企业代表超500人共聚一堂，共同探讨武汉南部新城在寻求新旧动能转换之时迎来的全新机遇及未来发展趋势，为武汉高质量发展再献新力量。
发展向南 站位经济高地
南部新城迎来时代新机遇
今年一季度，武汉市GDP 实现8.4%的增长，分别高出全国、全省2.0和0.3个百分点，为2016年一季度以来13个季度新高，发展态势呈现喜人的加速度。在此基础上，武汉市各区也迈上发展新台阶。
“在武汉这么多年的飞速发展中，每一个城市板块，都经历了自己的发展史、积极抓住机遇。锤炼多年，江夏区域终于又迎来了新一轮的城市发展契机。”昨天的发布会上，江夏区经济发展投资集团有限公司总经理赵振宇谈到，在武汉南部新城崛起之机，众多企业也在此发展“风口”中，积极贡献力量，助推江夏发展，与江夏区共进更辉煌的征程。
赵振宇介绍，江夏地处九省通衢的武汉市南大门，在大武汉“1+3+3”的格局中，是非常重要的有机组成部分，扮演着城市发展新动能的角色。近年来，一大批世界500强实力企业的进驻，加上产业及政策浓墨重彩地高位规划，江夏区已呈现出实力企业与实力区域共赢的发展态势。
“扼守着大武汉南部的江夏，正以其稀缺的自然生态、经济产业、交通利好、科教文卫等资源，迈入江夏2.0时代，打造武汉南部新城升级战略规划，助力大武汉向国家中心城市对标。”赵振宇说。
梳理各项经济发展数据可以发现，江夏区目前正处于历史上最好的发展时期。据了解，去年，江夏区实现地区生产总值906.15亿，同比增长8.0%。第三产业实现突破性发展。GDP总量、增速在全市新城区中分别排名第一和第二，一波大项目、好项目纷纷落地，再次刷新“江夏速度”，为江夏区带来了难得的发展机遇。
特别是正在规划建设的光谷南大健康产业园，是“国家战略、湖北贡献、市级项目、江夏担当”。论坛活动中，众多专家学者、企业代表纷纷表示看好江夏未来，期待武汉南部新城的崛起。
产业向南 点燃新动能引擎
郑店乘“大健康”东风迈入腾飞元年
城市要实现可持续发展与繁荣，产业支撑是基础和根本。当天的论坛上，武汉市新布局的万亿大健康产业成为了专家探讨的热门话题。
大健康产业，是武汉继光谷光电子、车都汽车两大万亿产业集群后，打造的下一个万亿产业集群，是带动武汉发展的重要动力。武汉南部新城将以光谷南大健康产业园，助推武汉再登高。
4月8日，首届世界大健康博览会在武汉国际博览中心举行。世界大健康博览会是武汉市万亿大健康产业“五个一”工程其中的一项内容，其核心是持续推进产业落地。据了解，目前，武汉大学大健康产业联盟总部已落地江夏。而2020年世界大健康博览会也将于明年4月在武汉举办。由此可见，全世界大健康产业资源正加速向武汉，向光谷南聚焦。
昨天的论坛上，作为本届健博会的承办方，湖北省楚商联合会副秘书长王涛也特意就武汉大健康产业布局进行了分析。他说，当下大健康产业是全国、全世界发展争抢的“蛋糕”，健博会创下1500亿元的签约，必将推动武汉乃至全国大健康产业的迅猛发展。王涛还强调：“光谷南大健康产业园的发展，在万亿产业战略中占有重要地位。”
在本届健博会上，江夏区政府与泰康集团、中国生物等10家大健康产业企业签约，总投资超过529亿元。至此，武汉光谷南大健康产业园宣告全面启动，给武汉南部新城的发展再注入新动能。据了解，按照武汉相关产业规划，光谷南大健康产业园力争在未来10年形成生物医药、医疗器械、健康服务等千亿级产业集群。
目前，江夏区已形成大健康相关产业集聚，光谷南大健康产业园正位于武汉南部新城组群，规划总面积为98.1平方公里，按照“一园三区、产城融合、药械联合、医养结合”的产业定位。
其中，光谷南大健康产业的核心区之一在郑店，该区域大健康产业综合区充分利用轨道交通和干线路网导入高端产业要素，总体形成“一环一心四轴五区”布局，依托八分山、红旗水库生态资源，打造多产业主题、多功能、多载体形态的产业综合区，支撑光谷南大健康产业全产业链发展。
据介绍，江夏区将在大健康产业企业落户、成果转化、金融服务等方面给予一揽子政策支持。目前，该区腾讯武汉研发中心、中国科学院武汉病毒研究所、武汉国灸科技开发有限公司、武汉金光电子器械有限公司、武汉普生制药有限公司等大型企业已入驻，未来还将吸纳泰康人寿、华润集团、融创中国、马应龙药业等大型优质企业集群。
按照《武汉市大健康产业发展规划》，武汉市将打造第五个国家级产业基地，谋划世界级万亿大健康产业集群。光谷南大健康产业园力争在未来10年，引进100家规模以上大健康企业，打造生物医药、医疗器械、健康服务1000亿级产业集群，吸纳5万人以上就业，为全市大健康万亿产业集群作出贡献，并带动区域的发展。
城市向南 交通开启“加速度”
绝美生态底板点亮南部新城价值
纵观武汉发展，向南是大势所趋。武汉南部新城前依大武昌、大光谷，后靠湖北咸宁，北有高新科技产业的产业支撑，南拥“武汉后花园”，是武汉经济向上发展的重要通道。
“江夏区集聚区位优势、人才优势、生态优势于一体，未来发展必将更高更远，可谓是下一个‘杭州余杭区’。” 湖北省社科院经济研究所研究员匡绪辉在论坛上表示，江夏区凭借临港、临湖、高速路的优势，绝美的山水生态底板，以及上下游产业聚集的产业基础，在新时代发展下，必将迸发新光彩。
湖北省房地产经济学会常务理事李国政认为，武汉南部新城的崛起是顺应了时代发展。李国政分析到，过去城市发展是以“点状式”为主，受客观条件的制约，人们的生活活动范围都围绕在主城区。随着近两年一个个“潜力”板块的崛起，大家在关注其价值的同时，就会发现这些新兴板块离主城区其实并不遥远。
“站在高处看武汉，会发现这些新区离我们很近。”李国政说，其中一部分是得益于城市交通的升级，重新拉进了新城区与主城区的距离。以武汉南部新城发展态势来看，地铁5号线、7号线、8号线及未来的15号线纷纷直达江夏，齐头并进之势和多条地铁线路的陆续贯通，将助推区域经济和生活便利性迅速改善。
区位价值在交通、交通价值在成网。目前，在武汉南部新城、在郑店板块，武深高速已于去年底通车，107国道扩建工程将于今年完工，加上已有的青郑高速、武昌大道，郑店板块的交通路网、快速干线已经成型。特别是107国道，是贯穿中国、沟通南北的经济主动脉，未来是双向八车道的高架路线，主城、新城一线可达。
在论坛上，专家学者们都表示，光谷南大健康产业园所处的郑店区域，北侧临八分山、夜泊山系，南侧玉渣山为生态屏障，西至青郑高速，东至武昌大道，周边山体环绕，绿意盎然，是武汉南片“离尘不离城”的首选宜居板块。
保利向南 六子重仓
筑华中第一个光合城市
伴随着众多利好政策向区域倾斜，以大健康产业、绝美生态的双重加持，依托强大的道路交通体系和配套逐步落地，郑店已然成为会“呼吸”的自给自足的区域，就犹如“光合作用”一般。
对城市来说，“光合作用”正是助推其生长的重要力量，城市的向上发展，同样离不开责任企业的助力。作为最早进入武汉的品牌开发商之一，保利已经陪伴武汉走过了18年。18年来，保利发展以“和者筑善”的理念和前瞻性战略眼光，成功点亮了光谷、南湖、白沙洲、汉阳、硚口等片区，开发了近20个项目，见证了区域从无到有、再到城市核心的蝶变。
保利（武汉）房地产开发有限公司副总经理梅青海表示，在武汉南部新城，保利依旧勇担使命。2018年，保利再次布局，以白沙洲为支点向南进发布局江夏，保利·新武昌、金地保利褐石公馆、武汉军运村、万科·保利·联投理想星光、万科保利理想城市、保利和光晨樾，一步步深入武昌南部，开启光谷南图。光谷南郑店，即将凭借城建、商业配套、道路交通的逐步完善、大片山湖自然景观优势，在各区域中崭露头角，成为武昌的热土。
梅青海介绍，2019年保利以先于城市的战略眼光，一步步推进城市发展，成为城市运营路上的领头力量，将“和光系”高端产品——和光晨樾落子郑店，是保利对江夏、对郑店的信心，“在这样一个未来即将崛起的新城区域，保利也将拿出最好的产品，赋予与郑店共同迎接新的时代曙光。”
城市的任何一个区域，都会经历从无到有、从有到极致、从极致到创新的过程，保利将会加速南部新城的这一进程，全身心投入，共赢城市未来。在武汉加速迈向国家中心城市的新征程中，保利发展将以“城市有光”的品牌主张将“美好生活”的愿景落地，以“和光系”产品献礼江城，打造保利·和光晨樾，筑华中光合城市，助力武汉高质量发展。
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