用户13256749850
学区房首选历下区，有各种福利，首善之区不是白喊的，教学质量大面上属于中等偏上，有个别学校较差。具体学区、政策和福利自己去查。
房价，历下区最高，学区好的均价在2.5w左右，学区差的在2w左右。学区房，可以考虑50-70平2室1厅的房子。总价低，还款压力小，能用公积金尽量用公积金贷款，不要听银行忽悠，什么公积金办理困难啥的，只要你符合政策都可办理。公积金贷款上限60w，50平/2.5w总价125w，各种税费5w。首付65w贷60w，25年月供2800。如果首付不够就需要组合贷了，每月3500左右，对生活影响不大，仅限历下区，其他区压力较大。
东边的话，归属历城区的较多，目前大部分期房总价在160-180w，不含车库车位地下室。建议在甸柳、燕山、二环东附近寻找归属历下区的二手房。
傲世寒秋
看你首付能有多少。
我在济南高新万达附近买的二手房，买的也算晚的1.5万一平，首付3成，贷款110万，每月还贷5850，30年，买车车贷2200，加起来就8000。还没算生活费什么的。我一个人工资1万2，除去五险一金，到手9900，感觉很紧的。
如果你在济南东买的话，不知道首付多少，还有就是济南东，分高新区，历下区，历城区。最便宜的济南东学区房楼盘在历城唐冶。如果首付3成的话，还贷父母不帮忙的话，那你只能在唐冶买房了，现在唐冶的学区房也在1.5万起。
你问的不详细，所以我只能说这些。
qzuser17235127
两人一个月一万一，我们差不多可能比你多一两千吧，因为我网店收入不稳定。
一个月一万一你感觉月供五六千可以是吧，实际真是太紧张了尤其有了孩子后。一个月剩五六千根本不够花，再就是买了房两年内装修至少又准备十几万，房产证还有契税。
我们一个月还贷2500，孩子托费一个月1200还有跆拳道，绘画什么的，小孩光学习一年得两万。每个月花呗大概两千。。不生病还好，生病又万八千的，不得攒点钱应急呢，这样日子要过三十年，压力real大！
梦醒时见你就是幸福
两人收入一万一，按收入是月供的两倍算，月供5500，首套利率上浮10%，能贷98万，首付42万，总房款140万，按100平左右算，单价14000，东部（二环东路以东），目前可选都在工业北沿线以北，华山珑城，祥泰城，悦棠府，香溢华庭，公园大道。雪上片区中建锦绣天地单价可以，但是面积超100太多。
再者，在我眼里的学区，一定是升学率排得上名的，现在小区无论新旧都有划片的学校。按你预算可选的里面祥泰城学校算好的，其次华山珑城学校，但是华山学校据说是私立，需考证。
济南鲸准房产
怎么说呢，其实作为我来说，对于没有一定经济实力的，我不建议现阶段买房子。首先，现在的房价很不稳定，贷款政策也不稳定，一但你们贷款买了房子，会给自己和家庭带来了压力。我身边一些买方的朋友，买完房子基本上没有业余生活了，想尽了一切办法去干兼职，去增加额外的收入。没办法，还房贷，养孩子。
其次，现在的房贷，基本上是你贷多少钱，利息就是多少钱，而且在国家政策的调控下，房价虽然不会暴跌暴涨，但整体的走势应该是慢慢往下的。
对于准备要买房子的人来说，我建议先租房，或者和家人先住一起，给自己定目标，这个月我要通过什么方式，攒够多少钱，下个月我要攒够多少钱，等你的钱够了能够付50%以上以后，在考虑买房子的事。
赵重越
这个工资你家里给你付全款的话无所谓，历下的学区房都行！但是你贷款买的话买个最便宜的楼盘压力也很大，别说学区房了，压力大的直接想跳楼！深有体会！哭死！
设计集装箱
这么点工资，也敢在高点贷款买房，胆肥啊
阿姊健康科普
手头紧劝别买。现在手头松夫妻和睦。哪天为还款手头紧了。矛盾也跟着来了。我见过有人为还贷。女人都被共享了
yu112602
在没有其他大额支出或债务的前提下，参考以下两个条件：
一，存款够首付，
二，月供在家庭月收入的三分之一左右，最好别超一半。对你而言，月供四千左右可以。
另外，说一下学区的问题。
好好理解理解济南的中考政策，指标生的分配问题。对于大多数普通孩子，说句不好听的话，好学区就是在害孩子。
宁肯在一般甚至差的初中当上游，也不要在好的初中当中游。好小学，好初中，可能意味着很多孩子，中考分数高出一般初中十分二十分却上不了好高中。
水木之清华
我是济南东的地产销售人员，作为行内人，济南东目前唐冶雪山价格便宜些，大概在1.3-1.6万，往西基本在2万以上，现在贷款100万月供将近6000，除去房贷家庭各种开支和孩子开支，月收入1.1万稍微紧张，建议谨慎买房，可以找我咨询
