農民靠自己耕種的土地收入,需要多少年才可以在城裡買一套房子?

陽光美滴刺眼


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現在,農民越來越有錢,生活也越來越富裕,這得益於“三農”領域改革不斷的深入,得益於國家興農富農強農惠農政策密不可分。也因此,我們看到,近些年來,農民進城買房越來越多,這成為農民追求幸福生活最重要的標誌,也成為農民最時尚生活的需求。這無不說明了,農民現在的經濟條件已經發生了翻天覆地的變化,有些農民是剛需,比如:子女結婚、上學等原因,還有些農民進城買房屬投資行為。不管農民屬於哪種買房,其核心還是農民有錢了。我們實事求是的說,如今農民進城買房已經成為了一種潮流,大量農民擁有一定的積蓄之後,都會選擇進城買房。我是【鄉村關中】,職業農民,農技從業者,“三農”問題民間觀察員。如果我們從這些進城買房農民的經濟結構收入分析,沒有一個農民是單純依靠種村收入買房的,這些農民大多都是發展其他產業致富後進城買房的。那麼,題主問到,農民依靠種地的收入進城買房子需要多少年,我直接可以告訴你,單純依靠種地買房你在城市裡連一塊磚頭都買不起,就不要白天做夢,或者掩耳盜鈴了!對此,作為“三農”問題民間觀察員的【鄉村關中】認為,農民單純依靠種地的收入進城攢錢買房,那就是痴人說夢,其原因如下:

第一,農民依靠種地的收入僅僅只能夠維持口糧。

作為農民,如果經濟來源主要靠種地收入,在無天災的情況下,有五畝果園經濟作物,蘋果地施肥四五千元,買果品紙袋需要兩三千,再根據蘋果座果率來說,疏花、套袋,摘蘋果的人工費得一兩千,打藥澆地需要一千多,光這些果園年基本投資就需要一萬多元,蘋果商品率高點,年收入也就三萬來元,除去地裡投資,一年純收入也就一萬多元;現在農村開銷也大,每個月水電費,老人看病,小孩上學,如果遇到天災人禍,還倒貼錢。如果發展其他非經濟作物,一年僅僅只能靠口糧,哪還有什麼餘錢?所以,農民依靠種地沒有收益,一年到頭也攢不到錢,就不要說做其他事情了,更不要考慮在城市裡買房了?你想想,現在就縣城裡的房子一平也五千了,你能買得起嗎?

第二,在農村發展產業的農民可在城裡買房。

現在城裡房價不斷攀升,一般農民家庭是不可能買起房子的,只有那些在農村發展產業,或者進城務工,或者經商,或者農民的高收入群體,他們通過努力拼搏,不斷積累財富,這樣,他們的事業在城市,就需要住的地方,所以,他們就在城裡買房,或者做為投資產品,這樣不管做什麼,都方便。對於他來說,在城裡買房是必要的,也是需要的,更重要的是他們經濟狀況良好,完全可以支付得起購房需要。但對於一個農民家庭來說,僅憑糧食或農副產收入是很難買的起房的,僅僅依靠種地,這輩子都在城裡買不到房子。這是肯定的。

第三,依靠種地的農民根本沒有必要在城裡買房。

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如果農民朋友想在城市買房,那就要看看自家的經濟條件是否允許?買房要花很多錢,首付、月供、裝修、物業費、水電煤氣費、出行交通費用,等等,這些都是要支出的,更何況還有日常生活支出、孩子教育支出等,這些考慮進去,自己是不是能承擔得起?還有買房以後的日常生活能不能保障。雖說進城孩子的教育條件、吃住行、醫療就業等機會好很多,但還房貸等方面的經濟壓力也是很大的。況且,你家在農村,還要春播秋收,還要施肥耕種,還要平日作務,這些綜合因素考慮起來,你自己能否承擔起?如果沒有固定收入的農民朋友,進城買房無疑後悔莫及。

第四,農民單純依靠種地進城買房的黃樑美夢只不過是南柯一夢。

作為農民,我們看到,現在物價不斷增長,農民自己生產的糧食價格一直很低,而且現在種地投資成本不斷高漲,農藥化肥種子,還有機耕費、人工費、收割費等,把這些費用加起來,然後把畝產的糧食作物出售,這樣收入不花一分,年年積攢起來,你可以看看,農民朋友一年究竟有多少純收入?那麼,我們再看看城市的房價,究竟有多高?這不是你所想像的!只有這樣縱橫一對比,沒有一個農民朋友不打趔趄的!或許,這個時候,你還在午休,正躺在床上做著美夢,忽然一覺醒來,就不知雲裡霧裡了?這樣的黃樑美夢,只不過是你不斷追求生活的信心和勇氣罷了!

第五,農民朋友要努力發展家庭經濟追求美好生活。

現在,國家對“三農”領域不斷加大改革力度,不斷實施各種優惠政策,農民種地不用繳納農業稅,還享受各種經濟補貼,且隨著農村經濟的不斷髮展,越來越多的農民進城發展,在外面通過自己的技能和本事賺錢,這樣的收入相比老家務農來說,那可是天文數字,畢竟在老家種地,是沒有什麼收入來源的,還不如進城打工。相對於老家的收入,很多人還是願意留在大城市生存下去的,除了收入多外,還能享受城裡人的教育、醫療、交通,公共資源等,這樣美好的生活,哪個人不願意擁有呢?所以,農民朋友要努力發展家庭經濟,不斷努力追求美好生活。

總之,單純就題主的問題,農民依靠種地在城裡買房,是完全不可能的,如果你實心想在城裡買房,那你每年攢一萬元,在小縣城買房大概需五六十年,在大城市得一百多年,你能等到住房嗎?農民合不合適進城買房,要不要進城買房,應該要綜合考慮各方面原因和件之後,再做決定。農民朋友經濟來源本來就很困難,千萬不能盲目跟風,千萬不要為了面子,也千萬不要為了攀比,畢竟買房是為了更好的生活,如果連基本生活都無法保證,那麼,就算你買了房,也會後悔幾代人。

條友們,對這個問題有何高見?我們留言評論區恭候。


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本題作答:職業農民、農技培訓師“三農”問題民間觀察員基哥。


鄉村關中


農民靠種地多少年才能在城裡買房,首先我們簡單的算一下。首先以北方三線城市,四線城市為例,我居住的地區樓房均價1萬左右,附近的農民朋友一家有10畝地計算。首先我們當地種玉米,種小麥,玉米畝產1000斤左右,小麥採1000斤左右就算是好年月了,這樣算下來,一年能賣到2000左右。除去農藥化肥,種子,璇地,澆水,人工,還有收割的機器等等。一畝田地一年能落到1000就不錯了。在城裡買個房子平方不是很大的,計算按100平方計算。就是100萬也不算地下車庫地下室裝修的錢。就單從種地一塊來算,農民朋友不吃不喝,每年能落1萬塊錢,十畝地計算。那就需要100年才能在城裡買套房子,遙不可及,高不可攀。




重慶龍文鋼管


我覺得這個問題提得有些不切實際,靠自己耕種土地的收入,想買一套房子,這個真有點想多了。

知道現在房價多少嗎?我們這裡是郊區,都已經快接近一萬了,我說的是每平方米,還不算裝修費,買傢俱等等。

因此想靠種地所得的收入,在城裡買一套房子,或許這輩子都很難實現。也可以這麼說,等你把買房的錢攢夠了,房價又翻了好幾倍,我的一個朋友是開飯店的,是那種小飯店,夫妻合開的,之前僱了一個人,但是有些保不住本,因此現在的飯店是他們夫妻兩人在經營,因為要給孩子娶媳婦,媳婦兒要求在城裡買一套房。之前猶豫了一下沒有買,現在房價漲得很厲害,我朋友說這幾年掙的錢,都沒有房價漲得那麼多,可以說這些年白乾了,沒辦法,為了給孩子娶媳婦,豁出去了。當然他們是分期付款,每月還要還房貸。

那麼如果只靠種地能在城市裡買房嗎?我旁邊有一戶人家,以前就是專職種地的,但是別人家都把房蓋了,他們家還是老房子。為什麼?因為他們種地不但沒有掙到錢,而且還虧了錢。比如他們種蘋果樹,好不容易等到蘋果掛果了,但是又賣不出去,於是又把果樹全砍了,這一晃就是五六年的光景。當然現在他們想開了,家裡的莊稼慌著,男的到外地打工,而且工資還不錯,女的就在我旁邊開了一家小吃店。最近也打算在家裡蓋房子,總之出外打工比在家種莊稼收入強多了。


因此考種地想在城裡買房子住。或許也有可能,但是我並不看好。如果你非要讓我回答需要多長時間?其實這個也簡單。你先在農村種上一年地,算一算一年可以收入多少錢。如果年收入超不過5萬元。還是打消在城裡買房的念頭,好好回家蓋房吧!老老實實的當農民吧!


鄉村小二哥


我家就是自己種地,可以分情況回答一下你這個問題!

首先,咱們先來說城市房價,一線城市,像北上廣深,均價5萬元左右每平米,二線城市,均價2萬左右,三四線城市1萬元,小縣城的話,近幾年也得5000以上了。

然後,咱們來說一下農民耕種的土地收入。

以我家為例,黑龍江興凱湖,因為黑龍江農村基本都是人少地多,屬於全國特殊情況,我家總共200畝地,糧食這兩年價格不斷下降,每畝地利潤在300-500左右,一年七八萬,不過這是3口人完全在家伺候地的結果,平均一個人不到3萬。按理說,黑龍江應該是全國農民中土地最多的地區了,照樣村裡沒留下多少人,全出去打工了。辛辛苦苦外出打工掙錢的都不容易買房,您說我們這種地的呢?要說在本地小縣城,努努力是沒問題的,城市裡面,很難!

再來說說其他地區,南方地區,典型的人多地少,一家也就幾畝地,一年一兩千的收入,你叫農民靠著耕種土地的收入買房,就是現在在農村都很難,全部是靠其他渠道掙得錢。

華北,西北部地區,照樣人多地少,而且基本都是旱田,旱田這幾年你看可耕種面積就能知道,越來越少,很多農民自己有地都不種了,嫌浪費時間。因為旱田收入更低,甚至一年下來賺不到錢,還賠錢。

現在農民之所以富裕起來了,是因為賺錢的渠道多了,純靠耕種的收入可絲毫沒有增加,甚至是減少,因為人力成本變高和糧價走低。

不過即使是多個渠道一起賺錢,都很難跟的上城市房價的漲勢,別說農民只靠耕種營收了。到時候就不是能不能在城裡買房了,是能不能在村裡活下去的問題了。


大米都知道


這個問題問的一臉尷尬啊,本人出身農村至今沒買的起房…照樓主所說,指望家裡那幾畝地,想想都遙遙無期。就我本身來說,目前全家就4口人,已婚還沒有孩子。家裡父母在打理全家四口人的地(這個地要說說,本人有一個姐姐一個妹妹,農村分地三孩是沒有地的,而且原來二十年一換地,現在二十年過去了也沒有動靜了)父母加我跟我姐的,雖然我姐已經嫁人但是地沒有收回去不過我媳婦沒有地。農村還有那種一家老小都沒有地的,一般都是二十多歲當年分地的時候屬於超生人員,現在結婚媳婦跟孩子也都沒有地。我屬於皖北大概一人也就真的只有一畝三分地全家大概6.5畝…一年倆季,小麥大概800/1200/畝收成好的時候,一斤大概1.2元算下來大概收入8000塊,但是這一季除了自家口糧跟成本,剩下的只有夠買下季玉米和大豆種子(現在很坑就是每年的大豆玉米不能留種)()農藥話費之類的…大豆一般200/300多一畝產出,真的是不是很嚇人?一斤好的時候2.3元/斤差的時候1.8左右…玉米產量高一些大概可以1000+但是耐不住便宜啊,快把錢一斤…算算一年大概純收入不會超過15000包括國家給的各種補貼!我們縣城八線小城市(國家級貧困縣,據說今年拿掉了該上新聞了)現房均價不低於6500/平,部分學區房高於8500…一家五口人計算起碼那個小三房90平比不多,每平按最低6500算加上各種費用用算7000一平大概需要65萬…每年15000的收入大概需要45年…好吧…期間不能有任何意外出現。這些不包含貸款和物價上漲趨勢…



南山一悠然


連自己農村老家的

房子都翻新不了,如果是糧食作物一輩子也買不到,水果和藥材有可能。首先拿我這裡來說吧~我家是農村的,縣城的房子由2017年的3000左右漲到現在4000左右,拿一個100平方的房子來比較的話,兩年的價格漲了10萬,我家有8畝地,過去運氣不錯,只有1.2畝地是小塊田,而且是兩塊,基本除去種收,什麼也不剩,白忙,剩下的地不錯,都是大塊的,除去每年地裡必要的開支,每年地裡可以為我家帶來8000左右的收益,已經是相當不錯,豐收,要是天干地旱什麼的可能4000都不能,別說在縣城裡買房子了,飯都吃不上,農村社保,都得交吧,自來水和天然氣,衛生費,每年還不能得個頭疼發熱的。


怎麼可能買房子,打工倒是有希望在城裡買房子,

如果在自己的土地上栽種水果倒是有可能,我這裡產杏和桃子,又是旅遊區,年景好的時候每畝能達到8千左右,前年我鄰居的桃子滯銷,賣到最後一畝地出去開支,還合4000多,他栽種我10多畝的桃子,

自己耕種的話能維持家庭日常的開支就算不錯了,別妄想著去買城裡的房子了,


鵬哥生活


農民靠自己耕種的土地多少年可以在城裡買一套房子?

拋開走極端的例子:就以包產到戶到如今的現實農業收入情況看:耕種自己的土地就到當地縣城去買一套房(百十平米)是永遠不可能的事!

我老家是平原水灌地區,按絕大多數農戶看,種糧食基本一年兩料,一家按五口人十畝地概算,細賬在此省略,靠種地收入只能勉強應付油鹽醬醋,衣食住行的最簡單的生活,教育、大點的醫療費用都是靠東湊西借的應付,這就是我們周圍的村子普遍狀況,直到2000年以後,農村大部分人才外出打工掙些錢,農民的老房子才程度不同的更新,所以說,純粹靠種田只能維持餓不了,還不敢遇到天災人禍!奢望在城裡買房只有中“大獎”。



豆品人生


我覺得要靠種地買房,得拿出愚公移山的精神才行!

我來拿我們家來說吧。我們家本來是有四口人,我姐出嫁走了,戶口也帶走了。南水北調佔用了我們村裡的一部分土地,每畝按照2萬元進行賠償,我們家分到了五萬,以後每年還可以拿到補助,具體數字我就不太清楚了,但是絕對不會多。

村裡後來重新分地,就剩三口人的地,每人是一畝二分地,我們家就只剩下三畝六的地了。我們那裡的土質是黃膠泥,基本上沒什麼營養,所以我們家的農民很少會種經濟型的農作物,春季以小麥為主,秋季以玉米為主。

好的情況下呢,小麥每畝可以打到1200斤左右,假如小麥的單價是1元每斤,三畝六分地可以賣到4320元,這個是春季的收入。

玉米的產量會稍微高一點,但是也高不到哪裡,每畝呢可以產1400斤左右,當然了還是在好的情況下。玉米的單價呢,姑且按照1元每斤,其實呢這麼多年都不足一元。那麼三畝六就是5040元,這是秋季的收入。

綜上,這三畝六的一年的收入是9360元,四捨五入下,9400元吧。誰要說這也不少了我就跟誰急,你家種地不要成本呀!每年播種兩次,就要翻耕兩次,每畝地需要化肥是1袋,正常價是100元,每年呢大概需要700元,也就是七袋。行,為了省錢耕地用的牛,收割用的人,那麼9400除去成本後,還剩下8700元。我們給自己留點零花錢,不多,每人五百一年花,不過分吧,總的買個衣服生活用品啥的(忘記把老婆帶上,會不會捱打,反正她是城市戶口也沒地),再給1500一家人一年的生活費,這個應該也不過分吧,平時還不能吃葷腥。8700減掉3000還剩下5700。

沒錯,三畝六,5700,還是理想狀況下,不要問我不理想是啥?誰家沒個親戚有喜事啥的。對,我們很健康,很平安,不生病。

我們縣城,很小的縣城,二環外吧!一平方現在是均價3000元每平方。要求不高,買個小點的吧,89平方的小兩室。總價是267000,別說不貴貴,要不你來種地。咱們先不加其他稅啥的,先按照這個來算267000除以5700=46.8年,

假如從現在開始種地,房價不再上漲,我得種47年的地,之後才能在縣城二環買套房,現在我是30歲,買房的時候就77了,老鄉們。關鍵我還得活到那個時候才行啊,47年不吃肉啊!

知道農民的辛苦了吧!

娛樂叭吧叭


這個問題得分地域。黑龍江建三江、虎林市土地佔有量最多的農戶一年的租地收入就可以在縣城買套房子。因為去年冬天(元旦以後)我在那裡轉悠了二十多天,看珍寶島虎頭要塞黑瞎子島同江(同三公路起點)三江源,最後在建三江坐火車去了佳木斯。期間我和當地農戶多有交往,虎林市一個人就給我講,當年政策允許他家開墾了三千多畝地,如今租給了雙遼來的人,每一畝年租金五百元,他每年收租金近一百六十萬元,他全家如今住虎林市,老家的房子提供給租地的人,他說住市裡取暖的休閒問題好解決。這種情況在其他地方難找。其它地方農民也有在縣城買房的,絕大部分不是靠種地。


用戶1979658787626


這個問題不太好回答,可以說能買也不能買。為什麼這樣說呢?

如果你是家裡幾畝田,又不種植什麼珍稀物種的話。夠你自己開銷就不錯了。還談上什麼買房。但如果地多或者種植經濟作物,在城裡買房還真的沒什麼問題。比如:我們村有個頭腦活絡的年青人在南方一個生薑種植合作社打工。兩年時間,學會了種植技術,也賺到了錢。回東北老家種了五畝地姜,就自己家人打理,一畝地純收入過萬。前年和去年種了二十畝地。兩年賺了四十多萬。花三十萬在縣城買個八十五平的房子。簡單不,就幾年時間就買了樓。

在我們村還有一個種植花卉的大戶,也就五畝地大棚吧,經濟花卉有,特種花卉也有。自己基本上不幹活,僱了三個工人。基本上是訂單式生產,保守說一年二三十萬。就這收入買樓還不容易。

所以說,在農村種地得看你種啥。種不好,一輩子夠花就不錯了。種得好,也就幾年的事。


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