突发！徐州东区又挂地了！
刚刚，徐州土拍网再挂一块12.7万方的住宅用地！该地块位于金山桥经济开发区大黄山，将于2019年5月20日开始报名，2019年5月30日正式拍卖，起拍楼面地价约426.7元/㎡。
需注意的是：该地块为定销房，后期住宅、商业将会以4000元/㎡的综合均价回购。
地块编号：2019-16
地块名称：杨山路北侧地块
地块位置：西至大黄山实验学校，南杨山路
出让年限：70年
出让面积：12741.65㎡
容积率：1.0≤R≤2.2
规划用地性质：城镇住宅用地（定销房）
起始价：11960万元
起拍楼面地价：426.7元/㎡
地块详情：
根据出让须知，该地块全为定销房，后期住宅、商业综合回购价格为4000元/㎡。
定销房建设要求：
（1） 定销房建成后，全部房产由开发区管委会负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。回购安置工作主动接受住建等部门的监管；该地块住房建设标准按照市定销房办公室的相关规定执行。（2） 回购价格：住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为 4000元/㎡。地下储藏室回购价格为1200元/㎡。地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。（3） 回购款支付：工程验收合格30日内，一次性全部付清回购价款。
规划图：
2019-16号杨山路北侧地块位于金山桥经济开发区大黄山板块，距离徐州东站比较近，最大的优势就是教育资源丰富，项目附近有黄山外国语学校、黄山外国语学校高中部。此外地块距离大黄山公园也不远。
周边二手小区有徐工人才家园、绿地之窗、绿地高铁东城等，在售楼盘距离比较近的是领地融创宸公馆。
该楼盘前期开盘价格8499元/㎡，预计下批加推高层和洋房共350套房，户型面积105、125㎡，高层均价约9200元/㎡，洋房均价约10000元/㎡。
◆◆节后5月6日，徐州市区还将出让6幅地
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这6幅地块在2019年3月30日徐州土拍网一次性挂出，都将会在5月6日出让拍卖。
这6块地都位于东区，有2块住宅用地，同样属于定销房，与今天挂出的这一块的距离不是很远，3块科研用地，1块公共服务设施用地，都位于新城区彭祖大道附近。
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