近期最為受人關注的話題肯定就是房產稅，所有人都在說房產稅就要來臨，事實也是如此，房產稅肯定是要來的，近期高層對此定調，要求儘快落實推進各項工作就明顯的透露出這個信號，來臨只是早晚的問題。
與此同時，房產稅是一個關係到各方利益的事情，推進實施需要各方面的準備與配合，不是許多人想象中說開徵就開徵那麼簡單，所以說房產稅的穩步推進到實施不可能一蹴而就，需要一個過程。
無論是剛需還是投資者，大多數人最為關心的問題則是房產稅如何徵收的問題，怎麼收取最合理呢？是不是面向全體購房者？對此專家提出兩點看法。
專家提出，首先，房產稅的收取顯然不會“一刀切”，這是不合適的，如果面向全體購房者按照統一標準開徵，這有失公平，要針對不同情況區別對待，房產稅會有免徵面積，把多套房持有者作為徵收房產稅的主要對象，扶持剛需購房，這才是真正為民生考慮，解決住房問題，急民生之所急。
其實房產稅的試點工作早已經開始，早在幾年前，國家已經在上海進行房產稅徵收試點，並設置了免徵的門檻，人均住房面積60平米的標準很多的人就已經被排除在徵收之列。
雖說有著免徵的門檻，但是很多持有大量房產的炒房者則是需要注意，免徵額以外的房產隨著持有的數量增加，也將繳納更高的房產稅，或許房產稅有一天會成為炒房者和投資者難以擺脫的事情。
其次，對於房地產稅徵收會有著區域化的差異，這個區域發展的差異也將會被考慮在內，實際情況則是這個差距的存在也將讓房產稅的徵收有著不同的變化。
經濟發展的區域化的差異這個現實是真是存在的，所以房價水平很高的一二線城市和一些熱點城市或許會成為第一批開徵對象，一些人口流失量大的經濟不發達地區，將暫時不推進房產稅。
如今不動產登記和全國住房信息聯網工作已經基本完成，這些可以說都為房產稅的推行掃清了障礙。
房地產稅的籌備工作正在有條不紊地進行，房地產稅推行實施的條件一定會逐步成熟起來，具體的實施已經為期不遠，腳步也是步步逼近。
專家表示，對於房地產稅的徵收，剛需卻是無需有著無謂的擔心，對於剛需基本不會有著影響，長期來看對於房價的穩定和迴歸理性顯然是個較好的手段。
雖說剛需無需在意，但是持有多套房產的購房者，尤其是房產投資的投機者則是要注意了，房產稅一旦開徵，房子並不那麼好賣的情況下，也將陷入進退兩難的境地。
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