最高機關:農村土地要這麼改!

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最高機關:農村土地要這麼改!

導讀:近日,最高機關通過了一個新的文件——《國務院關於堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》(以下簡稱《意見》),該文件對農村集體土地制度的改革提出了新的目標,對接下來各地的農村土地工作進行了部署。身為農民,你知道自己的土地該怎麼改嗎?自己就土地享有哪些權利嗎?下面,小編就帶大家來了解一下,農村土地接下來會怎麼改!

最高機關:農村土地要這麼改!

《意見》指出,深化農村土地制度改革,保持農村土地承包關係穩定並長久不變。在基本完成承包地確權登記頒證工作基礎上,開展“回頭看”,做好收尾工作,妥善化解遺留問題,將土地承包經營權證書發放至農戶手中。也就是說,農村土地實行的是“三權”即集體所有權、承包權、土地經營權的分置制度。各地要陸續完成對農民土地承包經營權的登記工作,將土地承包經營權證儘快發放到農民的手中。

最高機關:農村土地要這麼改!

健全土地流轉規範管理制度,發展多種形式農業適度規模經營,允許承包土地的經營權擔保融資。該《意見》明確了集體土地可以進行流轉的規範管理制度,允許發展多種形式的農業,並且還允許經營者或承包者用土地的承包經營權擔保融資,增加了農民集體土地的利用率。農民不是隻可以拿自己的土地自己種,也可以將土地交給別人種;不僅可以種小麥、大豆等基本糧食作物,還可以種植果樹、花卉等其他作物。更重要的是,農民不用擔心把土地承包出去之後土地可能不屬於我的問題,經營者也不用擔心土地在租賃期內其經營權是否會被收回的問題,還可以在資金不足時拿手上租來的土地去貸款,這是多方收益的制度。

完善配套制度,全面推開農村土地徵收制度改革和農村集體經營性建設用地入市改革,加快建立城鄉統一的建設用地市場。為了推進農村集體土地的入市工作,各地要加快建設城鄉統一的建設用地市場,符合交易條件的農村集體土地可以在該交易市場上進行掛牌交易。另外,“城鄉統一”也意味著雖然是農村的土地,但是交易的過程也應該跟城市國有土地接近或類似,不能城市土地一個樣子,農村土地又一個樣子,尤其在交易價格上面,不能相差太多。

不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶條件,加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作,力爭2020年基本完成;做好成員身份確認,注重保護外嫁女等特殊人群的合法權利。該《意見》再次強調了對農民的保護。隨著越來越多的農民進入城市工作,有些農民想要在城市落戶,當地村部及其行政機關不得強制要求落戶農民退出承包地和宅基地,允許仍保留原村的集體土地。另外,對於外嫁女等特殊人群也要注重保護,被認定為集體土地成員的外嫁女等應享有相應的集體土地的權利,比如徵地補償款、安置房等。

從中,我們可以發現,雖然集體土地一直在改,但最基本的還是保護農民利益不受損!農民一定要明白:如果當地做出了一些有損農民利益的改革行為,很明顯是不合法的,農民要學會拿起法律的武器維護自己的權利!

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