內環意味著什麼？
是一種地域的劃分，還是上海房地產市場價值體系中高等級的一環？
其實，它更多意義上代表著一種生活方式，那是一種閒適、小資、浪漫卻不失風雅的生活方式。
內環之於上海，就像曼哈頓之於紐約，那種便捷、精彩、時刻擁抱世界的感覺，是生活在其他區域所不能取得的。
那麼千萬預算足夠進駐內環嗎？
可以，但機會正在飛速流逝！
內環的均價在9萬左右，如果是1千萬左右的總價，戶型面積應該在110平左右。
據數據顯示，2018年全上海供應了住宅房源65406套，其中內環只有3873套，佔比不足6%！而內環有建面約110平以下戶型在售的項目佔比不足所有項目的三分之一。
這就意味著去年上海所有購房者，只有不到2%的朋友能以千萬級預算入主內環！
時至今日，這批供應也已經消耗殆盡，市面上彌足珍貴的一張上海內環“千萬級”門票，正存在於普陀品質標杆——寶華城市之星！
上海內環旁品質社區，
寶華城市之星
珍稀現房火爆在售中，
建面約107/145平2-3房，
知名品牌精裝交付，
收官之作錯過不再有！
寶華城市之星位於上海普陀區內環旁，地段價值稀缺、周邊配套成熟。開發商為了不浪費內環稀缺土地資源，寶華城市之星給出了一個足以驚豔上海的作品！
項目目前在售的少量建面約107平兩房戶型，正是當下千萬級入主內環的少有機遇。
建築面積約107平兩房兩廳兩衛戶型圖
先看格局，這個舒適型的兩房，幾乎滿足了上海人居習慣的所有需求。
第一，客廳+主臥+次臥三開間朝南，採光極佳。而且因為主臥次臥皆朝南，無論大人，小孩或長輩，不必糾結不同朝南的臥室分配，讓全家人共同享受陽光沐浴下的起居生活。
第二，明顯的動靜分區，活動空間在左，休息空間在右，互不干擾，私密性強。
再看戶型的細節，採用的都是空間利用率和舒適度更高的設計。
第一，廚房為U字型設計，更加符合料理流程，無面積浪費，空間利用率更高。同時緊挨餐廳，動線更短，飯餐能快速上桌。
第二、設置了南向觀景大陽臺，要知道寶華社區的景色是非常棒的，這個寬敞的觀景大陽臺能讓視野一覽無餘，同時增加了大量使用面積提升戶型性價比。
第三、設計了兩個衛生間 ，和父母一起同住可以各自使用自己的衛生間，互不干擾。
這裡需要注意一點，主臥的衛生間，馬桶是有單獨的隔間的，這樣的設計讓衛生間的功能分離，洗漱和上廁所可以同時進行，利用率更高。
第四、主臥套房，帶獨立衛生間和衣帽間，舒適度頗高。
同時南北通透的設計，讓主臥在夏天極易形成穿堂風，涼爽無比。值得一提的是，同樣的面積，如今市面上不少項目選擇做三房，雖然功能性上增加了，但其他兩個臥室的尺度感和舒適度卻降低了，同時增加的三房通常會非常雞肋，不但朝北，而且面積也不足以做臥室，三口之家書房並不是必選項，成為儲藏室是大多數家庭的選擇。
如果是這樣的話，倒不如將面積都用在刀刃上，像寶華一樣主次臥都有較大的尺度感，如果和父母同住，全家人都可以享受到頗高的居住舒適度。
北向的空間也可以靈活利用起來，比如像寶華這樣主臥做到南北通透就非常難得。
當然，除了戶型上精妙的設計，項目的裝修同樣採用的是知名品牌，包括德國菲斯曼的地暖系統、東芝VRV系列靜音中央空調系統。
窗戶採用德國旭格能內開內倒的三層雙中空玻璃。衛浴使用的是德國高儀花灑組合、科勒的靜音的馬桶、當代的龍頭。廚房採用德國品牌米勒的電器、德國旭樂或柏麗一體嵌入式櫥櫃，科勒的廚盆、龍頭，藍飄爾淨水器等。
重點來了！項目已經是現房在售，所見即所得買的放心，較短的入住週期也能為置換客戶節省大量的時間和金錢。
寶華城市之星被業主譽為普陀品質標杆，除了戶型上的精雕細琢，社區的極致美感也讓人流連忘返。
一、不惜成本大量使用昂貴石材，只為追求生活的質感！
外立面是體現樓盤品質重要的一環，市面上較為高檔的小區雖然標榜石材立面，但實際上大都採用底座石材+主體真石漆模式，畢竟石材的造價太過昂貴。
而寶華城市之星的建築外立面採用底座+主體全石材幹掛，陽角採用同塊石材一次成型，獨特拼接工藝，表現經典精緻的色彩和立體層次感。
如果走在社區仔細觀察，你會發現除了外立面，項目花壇、地磚等各個細節也是使用高品質的石材，而且都是一次成形技術，非常考究。
二、全冠移植500年羅漢松，中央景觀打造2200㎡陽光大草坪！
走入社區大門你首先映入眼簾的會是一株樹齡500年的羅漢松，清雅挺拔，雄渾蒼勁。
要知道這顆松樹本長在日本奈良，500年前正是日本的戰國時期，穿越時空被寶華園藝師因緣而得，輾轉數年終落戶寶華城市之星。
此外，項目還全冠移植了100年的雲錦杜鵑、120年的桂花樹、200年的樁頭紅花繼木、300年的多頭鐵樹等名貴樹種！
如此充滿情懷和品位高雅的園林景觀，也只有在寶華城市之星能看到了！
關於草坪，坊間一直流傳一句“窮種樹，富養草”的說法。
因此草坪實在太耗土地面積了，市中心寸土寸金能拿出土地做草坪的必然是追求品質的豪宅
但寶華城市之星的手筆也太大了！
中央景觀處足足約2200㎡的陽光大草坪，讓業主在城市的中心、在自家小區裡也能縱情綠意之間。
三、滬上超越教科書式地下車庫，約3000平米高配置社區功能配套！
寶華城市之星車庫的入戶大堂，奢華大氣，通透明亮，比起五星級酒店的車庫也不遑多讓。
車庫地面也都是用石材鋪設 ，而且拼接上還考慮了花紋和過渡處理，品質感會比較突出。
走一圈你會發現，比起其他私宅的車庫，寶華的車庫明顯要亮的多，而且空氣也更好，這是因為在車庫和車道之間都配置了地燈光源，還設置了通風井。
寶華城市之星的車道比起私宅車庫會更寬一些，層高也更高一些，這是為了保證更長更豪華的車輛停放。
車位內部還用了環氧樹脂，能夠充分保證私家車輪胎的健康。
可以說，寶華城市之星的地下車庫是滬上超越教科書式的存在了。
另外項目配套
約3000㎡社區功能配套，功能齊全，包括室內恆溫鏡面泳池、健身中心，瑜伽室、多功能廳等。
彩蛋：小胖獨家看房視頻
綜上所述，當下千萬預算入主內環的機會已然不多，還能擁有寶華城市之星這樣的居住品質更是難得。
如今項目收官現房在售，所見即所得，不妨去到現場親身體驗。
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