从上世纪90年代盛极一时的“机车城”；再到目前成都主城内体量最大的旧改项目……传承绵延了68年工业文脉的成都机车车辆厂，正迎来一次破茧化蝶的重生。
在日新月异的城市化发展中，城市空间逐渐进入“天花板”，在国际舞台上越发闪亮的成都如何突破瓶颈？新时代的城市化又该如何进行？
上周，被成都市纳入《工业遗产保护利用实施规划》的工业遗址“成都机车车辆厂”以崭新的面貌和全新的身份走进公众的视野，为成都乃至全国都提供了一个现实范本，其独特的工业文脉传承保护与现代化高端社区建设共生融合的开发理念，更是走出了别样的城市更新之路。
中车·共享城效果图
从“机车城”到“中车·共享城”成都机车车辆厂获得新生
位于成都主城区2.5环的成都机车车辆厂，地理位置优越，距离春熙路仅15分钟车程。对于成都人，这里是一块充满光荣与梦想的土地。这里曾是全国第一个转修内燃机车的工厂，拥有幼儿园、子弟学校、灯光球场、电影院、商业街、剧场、文化楼及单身宿舍、医院等配套，承担着机车厂工人及家属的衣、食、住、行、娱的需求。
成都机车车辆厂老照片
但随着城市不断发展，从90年代开始，成都机车车辆厂却仿佛被时光遗忘了，配套和基础设施停滞不前。到了2000年后，更是因基础设施薄弱、产业业态低端、城市形态老旧，导致这一区域发展缓慢。
时光悠悠，86岁的“机车厂人”王叔亲历了成都机车车辆厂往昔的繁华，也切身感受了时代巨变下，厂区一点点被赶超的落寞。直到2017年，一场“华丽转身”开始了，成都机车车辆厂搬迁至新都，腾退出769亩待开发土地，随处可见的施工现场，让期待发展和变化的机车厂人感到兴奋。
正在改造的成都机车车辆厂
“原来这里建筑老旧、配套落后，不少有条件的人早就搬离了。”望着曾经在此挥洒过青春的机车车辆厂，王叔感慨地说，这一天许多老机车厂人期盼已久，希望机车厂能早日恢复往日的繁荣。
中车·共享城效果图
“在改造时保留了大量的工业文化痕迹，并以现代风格结合红砖艺术，将工业遗产与公共交通相结合，力争将中车·共享城打造成为最美地铁站。”中车科技园发展有限公司（以下简称中车科技园公司，原中车置业有限公司，现已更名）相关负责人介绍到，该项目邀请了中国工程院院士、国家设计大师崔愷领衔设计，突出文化、交通、服务、生态四个方面的共享，打造以工业遗产保护利用和TOD开发为触媒的共享微城市。他表示，通过统一的规划、精心的设计和高标准的建设，一个新城将屹立在世人面前。
城市发展转向城市更新，中车·共享城成时代样板
中车·共享城项目推进之际，成都正处于打造公园城市的风口。成都作为公园城市概念的引领者，城市更新将成为城市已建成区的发力点。
一个最新的例证是，2019年以来，“公园城市建设和城市更新局”这一全新的机构横空出世。据不完全统计，成都成华区、金牛区、青羊区、武侯区等主城区域都成立了公园城市建设和城市更新局。
对于成都来说，经过改革开放以来41年的高速发展，成都已逼近“空间”天花板，主城区几近饱和，基本无新增土地可用。有业内人士分析表示，在有限的城市规模与大片高密度建成区的背景下，成都的打造公园城市必须从存量土地出发，这也意味着，城市更新将成为打造公园城市的全新突破口。
另一方面，老厂区饱受配套滞后、环境脏乱差、安全隐患重重之困。城市更新自然成了政府拓展空间、提升城市宜居品质，满足人民美好生活需要的重要选项。
根据《成都市城市总体规划（2016-2035）》，成都将“按以城市修补理念开展全方位的城市更新，城市更新的对象包括老旧居住区、老旧城中村和镇村混合区、低效使用的工业区、低效使用的商贸及交通物流用地。”作为目前片区体量最大的旧改项目，中车·共享城也成为了最具标本价值和示范意义的样本。
中车·共享城效果图
在项目展示区可以看到，成都机车车辆厂曾经的交车库，摇身一变成为了艺展中心；废弃的火车车厢，被涂上了艺术涂鸦，与月台、铁道组成了机车公园；原来的厂房，也被改造成了四季花园……大量的工业文化痕迹，完美延续了工业记忆，以“ 工业遗址公园”来形容也毫不为过。
事实上，中车·共享城项目尚未亮相就已被列为四川省重点项目，并荣获了成都首批“中优”区域性示范项目称号、2017年度“四川省优秀城乡规划设计奖”一等奖、2017年度“全国优秀城乡规划设计奖”三等奖、2018年“四川房产区域典范项目”、“2019年最值得期待项目”等众多殊荣。
兼顾开发与保护，中车科技园公司的央企担当
如果站在中车科技园公司全国战略的角度来审视该项目，中车·共享城背后的意义远不止焕新成都这么简单。
作为手握上万亩腾退土地的央企，如何盘活国有存量土地，传承历史文脉，更新城市面貌，继续为城市提供源源不断的发展驱动力，对于中车科技园公司来说一直都是一个难题。
中车·共享城效果图
而中车·共享城的打造便是针对这一问题的一次有力出击。中车·共享城立足于建设现代化、高标准的居住条件。依托设备设施艺术化改造，结合机车公园创意火车功能区，打造成都最具工业风格的艺术街区，形成以艺术产品为主，延展艺术品交易、艺术教育培训的产业模式。同时，还将在艺术街区中，注入文化创意、数字娱乐、会展旅游等产业形态，结合工业遗产特色的精品主题体验式商业，打造成都商业新地标。
在成都机车车辆厂原址重生的中车·共享城，正承载着中车科技园公司“城市更新引领者”的梦想，如同高铁般地急速飞驰。据中车科技园公司负责人透露，将把中车·共享城的模式推广到北京、天津、青岛、大连等全国各地，让中车·共享城成为国际领先的城市更新典范，让传统的工业历史文化焕发出新的生机，让中车的大国工匠品牌在美好城市生活建设中落地开花。
以中车·共享城为样本，在全国的城市更新大幕正在拉开，由此带来的城市品质提升、产业转型升级，民生改善也将为新时代央企中车贯彻落实党的十九大精神、践行高质量发展不断注入新动力，贡献央企担当。
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