最近，滨湖省府板块又火了一把！
4月25日，省府板块2块地，71家房企争夺，5分钟就到最高限价，触发熔断，现场摇号。
4月26号，我去省府板块踩盘，到达碧桂园中堂营销中心，被现场的人气“震惊”到，找个位置休息都要跟购房者“拼桌”。
▲碧桂园中堂营销中心现场图
置业顾问开玩笑说，昨天土拍，就有客户现场坐在售楼处，看到土拍结果，马上下定一套。
NO. 1｜壹
有一句话叫做：安徽发展看合肥，合肥发展看滨湖，滨湖发展看省府。虽然看似有些夸大的成分，但是也不是全无道理的。
▲省政府实景图
滨湖新区是合肥从环城走向环湖乃至长三角的战略之举，是安徽未来的政治、经济、文化中心。从2016年5月省政府搬迁过后，区域“虹吸效应”更是一发不可收拾。
省府板块，作为安徽的门面，板块内交通、商业、医疗等配套设施不断完善。
轨道交通方面，配有地铁一号线、五号线（在建）、七号线（规划）、S1轨道机场线(规划)。
商业配套上，百大心悦城、银泰、世纪金源、悦方ID MALL等商业中心早已成熟。
▲百大心悦城实景图
医疗方面，投资70亿的省立医院总部新址已经开工建设，滨湖医院也是近在咫尺。
最重要的是，今年合肥政府工作报告提出，将高标准规划建设合肥滨湖科学城，省府板块作为滨湖重要板块，也将在合肥滨湖科学城整体大建设中，坐享发展红利。
碧桂园中堂位于滨湖新区南京路与嵩山路交口，距离省府约1.5公里，最大的优势就是直接享受省府板块的优质配套和发展红利。
▲碧桂园中堂区位图
碧桂园中堂园林景观由大师执笔担纲设计，充分尊重项目实际地貌，追求自然生态、立体景观的原则，以绿色植被为背景，搭配花卉与灌木，精心打造立体园林景观。
▲碧桂园中堂园林实景图
值得一提的是，碧桂园·中堂取法古制，一进门，平步青云；二进厅，龙云正举；三进堂，和光同尘、中堂大赋；四进园，丹桂芳华；五进宅，归家礼序；旨在传承东方礼序。
▲碧桂园中堂三进堂示意图
高层首层全部架空，将被打造成运动健身、休闲会客、儿童娱乐空间，丰富业主的日常生活。
车位配比高达1:1.16，地面预留临时停车位方便访客到访。小区内单独规定了非机动车道，规划了非机动车位，进一步保证业主的安全与社区的整洁有序。
▲碧桂园中堂地下车库实景
小区采取封闭式管理，小区内有视频监控、可视安防系统等安保措施，通过多样的安保措施，让业主安全生活。
在碧桂园中堂，流淌着是新中式人文情怀，看到的是写意山水画卷，有着一席大家中堂的古韵梦境。在这里，家不只是房子而已，更是您非凡品味的最好归宿。
NO. 2｜贰
说到户型，碧桂园中堂建筑面积约101㎡户型，竟然做到了“三卧+大横厅”格局，多出来的一个房间，可以做卧室、书房、茶室、儿童活动区等。
▲建筑面积约101㎡户型
客厅5.3米开间，外接一个进深1.8米、270°的阳台，最大限度将阳光、景观纳入室内。
厨房L型布局，洗、切、炒流程完美规划，操作动线合理；卫生间是三段式设计，干湿分离。主卧套房设计，带独立卫生间，保证了主人的私密性。
▲样板间实景图
北向卧室赠送设备平台，南向两个卧室都赠送飘窗，引阳光入室。整个户型空间利用率高，几乎没有浪费的空间。
而碧桂园中堂约127㎡户型以超高的性价比，更是得到改善性购房者的追捧。
▲建筑面积约127㎡户型
三房朝南，超大阳台，让你观景和生活都从容不迫。客餐厅一体化，减少过道面积，避免空间浪费。双卫设计，主卧独配卫生间，阔达生活尺度。
▲碧桂园中堂实景图
格局方正、动静分离、双卫设计、干湿分离……无论是101㎡还是127㎡户型，碧桂园中堂都是“诚意满满”。
此外，碧桂园中堂统一采购、施工，全屋甄选精装交付，不仅省时省力省心省钱，还能享受更好的居住品质。
NO. 3｜叁
从碧桂园中堂出发，步行10分钟约1.3公里，即可到达地铁1号线滨湖会展中心站。项目距离5号线扬子江路站1.8公里，距离地铁7号线最近站点仅1.1公里。
东边约200米的位置，就是包河大道，到老城区只需要20分钟。距高铁南站约5.4公里，仅10分钟车程。
3公里范围内，分布着悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源等购物中心，满足居家购物生活所需。
▲悦方ID MALL实景图
生活在小区里， 最离不开的就是物业管理， 物业管理的好坏， 直接影响生活质量。碧桂园物业，已连续多年蝉联中国物业服务品牌排行榜前三，第三方客户满意度调查连续多年保持在95%以上。
▲碧桂园物业品牌示意图
有种放心，叫碧桂园物业，业主的每一件事情，哪怕再小也都是碧桂园物业想着立刻解决的大事。
NO. 4｜结语
碧桂园中堂，走的不仅是销量，更是省府板块的无限潜力。在碧桂园中堂，交通便利通达全城，购物中心近在咫尺，还有精装住宅的理想生活。
▲碧桂园中堂鸟瞰图
从土拍来看，开发商对省府板块情有独钟，拿地热情高涨，抬高了市场预期。俗话说，面粉决定面包的价格，地价越贵房价越贵。在现在的面粉还没做成面包之前，请提前下手，否则，面包做好就不是这个价了。
碧桂园·中堂在售户型建筑面积99-136㎡，均价22000元/㎡，清盘销售中，有意向的网友可以到包河大道与南京路交口的碧桂园营销中心了解具体情况。
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