李加洪
這個問題非常現實，的確是很多有意向購房者共同面對的問題！
其實，與其在這裡討論“某地商品房未來會不會上漲？”的問題，還不如找到解決該問題的核心因素，那就是：自己的賺錢能力！
首先，你可以將買房定為自己當下要努力奮鬥的一個目標。
然後對比自己目前的收入，看看不吃不喝需要多久才能買得起一套房。
如果需要很久，那不是你該絕望的時候，而是你該比身邊所有人都要努力的時候。
如果你所在的企業目前收入最高的員工都無法買得起房。
那就是你該更加努力從而有機會進入更好收入平臺的時候。
解決問題的方法，永遠不是等待商品降價，而是提升自己的賺錢能力，從而匹配到可以消費更高金額的商品。自始至終都是如此，因為人都要量力而行。
但是對於“買房怕跌”思維的人，我還是奉勸你不要買房。因為你購房的目的不單純！
我以及我身邊的朋友，我們購房的目的就是：自住！而並非：投資！
因此我在房價幾千元時購入，如今房價幾萬元，我也不為所動，根本不會考慮賣房，中介打來電話直接掛掉選擇舉報該號碼為營銷號碼。
就跟我們買一件衣服是用來穿的，並不是為了秀的，因此只會考慮這件衣服適不適合自己以及自己是否能承擔，一個道理。
建議你還是好好想想買房的用途吧！切勿有投機心理！
西一安鮮
這確實是一個很糾結的問題，畢竟購買房產是一大筆錢。
現在的房價整體呈現上升趨勢，最近國家媒體還點名說了23個房價上漲過快的城市，調控房價仍然在我們耳邊不斷響起。有調控，就說明房價在漲，現在不買，萬一房價繼續上漲怎麼辦？這是一個糾結點。
但買了，房價下跌怎麼辦？現在房價的主旋律是上漲，但部分地區已經出現下跌，比如前兩天比較熱的黑龍江鶴崗。
還有一部分地方呈現分化的趨勢，新開發的城區房價呈現明顯的上升，但舊城區卻在下降。這種冷熱不均的情況，我們普通人是無法掌控的，萬一自己踩雷就慘了。這是另一個糾結點。
這該怎麼辦？需要因地制宜。
一、看自己是剛需，還是投資？如果是投資，那就稍等；如果是自住剛需，可以去選房。
從國家層面來講，已經明確房子是用來住的，不是用來炒的，並且計劃推出房產稅。所有這些都要求可能抑制房價過來上漲，降低炒房者的收益。
另外，不同地區的價格有所分化，如果是炒房，對自己選房能力要求很大，要小心觸雷。
綜上所述，自住可以，投資需謹慎。
二、看自有資金及收入水平。
如果自己手上有充裕的資金，且收入良好，購房後，不會成為痛苦的房奴，那可以考慮購房。
首先，還是從國家層面來講。房價過快上漲或下跌，都對國家經濟不力，所以價格平穩是國家所希望的(平穩包括溫和上漲或溫和下跌)。
溫和的上漲或下跌，對資金充裕的你影響很小，所以你可以按需去購買。
如果你資金不充裕，大部分資金是借的，那建議你多考慮一下。你能承受房價上漲的喜悅，但受不住房價下跌的悲傷，所以要謹慎。
三、看自己所在的位置。瞭解過去房價變化情況，比如有無過快上漲等情況；瞭解城市的歷史，支柱產業和人口結構(關注總人口和外來人口)；瞭解周邊城市可能對本城市的影響。
瞭解這些有利於你判斷所在城市的發展潛力，有潛力的城市房價下跌的可能性是很低的，可以考慮購買。
紅楓俠客
現在買房怕跌，以後又怕買不起。這個應該是大部分購房者現在所面臨的主要問題。其實我們一直都在強調如果你是剛需買房的，你現在也有這個經濟能力，不會因為買房而嚴重影響到你的生活質量，還是儘早買房。
現在房價相對於前兩年來說確實有一點下調，但是下調的不多。如果你買房只是用來居住的，這對你影響不大，你完全可以忽略它。即使房價真的下跌了，你也還有房子住。如果你是買房用來投資的，那你現在肯定非常緊張了，害怕房價一降再降，害怕國家再出臺什麼政策，害怕你的投資會血本無歸。所以我們也一再強調“住房不炒”。
房價在短期內應該不會出現太大的波動，從長遠來看房價應該會維持振盪上升的走勢。所以樓主說擔心以後買不起房的這個情況很可能會出現。既然如此，為何不早點買呢？若干年後你就會覺得你今天做的這個決定非常正確。
晴天風輕輕
1998年住房制度改革以來，買房從一個大眾都不熟悉的新鮮事物，到逐步被接受並積極參與，而早期買房的人都享受到了財富的增長，後期買房的人錯失了房價上漲的主升階段，被房價上漲逼的實在受不了才去買房的人，結果不但比別人住新房晚，還要承擔更高的成本。
有人早買了，有人晚買了，結果是都買了，最悲催的是那些本來有錢買房，但最終卻沒有買的人。為什麼有些人有錢卻沒有買，導致錯失行情而使自己從成本加高？
天檀認為有一個最大問題的在於這些人太過小聰明、太在意房價波動，總覺得本來可以買的更低，而無法接受已經回不去的過去，活在遺憾中。就如同本問題中說的：買房怕跌，以後又怕買不起！我只說一句話：有這種想法的人活的太累，太小心翼翼，把握機會的能力很弱。
具體說到今年是否可以買房，我的觀點是：如果是剛需，隨時都可以上車，因為行情清淡的時候，你有機會選到更好的房源，但行情火爆的時候可能你想選也沒機會！
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天檀
以前也是有一種想法，不買就等著跌下來再買。可是從過完年轉二手房，到現在決定買下來。
那麼貴的房子不會有太多的人買，才知道原來有錢人多的是。三月份的時候，90多平米的135萬。到現在已經漲到了145萬。
環境好，品質好，物業好的小區不會降價的。
我不是房屋中介，我只是剛剛貸款買房子的一員。
阿美LAL
房子已經過剩，賣不出去了，什麼招都用上了，變著法的讓你買房，整天吹，現在就是不買，等著崩盤，看看熱鬧
陳哥3908
座標重慶，我目前也面臨這樣的困擾。
自住有一套全款房，家庭收入不到9000.
看好的房，單價1.1萬。手裡面錢剛剛夠首付，月供三十年，3000，還有一年半車貸2200。真的很迷茫
108445101
想等房價跌了再買的人一直在踏空。目前一線城市房價高但很穩定，部分二線城市房價在1萬左右的還有上漲空間，三線城市經濟增長較快且即將通高鐵的，如果房價在1萬以下會上漲。國內近年來通貨膨脹率仍然高於儲蓄利率，房產的保值作用明顯。
寶馬94315397
現在無論如何都不能買房的，就算是隻有一套自住的，我也建議賣了它租房子住，我預測今年的下半年或明年的上半年，房價會斷崖式下跌，慘慘慘。
凰龍泰
現在不是考慮買房的事，考慮及時賣掉手中的房，坐等崩盤。
