政府徵收土地用城鎮建設的文件不少，對於農村土地的徵收標準是如何？今天為大家簡單瞭解一下，首先需要區分，政府徵收的是農村集體土地還是農村房屋。根據土地性質用途不同，補償標準不同。
第一，農村集體土地，土地徵收補償項目由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
第二，農村房屋拆遷，補償方式一般有三種:第一種是給宅基地,這種方式需要對房屋進行評估,確定重置成新價,按照現在建房的成本標準把重新建房子的錢補償到位就算是合理的;第二種是給安置房,也就是政府統一修安置房解決被拆遷農民的居住問題,這種方式置換比例不低於一比一就是合理的。第三種是給貨幣補償,這種補償方式通過房屋評估機構進行評估後進行補償。
並且，政府徵收農民土地，必須符合公共利益的需求，實行先補償，再徵收。在徵地拆遷過程中不得采取暴力、斷水斷電等行為逼迫拆遷，更不得夜間偷拆。如果被徵收人發現政府有任何違法的徵收行為，完全可以拒絕在補償安置協議上簽字。被徵收人可以採取申請信息公開，提起行政複議，行政訴訟等方式維護自己的合法權益。
有任何法律疑問或者需要法律幫助，可以關注我們，私信諮詢，有專業的律師為您解答法律疑惑。
分享到:
閱讀更多 律問問刑事律師團 的文章
