中海原山明日报名！高淳雅园再破限价

中海原山昨日领取4、5、6、7、8、12、13号楼销许，共计310套房源，销许均价均价29536.3元/㎡，户型建筑面积约85㎡、122㎡、123㎡、124㎡，精装交付。精装标准2200元/㎡。

据中海原山相关工作人员透露，项目今日9点开始报名登记，具体请关注中海原山微信公众号：NJZHYS。

据悉，开盘当天认购房源并按时签约的客户将会享受置业基金优惠！

中海原山项目主力打造35米以下的7-11层小高层形态，容积率约为1.8。绿化率达到30%！

▲效果图

以下是上批次放出的户型图，具体推售楼栋待定。

▲A1户型 建筑面积约124㎡四房二厅二卫

▲A2户型 建筑面积约123㎡四房二厅二卫

▲A3户型 建筑面积约122㎡四房二厅二卫

同时，位于都市圈的南京高淳雅园新领40套55、65号楼房源销许，均价17064元/平，共计40套精装房，1梯2户，交付时间2020年12月30日。目前项目还在售56、59、60号楼少量房源。

此次领取的这40套房源户型建筑面积约80㎡、91㎡、122㎡、138㎡。

去年，在高淳雅园领取的190套装修房源，销许均价16200元/㎡的，就已突破了区域“隐性限价红线”，成为高淳首个突破区域限价的楼盘。

今年初，高淳雅园的别墅均价更是超过20000元/㎡，有人疑问：难道高淳真的要取消限价了？

对此，高淳物价局工作人员表示：高淳雅园不是一般的商品房项目，属于低层康养产业项目，因此报价会高于普通住宅。同时他还表示，高淳目前多层、小高层住宅项目仍在八九千左右，同以前没有变化，高淳限价没有取消。

河西南2盘传开盘消息！最快下周领销许？

今天，河西南青奥村和升龙天汇传来最新开盘消息：

青奥村开盘楼栋有变化，在原来A、B、C栋楼基础上增加了D栋楼。项目代理公司已入场，预计近期首开D栋4个单元约200套房源，D栋楼有购买要求：优先对博士销售，而且要求5年内无购房记录！

据此前消息，青奥村最快3、4月就会入市，相关知情人士爆料，因为“人才引进政策”，一定程度上影响了项目的上市计划，最快五月开盘！

青奥村售楼处实景图↓

青奥村楼栋分布图↓

青奥村平面图，来源南京市规划和自然资源局网站

青奥村沙盘图↓

项目户型面积段70—200㎡，主力户型为90—150㎡左右，项目有90、100㎡两个样板间，具体开放时间待定。值得注意的是，项目虽然为70年住宅性质产权，但是由于采用公寓设计，得房率较低。

主力户型如下↓

建面约154㎡，三室两厅两卫

建面约150㎡，三室两厅两卫

建面约93㎡，两室两厅一卫

此外，河西南最受关注的限价盘非升龙天汇莫属了。据了解，内部工作人员最新消息：升龙天汇最快下周会领销许。

经历了上一轮的开盘告馨后，目前升龙天汇仅剩4、5两栋约210套房源

关于验资：

有关工作人员表示：剩余4、5号楼和才开盘的房源面积一致，最小面积95㎡，故验资金额可以参考，预计是270万。但是最终验资金额要以开发商公布为准。

关于加推房源详情：

四期面积段95-150㎡，区域限价35000元/㎡，首付八成，最低266万。

其中，95㎡约66套，105㎡约40套，120㎡约33套，132㎡约53套，150㎡20套。最终销售套数还是要以销许为准。

万人围观！南京64套学区房正在拍卖

阿里司法拍卖上，位于鼓楼元隆府邸的64套学区房正在进行司法拍卖，万人围观！起拍总价高达1.41亿元！

元隆府邸是宝船小学学区房，众多买房人苦等无果，如今突然被拍卖！

银城街48号元隆府邸301室-710室共64套房产，正在进行司法拍卖。此次起拍总价高达1.41亿元，保证金需1500万元，增加幅度是10万元。

元隆府邸法拍房视频详情（视频来源：阿里司法拍卖网）↓↓

开拍时间：4月18日10时-4月19日10时

起拍价格：14120.211万元

市场价格：20171.73万元

面积户型：45-90㎡（64套）

装修情况：部分毛坯部分装修

房屋楼层：3-7层，总高8层

网址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/589019482130.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.17de13dckPLTue

此次法拍的64套房源中，除501、610、701室无租赁，

从地图上可以看到，元隆府邸周边有银城小学拉小分校，距离地铁4号线龙江站仅500米左右↓↓

拍卖房实景↓↓

閱讀更多 西祠房產 的文章

關鍵字: 南京 证券投资基金 均价