餘德空

您好，作為一名本地領域的原創作者，在這裡我簡單的說一下武漢這座城市吧。

武漢這座城市是一個歷史古城，並且也是中國的一線城市，綜合實力是非常強的名居全國前五，並且在交通，旅遊業，教育，經濟產業方面都非常出色。

首先說一下武漢這座城市的風景吧，武漢有著名的黃鶴樓，戶部巷，以及中國最美的櫻花大學，武漢大學在整座城市的建造方面，可以說是花了大心思，將古建築群於現代建築完美的融合了起來，並且形成了自己獨特的現代化都市風格。

再說一下武漢的天氣預報，武漢的天氣著實有點讓人頭疼。平常狀態下，武漢不是大雨就是大太陽，熱的時候可以熱鬧你頭皮發麻，下雨又能把你淋成狗，最可怕的是不下雨的陰
天，悶得衣服都曬不幹靜。

最後說一下武漢這座城市的生活感覺吧。在這座城市生活好多年了無論是在工作還是生活方面都是非常舒適的，除了天氣有點煩人之外，其他都是非常不錯的，所以建議你留在武漢。

Ricecake電梯小哥

我是外地人，去武漢旅遊，感覺武漢三鎮氣勢恢弘大氣上檔次，尤其兩江四岸的城市風貌優美如畫。武漢的東湖仿如海洋⋯⋯在一個城市中有這樣的自然景觀是武漢人的幸福，武漢為中國十大幸福城市之首，與武漢優美的自然景觀密不可分。武漢有大都市的感覺，這種感覺只有北京、上海有，其它城市不具備，隨著武漢的快速發展，相信武漢的明天會更好！

麥浪165275529

我現在就躺在武漢某小區商品房沙發上，今天還算涼快，但還有點小悶熱。其實我最討厭的就是武漢的氣候，要不就是颳風下雨要麼就是曬滴頭皮發麻，最可怕的是綜合起來悶滴人想拿腦袋往牆上撞。

其次武漢的城市建設也是我的吐槽點。我家門口雄楚大道修五年，至今為止還沒有完全改造完畢，雖然工程量比較浩大，有十幾公里高架橋和地面改造工程。但我覺得這不是理由，畢竟工程妨礙沿線居民出行五年之久，完全就是工程管理制度有關係。

我摸良心說話，武漢這幾年城市建設有質的提升，但是有些工程細節方面還是差強人意。比如說武漢三環關豹高速出城口道路還是坑窪不平，實在難以和武漢國際化發展匹配。但是武漢地鐵每年以確保開通兩條、力爭三條的速度建設，這樣的力度在國內也是首屈一指。特別是今年年底就要新開通二號線南延線、十一號線以及南湖居民期待已久的七號線。

再說美食、醫療、教育，武漢居國內版圖經濟中心，坐高鐵任意方向五小時之內可以覆蓋全國百分之八十的經濟總量以及人口，這也為武漢打造中華美食之都建立基礎。在武漢你可以品嚐到西安肉夾饃、廣東腸粉，基本上國內有名的小吃在這裡都能見到蹤影。另外就是教育和醫療，這兩點武漢可是強項至少中部沒有城市可以比擬。

（該圖片為武漢大學實地風景）

醫療方面則是以武漢協和、廣州軍區武漢總醫院為首的甲級醫院，除首都與魔都之外，武漢醫療可以媲美國內任何一座城市。教育謙虛點說位居國內第四城，屈居北京、上海、南京之後。主要是以武大、華科為首的國內頂尖知名高校，雙一流A類學科就有多大二十幾項。

總而言之武漢整體的城市面貌還是有很大的提升，已經逐漸向國際化大都市靠攏。取得這樣驕傲的成績，也是全體武漢人以及外地居民在武漢奮鬥、努力留下的結果。同時我非常期待武漢實現鳳凰涅槃、浴火重生，展現出大武漢獨特文化魅力。

感謝大家閱讀我的回答，喜歡可以點贊、關注

抵制抵制地域黑

以往除了日本，大家最熟悉的應該是武漢大學的櫻花。而作為2017年最出名的網紅城市，大家對武漢的印象變成了：

2017年，生活在武漢的1100萬人，都在“搶”的浪潮中上躥下跳。

讓我們回顧一下2017年武漢搶房有多兇猛。

12月1日，清江錦城開盤，650套房源，750人搶，日光。

12月3日，君瀾汀岸開盤，604套房源，日光售罄，銷售額5億。

12月4日，濱江天地三期網上開盤，509套房源，200秒售罄，銷售額14億以上。

12月5日，招商一江璟城開盤，200餘套房源，近400人搶，日光售罄。

12月8日，中海光谷錦城認籌，500套房源，認籌金10萬，千人連夜排隊。

12月10日，公園裡開盤，250餘套房源，日光售罄。

12月11日，保利大都會網上開盤，271套房源，400秒售罄，銷售額10億以上。

12月14日，保利上城網上開盤，644套房源，100秒售罄，銷售額7.3億。

12月14日，新城璟棠項目突擊排號，3000人連夜排隊

......

2017年12月的武漢，每天都能售罄，而且無一例外全都是日光，甚至秒清。

因為限價，一二手房倒掛，這麼實實在在的利益擺在眼前，你不搶你傻呀？

剛需、置換、投資，你說最關心什麼？

價格、地段、學區、商業配套、交通情況、地鐵、戶型、鄰居、物業、品牌...

而大武漢，會告訴你想多了，就看一樣——預期。

一手房限價賣多少？周邊的二手房是多少？預期是多少？一目瞭然。

現在買是多少錢？未來能賣多少錢？這中間的差價是多少？未來的差價就是預期。

以往，這種預期往往來自於主觀或者客觀的判斷，比如說，有地鐵，能增值多少？有商場，能增值多少？有學校，又能增值多少？

現在有了限價，預期的判斷邏輯，特別簡單粗暴，而且是真真實實可以看見的一二手房差價。

而2018年呢？公證搖號，剛需優先，似乎也沒有給這個市場降點溫。

為什麼？大家心裡都明白：武漢的定位是國家中心城市，是未來的中部新一線。

武漢的城市規劃是“高鐵+城鐵+地鐵+機場”，有13條地鐵線在同時建設。大學畢業生留漢就業創業已超過30萬人！年輕人吸引力城市排名，全國第二。

一般來說，主城區就是傳統的武漢三鎮——武昌、漢口、漢陽。其他都是郊區板塊。還有全國數一數二的規劃成熟的新區——光谷新區，對標中部“雄安新區”的——長江新城。

這些都是武漢這座城市未來發展的籌碼。

武漢內部的鄙視鏈▼

武漢城市規劃▼

在成為國家中心城市之前，武漢就已經被列入新一線城市，朝著國際化大都市的方向又邁進了一步！武漢處於15個新一線城市的第三名！

截止2018年年底，

武漢市將擁有十條地鐵運營網絡！

（1、2、3、4、6、7、8、11、陽邏線、27號線）

2018年3月15日，武漢出臺首套剛需購房保護性措施，基本可以理解為武漢2018年的政策利好指向了剛需族群居住需求。

武漢房管局的數據是，2017年武漢市首次購買商品住房需求比例超過七成。

接下來，將有以下這些樓盤會執行這個政策：

1.中心城區預售備案價格在18000元/平米以下的新建項目；

2.新城區全部新建項目中低於120平方米的住房。

以上兩種項目，在政策實施後，將按照不少於40%（含40%）的房源比例，納入優先選房範圍。

而根據政策，以下三種人可以具備優先選房資格：

1.在武漢本市無自有住房

2.符合武漢限購政策

3.在武漢3年內無住房交易記錄

這個政策幾乎就是武漢前期已經推出的人才引進計劃的延續。

本市無住房，全國無貸款記錄，過往三年在武漢無交易記錄。這些政策基本就是為剛畢業的年輕人量身制定。

為了執行人才引進，武漢一共推出了三步計劃：

第一步：在全國放開無門檻大學生落戶，憑畢業證就可以登記落戶；

第二步：1.提供大量人才公寓；2.大學生以低於市場價20%的價格買到房子；

第三步：規定40%的房源，供剛需族群優先選房。

傳統的武漢三鎮的中心城區——基本上已經超出了這個房價，實際上適用於這一規範的樓盤都是分佈在蔡甸，江夏等等幾個原來的縣，現在的遠郊板塊之內的。

武漢3月房價地圖

<strong>

郊區板塊，也是剛需被高房價擠出主城的主要外溢區域。因此也註定了這一政策，對於中心城區的市場影響不大。

至於120平，屬於一箇中等三房的面積，至少能夠保證一個三口之家不必換房的情況下，較為舒適的生活。至於40%的數據，更多的是實驗性質，多一點，少一點不是問題的所在，就像當年90/70政策一樣。

如今看來，這些政策可謂環環相扣，並形成了自我閉環。為了落實人才引進計劃，武漢使出了很大的力氣，也為其他城市作出了表率。

當然，武漢搶人才也是有很大收穫的，2017年武漢的獨角獸公司數量排在了老牌強市香港和廣州之前。

的確，武漢重點要做的就是把手上這張人才牌打好，作為全國大學生數量最多的城市：有89所高校，在校大學生就有130萬。

人才造血能力相當強，關鍵就看自己造的血能不能為自己所用。

那武漢哪裡值得買？

如果是自住，毫無疑問，就是三環以內的地鐵盤，而如果是投資，肯定是以時間換空間，選擇新城區。

一個城市的新規劃區，就看一點：有沒有核心產業支撐。因為有核心產業，才能吸引高質量的人才，高質量的人才才能支撐起房價。

1.光谷新區

武漢的光谷新區，是目前我認為中國規劃最好的一個城市新區，政府投入大量的資源吸引人才，支持創業，一批新的互聯網公司在此誕生，野心很大。

武漢政府是說要打造成美國的硅谷，能不能成為硅谷我不清楚，但是政府投入的資源絕對不少，因為我很清楚，武漢要引領中部崛起，鞏固中部老大哥的地位，必須要打造自己的核心產業，而且它本身有它有一個非常核心的優勢，武漢的高校數量和高校人才是除了北京之外，全國排第二！

簡單通俗一點說：多不多大公司搬遷過來。

而光谷新區的置業又分為：

光谷關山大道：光谷是很多在武漢上大學人的首選，確實光谷潛力無限，各種利好不斷。

如果說光谷值得買來住，只能是你在光谷工作。

如果你在漢口、武昌上班，住在光谷，其交通狀況你是懂的。

但如果是投資，緊靠光谷CBD商圈買。

未來光谷的居住核心應該在關山大道沿線，光谷新世界的K11出來後會提高商業檔次，再加上地鐵、緊靠光谷軟件園等，是值得期待的。

不過關山大道樓盤最值得買的理由並不是這些配套，而是光谷一小。

在光谷，撒都不缺，就缺一小、二小。

光谷東：光谷的熱土在光谷東，由於剛需旺盛，今年這裡的房源還是偏緊張，但是不用急，明後年房源會多起來，所以買不到房子的不用絕望，要相信未來。

無論現在怎樣，光谷東是未來值得期許的片區，但是開發商拿著未來的規劃，現在就開始賣未來的價格，這是不理性的。

鑑於目前光谷東的配套水平，應該有適合現在的合理的價格，所以最近朗詩的價格就回到了相對合理的價位。

2.長江新城

除了光谷，還有個長江新城。2017年7月17日，武漢規劃建設長江新城是“百年大計，武漢大事”，是復興大武漢的戰略決策，也是優化武漢城市發展空間佈局的必然選擇。

光谷和長江新城分別定位為高科產業新城和現代服務業新城，而經開和臨空更側重於智能製造；光谷和長江新城要實現江南江北聯動發展、雙星閃耀。

而光谷有建國以來形成的眾多高校和科研院所、近二三十年形成的創新創業氛圍、良好的文化和自然環境、良好的高科技產業基礎且代表全球和未來國家發展趨勢,

其發展成就和發展方向已經被國家層面認可，其在武漢經濟地位不可撼動，仍然是武漢的第一名片，而長江新城臨近中心城區待開發土地較多具有後發優勢，強勢崛起後來居臨空和經開之上是完全可能的，而經開和臨空未來不分伯仲。

我們看到官方對其定位為：長江新城規劃建設將對標雄安新區。

從長江新城的整體規劃定位看，顯然湖北省採用的創新思路，從這一點看，北有雄安新區，南有粵港澳大灣區，中部出了個長江新城，這是也許不是偶然。

武漢長江新城的具體位置是：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，約30到50平方公里。

我們從目前公開的信息看，“長江新城”的定位是世界一流的城市亮點區塊，未來圍繞“長江新城”，將規劃優化武漢長江主軸，重點圍繞主城區長江段，集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明，打造世界級城市中軸文明景觀帶，進而成為代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板。

作為武漢百年大計，長江新城與長江主軸規劃，如果能夠鍥而不捨持之以恆的走下去，是大武漢之興。

如果你去武漢，最直觀的感受就是武漢是個多極化發展，多中心格局的城市，無論是傳統主城區還是光谷新區和長江新城，各自優勢都非常明顯！

比如光谷、四新、江夏、白沙洲、陽邏、蔡甸........

今天的武漢，野心勃勃。大家不再是以“一根鴨脖，一碗麵，一棟黃鶴，一座橋 ，兩江三鎮夾百湖，萬個工地滿城挖，百萬學子千萬人”來評論它，而是——未來的中部中心城市、新一線城市，而它本身更是底氣十足！

武漢，未來可期！

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大鬍子說房

我來武漢市64年了，以前的武漢市的街道名字我基本上說的出來，現在我對武漢市越來越陌生了，武漢市的變化太大了，城市面積擴大了好幾倍，很多街道都沒有去過，也不知道怎麼走了。兒子開車帶我去兜風，我以為是別的城市，根本不認識了。交通四通八達，高樓大廈到處都是。陌生了陌生了啊！

水墨丹青3594

武漢長江大橋

這幾年，隨著國家經濟的迅速發展，中國不管是農村還是城市，都發生了翻天覆地的變化。

特別是一些大城市，而武漢就是其中之一。

我2011年在武漢上過大學，現在又在武漢工作。

從2011到2017年，武漢的變化時時刻刻都在發生著，而我就是親身見證者之一。

武漢黃鶴樓，門票80

介紹一下武漢。武漢這座城市是有漢口·武昌·漢陽三鎮組成的。

漢口是武漢的根，而武昌是武漢的魂。

我上大學是在武昌，而現在工作在漢口。

據說武漢是全世界大學最多的城市，而武漢的大學基本都在武昌，光谷就是大學的中心。

我相信沒有那個在武漢上過大學的人不知道光谷。

武漢光谷步行街，人多得要命，主要是大學生多

那我就先說說武昌。

2011年來武昌上學時，我們學校還是屬於城鄉結合部，學校前門是吃喝玩樂一條街，我們當時喜歡叫它“墮落街”。

而學校的後門還是一塊蠻荒之地，了無人煙。

所以當時的我總在墮落街上墮落，而鮮少去往後門。

直到前幾天去了一趟我們學校，才發現一切都變了。

楚河漢街，我去過這裡找工作

前門的墮落街不見了，留出了一條供人行走的道路。

而後門呢？已然變成了摩天大樓的樣子，各種高大的建築拔地而起，後面先建的小區也漸漸地人多了起來。我大學的同學B還沒畢業就在小區租了房，開啟了他的創業之路。

其他的那些同學也都飄散在各地，偶有聯繫，也只是寒暄幾句。

武漢變了，武漢裡的人也變了。

拆吧？

而光谷呢？當熱也變了。

不必說越來越多的各國風情街了，天橋有了，人群依舊擁擠；地鐵2號線開通了，人潮依舊洶湧；關山的BRT開通了，四周依舊還在堵，堵個沒完。

廣場那邊的轉盤現在還在夜以繼日地修建，即使是各種商場的呼喊聲，也還能聽見機器作業的轟

鳴聲，不信，你可以現在就去看。

拆了！

現在我在漢口工作。漢口也是在拆了又拆，建了又建，沒完沒了。

我在這邊租的小區的旁邊一條街就要拆了，好多商戶都搬走了，只剩下冷清的街道和稀少的人們，一個關閉的大門上寫著紅紅的大字——拆。據我的房東說，這裡曾經是繁華和喧囂的。

而如今呢？！

也許這世間唯一的不變就是變吧。

武漢大學的櫻花真心美膩了

在武漢上大學，青春都留在了這裡

其實，這也沒什麼不好的。歷史的車輪在滾滾向前，人類的發展也是時刻求新的。

再過十年二十年，這裡又會是一個全新的地方。到那時我已經早已離開了這裡。

武漢，每天不一樣。

而真實的是：武漢，每天都在建。建各種高樓大廈，建地鐵輕軌，建東湖綠道還有全新的中山大道。

我上學在這裡，生活在這裡，工作也在這裡，真誠地希望武漢的每天越來越好吧。

黃鶴樓，我沒上去過，在外面看看就好了

武漢，一座讓我又愛又恨的城市！（就像武漢裡的人那樣）

我不是武漢本地人，但我家離武漢很近，上大學也在武漢，對武漢這座城市是熱愛的。希望武漢的明天發展得越來越好。

大家可以說說自己對武漢這座城市的印象

我是湖北人，感謝大家閱讀我的回答，喜歡的話可以點贊和關注，謝謝

餘德空

在武漢上學加工作，一共6年，如今在廣州4年。經常回去，總的來說跟廣州比起來還是有差距，不論是包容性還是發展，工作，人文，但是崛起的速度也蠻快，吃得多。城市風氣不算太好，務實精神還是不夠，學生多有很多好處，也有很多不好的地方，但是潛力確實很大，基本上身邊能留在廣州的定居的人很少願意回去的，這是相對於武漢周邊的人來說，對於武漢本地人來說，肯定是家鄉好啦。個人觀點，不喜勿噴哈

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長這麼大從沒有去過武漢，是不是挺遺憾的？

從各種媒體瞭解的武漢，給我的印象是：

1.非常大。長江穿城而過……武漢三鎮，武昌、漢口、漢陽，每一個鎮不得相當於普通的一個地級市？

2.教育非常發達。高校數量應該在中部地區是數一數二的，最為代表性的就是武漢大學、華中科技大學。

3.人非常精明。都說“天上九頭鳥，地下湖北佬”，說的就是湖北人的精明。曾經接觸過兩位湖北人，一個是幹酒店時的餐飲部經理，女的，一個是幹家樂福時的店長，男的，都很能幹，有頭腦。

4.首位度極高。作為湖北省的省會，武漢的GDP在中部省會城市中是最高的，也是湖北老二襄陽的四倍左右，所以說湖北離了武漢是不可想象的……

所以武漢是相當有實力的一座城市，希望能夠引領中部地區早日崛起！

天空裡的海

長江和漢水將武漢分割成三鎮，即漢口、漢陽、武昌。武漢是一個沒有縣只有區的城市，共有十三個行政區，有中心城區也有遠城區，目前遠城區的黃陂、江夏、蔡甸、漢南、新洲的陽邏已基本上和中心城區連成一片了。武漢的發展和中國所有的大城市的發展基本上差不多，要單獨說武漢的話，我覺得武漢的發展前景還是會很好的！個人看法：一是武漢地理位置優勢，地處中國中部，九省通衢，交通水、陸、空運輸發達，無論是客運還是貨運至全國各地都較方便，交通發達可助力武漢發展。二是武漢的高等院校多，可以說是大學之城，100多萬在校大學生為武漢的發展增添了活力。不管是畢業後留在武漢工作的，還是畢業後去全國各地發展的學子們，對武漢的發展都作出了不可磨滅的貢獻。三是武漢是革命之城。辛亥革命武昌首義，軍工製造漢陽造，武漢會戰，不僅為推翻封建帝制和抗日戰爭作出了貢獻，也培養了武漢人堅韌不拔的毅力，為武漢的發展培養了很多的優秀人才。四是武漢是建設之城，中國的重要橋樑工程，武漢建設了一半以上，中國橋樑建設武漢第一，長江隧道武漢首建。五是武漢還是科技之城。武漢光谷軟件園，雙柳航天城，武船武重。六是江湖之城。長江、漢江穿城而過，上百個湖泊灑在城中，東湖和湯遜湖是中國最大的城中湖。100多公里的東湖綠道和兩江四岸的江灘是人們休閒鍛鍊的最好去處。七是武漢的房價在全國同等城市中，還算是比較理性的，遠近城區，房價有別，有選擇的餘地。八是全國各地在武漢工作和發展的人很多，從過春節可以看出，一到春節，武漢基本空城。現在講武漢話的人越來越少了，講普通話的人越來越多，人們交流主要是普通話。漢罵比以前少了許多。總之，一個城市的發展也會伴著這樣或那樣的問題，在我看來，城市的一切在進步是主要的。僅個人的看法，歡迎指正！

用戶7420475137011

◆每個城市都有優劣勢，如包容就歡迎，不好混，請離開大武漢~？！

關鍵字: 武漢 城市 社會