平安的一生2
這個事情，我在銀行工作的時候確實也碰到過。用別人的房本抵押辦理貸款，在銀行稱為第三方抵押。
在抵押糾紛中，第三方抵押的糾紛是最多的。
我們當地曾有一位客戶，向很多親戚借了房本用於銀行貸款抵押，當然他也不是白借，是支付借款利息的。這些親戚第一是抹不開面子，第二也貪圖利息，認為這是空手套白狼的好生意。大家都很樂意借他，也配合辦理銀行抵押手續。這樣週轉等到第3年，這個企業，無力歸還銀行貸款。銀行向這些親戚收房的時候，他們就慌了。有些人投訴說這個人跟銀行串通騙他們的房本，有些人死活賴著不肯搬。有些人則不承認他們辦的抵押手續，總之各種鬧。
不過法院可沒管他們，直接把這些房判給了銀行，並執行讓他們騰空，最後這些親戚們都是撿了芝麻丟了西瓜。
所以，借房本並不是那麼容易的事情，建議各位朋友還是要慎重對待。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。
空谷寒潭
我弟弟的老婆那頭的親戚 找我爸媽要房本去銀行做抵押貸款，我爸媽老人家面子善 不好意思還真給了 後面我老媽告訴了我妹妹 被我妹妹給說了半天 告訴她說人家要是不還錢給銀行 你倆老人家就得無家可歸了 把我老媽老爸給嚇得慌 過了幾個月那親戚算講信用把銀行的錢還了 還了賬過一星期又叫我老爸老媽拿房本再次去抵押 我老爸就說沒空要去上班 人家說你抽空一天 工資一天多少錢我補給你 我老爸說半天推脫 人家還是不停的打電話 後面我老爸不接他電話了 人家直接去我們家等著 我老媽直接說不放心 萬一你不還錢我就沒房子住了 人家說叫我老爸老媽放心 就那麼點錢 反正人家就是要耐上的意思 後面我老爸直接說 你只是和我兒媳婦是親戚 和我沒什麼關係的 房子是我自己的 你既然都說這麼點錢沒風險的 你找你自己親戚借吧 再後面人家還生氣了 說我爸媽不地道
平淡45223577
說個親身經歷的真事，我同學就是拿我們家房證抵押去辦的貸款，貸了30萬，按月還款。當時因為關係好，說好了我們有用就把錢還上不影響我們使用。同學是開飯店的，又是從小一起長大的，所以很信任。三年後，我們貸款買房子，跟同學說把房產證抵押的事給我們解決了吧。催了幾次都說沒錢，說他老婆做傳銷虧了20萬，氣的我老公特別無語，有錢了不還銀行去做傳銷，也真是服了他們的人品。後來實在沒辦法了，我老公跟別人借了20萬，搭上他以前還的總算是把我家房證弄出來了。現在那同學還差我們16萬，6年了，你們說這樣事還能辦嗎？太寒心了！
肖肖姐姐
我36歲，26開了藥廠32歲的時候藥廠上了創業板賣了。所以套點現。18歲後沒花過家裡和親人一毛錢。這是前提。所以沒人拿道理來問我借錢。家裡親人和朋友面前算有點屬於自己的財產。
第一個：當年開藥廠的合夥人，從小看我長大的叔叔，我16歲就認識了。問我借了4000w ，我賣了股份之後，他想擴大收購兩個別的廠。有投資協議，我讓自己老爸去任監事就為了看個帳。每月每年利息和本金還了1300w，最後的半年他去澳門。輸了8000w多。我打吵 找財務公司堵門口，各種各樣，不可開交。還了800w。要不是我妹夫連80塊都沒。合夥人不可信，長輩不可信，有錢人也不可信。
第二個：歐洲的大學同學。回國創業借了50w，他失敗了。然後現在躲著我不見。拿著借條和他的車當面告訴我，他有錢就還我。
第三個：一個mba的學弟。幫他衝個業績買了300w左右正規的基金，後來p2p。現在動手段才回來200w，我知道別的給套的人半毛錢都沒拿回來，他們都沒業務全是開工資吃喝玩樂了。我直接拉了他們財務報表和抓到人。。。。。才改成了欠條讓他哥擔保的。
第四個：我媽問我借了80w說表弟要出國讀書，他家扛不動。學分不夠，要現金贊助。舅舅是做生意的，每年還我5w。生意不好時候不還。現在他大三了。我不敢問，只告訴老媽準時還的，沒有利息。沒有謝謝。一切都覺得是應該的。
現在的我誰都不信，誰借錢都不給。賬戶大半錢扔國外理財賬戶，（我是綠卡，不是逃稅）一小半全部給老婆管。
這個社會已經變了，人和人是沒有信任感的。老實你就受到欺負 客氣你就給不客氣的欺負 你講理就給不講理的欺負。你要臉 就給不要臉的欺負。 以前是什麼都不講理 就黑社會講道義，現在誰都不講。
AlighieriXavier
我家住六樓，16年我查出乳腺癌，手術，化療放療家底都花完了。治療結束後，跟老公商量想換低點樓層的房子。但你不能先賣房子再買吧，只能是先買下房子，搬走後再賣舊房。這就涉及到買房沒錢的問題了，雖然能貸款，但首付你還是得付的。只能挨家親戚大著臉去借，這家五萬那家十萬的湊了三十萬。沒想到的是，我去哪家借錢都沒看臉色，一說來意沒有一家親戚不給借的，連遲疑一下都沒有。不到一星期首付就湊齊了。這邊買了房子，那邊就著手賣，房子賣掉後一星期內，把所有的錢都還回去了，也放下一塊兒大石頭。不好意思的是家裡人都沒要利息，我這裡也確實緊張，也就沒給，以後請大家吃個飯吧！
用戶8220719740499
有人問借錢，已經很可怕了。還敢問借房本？太恐怖了！直接拉黑就得了。我曾經給一個，自己認為很值得幫助的人，借給他三萬塊錢的創業基金。十年之內，我從來沒有在他面前提出過讓他還錢的要求。直到第十一年，我看著他環境也很不錯，買車買房了，還經常出入中高檔食府，我覺得，是時候問他要回借出去十年的三萬塊了。還跟他說了，不需要他還利息，光還本錢就好。就這樣子，我們成了陌路人。都說鬥米養恩，升米養仇，估計就是這個狀況吧？我一直很糾結，也許開口問他還錢，自己是不是做錯了？在以後的日子，但凡別人問我借錢，能力範圍的，我給予贊助好了，不需要還了！超出能力範圍，我是不會借錢出去的！因為我知道，反正，借與不借，到最後都會變成陌路人，別讓自己整天過得不自在。房本借出去了，人家跟銀行借的錢，就得讓你來償還！如今這世道，做生意，能發大財的，沒幾個。能回本就很不錯了。如果攤上個忘恩負義的老賴，你借出去的房本就是銀行的了。人家日子過得紅紅火火，你跟在別人後面要債，太可悲了。
1106潔1
真事！我二哥做生意需要60萬資金，當時找我借10萬，那時我房子剛裝修完沒錢，想著四兄弟姐妹總得有一個有出息吧，他做生意賺錢了我爸媽也開心，晚年生活也會過得更好點，而且是跟著我舅舅一起做，很靠譜的那種，所以我找朋友東拼西湊借了10萬給他，後來他沒只投了30萬沒要那麼多，所以差不多半年內就還給我了。到了第二年他說要追加投資到60萬，讓我借我說沒錢，上次都是找朋友借的，他說那你再幫我借嘛，我暈！我沒答應，後來讓我借房產證給他貸款，我老公不同意，我嫂子很生氣：說他不借我還不要呢！當時我生老三正在坐月子，聽到這話也是很氣憤，你既然不完幹嗎我哥說的時候你不阻止他？不借給你又來說這種話？到後來還說你之前借我的10萬我都沒用。沒用是她自己的事，可是我借了是我幫了她們吧，而且我還欠了朋友的情。所以啊，現在除了父母，家裡誰跟我借錢，我都說沒錢，三個孩子要養，父母也要養，負擔太重！管他們怎麼想，免得做了好人討不到好，還落得埋怨！
香山紅葉9800
說說我媽媽的經歷吧。
我爸爸媽媽和我表弟家（姨的兒子）住一個小區，我姨拜託我媽媽幫忙保管她的房產證，房子是我姨在我表弟結婚前就買好的，錢是我姨出的，證上是我姨的名字。
一天，表弟和他老婆來找我媽拿房產證，我媽媽也沒有過問，就把證給他們了。我爸爸問我媽姨知不知道這事，我媽趕緊打電話問我姨，姨和姨父都不知道，要我媽趕緊把證要回來。
還好表弟他們沒走遠，我媽追過去問他們拿房產證做什麼？原來是表弟媳婦的舅舅要買貨車錢不夠，借他們的房產證做抵押，我媽媽要回了房產證，說證不能隨便借，即使你孃家舅舅錢不夠，不還有你爸爸媽媽、舅舅的姊妹嗎，怎麼樣也輪不上拿外甥女婿的房子做抵押。
自那以後，表弟媳婦見到我媽媽連招呼都不打像陌生人。
再以後，表弟和他老婆因為種種原因離婚了，主要原因是他老婆不顧家經常夜不歸宿，還說不清楚去向。
寶貝滿滿111
我遇到過類似的情況。
我老公的朋友，買房子不想貸款，覺得商貸利息太高了，就想著問我們借錢。30 萬。說每個月還點....我直接就拒絕了，又不是救命的大事，不想問銀行貸款，就找我們借，圖我們不要利息嗎？真是搞笑，就他一個人聰明，別人都是傻子？他什麼時候能還清？有天我們用錢了，找誰借？
沒幾天，又來找我老公了，我招呼了一聲就回房間了，後來他走了，我問什麼事情，老公說，他想讓我老公用公積金幫他貸款，他每月還錢....他說這樣比他商貸利息低....還不用我們拿現錢....
我的天呢，我當時氣炸了，什麼人這事，招式一套一套的。怎麼著，退而求其次我還得感激他？我說，門都沒有，這一貸款，幾十萬不說，一還十幾年，你知道你以後不用公積金買房？等你想買房的時候，你找誰幫忙？
我直接就拒絕了，買不了房是他的事情，他父母都不管你管？房子你住嗎？我讓老公直接跟他朋友說，就說我不同意，已經結婚了，貸款也得有我的簽字，讓他想別的辦法吧，你怕得罪人，我不怕...
就這樣，人家最後還是買了，商貸！
像這種人，一定不能借錢給他們，明明不是沒有選擇，為什麼不替別人想想，就為了自己方便。借出去容易，想要就難了，你還能逼著他賣房子？
懶懶推文
這個時候千萬不能夠心軟，借錢的人永遠都是這樣的，借的時候對你客客氣氣，借完之後他們就是皇帝老子，我給你說說這些年借錢的事情吧。
先談談我爸，我爸雖然說是一個好人，正直不阿，不過他還是有很多缺點的。70年代我小時候開始，他就有向銀行借錢，經常今看借1000多，下一年魚賣了的錢就用來還上一年的貸款，這樣的經營方式是很失敗的，後來扛不住了，就向舅舅們借，他雖然不賭錢，但卻從來不剩錢，我記得很小的時候他從母親處拿了3000元跟我去賣肥料，一包肥就掙一兩塊錢多的三五塊，還要低聲下氣的，不過還沒賣完就吃好喝好的，3000元去拿貨，到肥料賣完了剩下2700拿回給母親。其實父親是不太會做生意的。銀行的錢不好借了，他開始向舅舅們借，70－80年代貸一兩千元一年已經算不錯的了。當時也是可以用別人的身份證來擔保貸款的，當時也記不得他借過舅舅們多少次身份證，總之後來大舅母和二舅母都不願意借了。這讓他很不愉快，沒辦法，雖然是親戚，但人家有了防範之心，你不高興也沒用的。
好了，到我兄弟長大了，大哥有段時間也不夠長進，到大家都有家室和事業後，他經常也用同樣的手法來向我姐弟來借錢，當然，錢不會借得多，畢竟都是打工的，但貸款卻可以貸很多，以我們老師的身份擔保到銀行去借，先是姐為他擔保，一年20萬，他每次都有還的，其實就是父親當年的手法，只不過有過之無不及，以前父親貸幾千元，他就貸20萬，雖然數目不同，但按照價值其實真差不多，直到後來姐很大意見，說這樣下去不行了，他就發脾氣，說這樣做姐弟，還做什麼姐弟。我一聽就覺得這話有問題，為什麼不給你擔保就做不成姐弟？難道你向人家借錢，是因為人家很想跟你做姐弟？你現在不是給錢她花，你是讓她擔保呀 ，你怎麼可以發她脾氣，這道理，這主次都顛倒了吧？
好了，姐打死不再做擔保，他又來找我了，沒辦法，我是弟弟，他一板起臉，我就有點怕，見他這些年都沒出過事，我於是就勉強給他擔保了幾年，後來我也沒耐性了，一人一份工作，為什麼年年讓我為你擔保貸20萬，萬一哪年你生意失敗了，我怎麼辦？這些錢可是要我還的呀。有一回我說了幾句，他竟然掛我電話發起火來。好啦，我以為這次他不會再打電話來了，你不管我了甚至脫離關係，我可能更高興，因為即使是親生兄弟，即使同一條腸子出來，我也沒義務每年給你擔保貸款呀。可惜，沒到五分鐘，他就再打電話來了，因為他明白，是他求我，可不是我求他。到最後我還是沒能夠拒絕到給他擔保借錢，直到他誠信破產，被銀行列入黑名單，我才得到解放。
到那個時候，我才明白，錢，有些時候，就算親兄弟也不能太慷慨，該決絕時應決絕，該說謊時應說謊，有時善意的欺騙或者可以有求你自己一命，也可以救他一命。
其實這件事還沒結束的。沒過幾年，大哥又找到了一條所謂的發財門路，收廢鐵，開始時做得不錯的，我以為他這次長進了。有一次他竟然找來了一個比他更不長進的表弟來找我但保貸款，他說他自己已經在銀行沒有誠信了，我可以擔保我表弟貸8萬，到時表弟還不了他可以想辦法的。這次想來貸的也不多，加上看見他好像長進了，就幫一個忙吧。沒想到這次同樣是一個錯誤。還有一週到期的時候，我表弟消失了，不但把存摺裡面的錢全部拿走了，連自己那臺收廢鐵的車也賣掉了，拿到惠州去全部花光了，銀行也打電話給我，說如果他還不了，就要我還。後來我才知道，大哥原來計劃是表弟貸的那個錢由他來花的，而表弟卻有意見，他們每人用了一部分，之後誰也不認賬。雖然當時8萬也不至於要我的命，不過我真的不服，為什麼一個親哥可以這樣對我，之後呢，只有老邁的姑丈想辦法去解決了。
不過，這是取後的稻草了，以後我就可以更決絕去拒絕他了。
所以，按照題目的意思，我覺得你真的要堅決拒絕，無論如何，你如果明明有錢借給他，但你不想借，你可以說沒錢的，這是善意的欺騙，既不會讓自己為難，也不會害了對方。談到房產證貸款，這是絕對不可以的。親生兄弟也不行，除非你百分百確定他的為人沒有問題。在我家庭，是有兩個人可以完全不用擔保，把身家性命押給他們的。一個是同是老師的我姐，另一個是我的大表弟，身材相貌性格跟我相差無幾的大表弟，那個不長進的就是他弟弟。
