經歷59輪出價，延時2小時45分，備受關注的亨哈大廈網拍於昨天12時45分收場，競買號為U4637的買家以近4.236億元出價勝出。此次網拍競價結果顯示，競買號U4637代表的是溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司。兩年前，該公司曾以1.944億元拍得原知名服裝企業溫州騰旭服飾有限公司的廠房和土地。
延時2個多小時，亨哈大廈溢價逾22%成交
位於市區溫州大道1707號的亨哈大廈，是我市已破產的知名企業溫州亨哈食品有限公司的一筆重要資產。該大廈建於2009年，共12層，建築面積6.23萬平方米，目前共有平安銀行溫州分行、金華銀行溫州分行等11個機構和個人租賃使用該大廈。
亨哈大廈的部分房產曾於2017年進行過兩次網拍，但未能成交。去年11月起，亨哈大廈的網拍又被溫州亨哈食品有限公司破產管理人重啟。阿里司法拍賣網絡平臺顯示，該大廈評估價高達近5.348億元。可是，經歷兩次下調起拍價，網拍仍因無人報名而流拍。
5日上午10時開啟的這次網拍，亨哈大廈的起拍價已降至3.466億元。近一個月來，國內不少資產公司來電諮詢，對該物業感興趣，最終有6人報名參加競拍。從昨天的成交價看，亨哈大廈成交價約4.236億元，比起拍價溢價超22%，接近今年1月31日那次網拍的起拍價。
從競拍記錄看，6名競買人中有一人在昨天凌晨就進行了出價。不過，在昨天上午9時56分後才有其他競買人陸續出價，展開激烈競爭，最終延時長達2小時45分才網拍結束。按照網拍規則，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就會自動延遲5分鐘。
據瞭解，亨哈大廈6名競買人均需繳納3500萬元的保證金才能獲得“舉牌”資格，成交後競買人需在60日內支付3.886億元的餘款。
買家是我市國企，曾拍得騰旭服飾廠房和土地
在此次網拍前，溫州亨哈食品有限公司破產管理人表示，對亨哈大廈感興趣的投資人以來自全國各地的資產管理公司居多。但是，亨哈大廈最終被本地企業溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司收入囊中，這讓不少人感到意外。
那麼，溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司有實力一次性出資4.236億元買下亨哈大廈，到底是一家怎麼樣的公司呢？國家企業信用信息公示系統顯示，該公司成立於2011年9月6日，為國有獨資企業，註冊資本8.8384億元，股東為溫州市甌海區國有資產管理辦公室，主要經營範圍是對甌海經濟開發區建設項目投資及管理等。
早在2017年3月中旬，溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司已通過一次網拍進入公眾視野。當時，該公司以1.944億元拍得位於甌海經濟技術開發區東方南路50號的原騰旭服飾廠房、土地，彼時其註冊資本還只有1.56億多元。
記者瞭解到，溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司是甌海經濟開發區屬下企業，當時網拍競得騰旭服飾廠房和土地，其資金來自甌海區財政，目前該廠房已被改造成科創基地。
溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司相關負責人表示，此次網拍亨哈大廈事宜，由甌海區政府主要領導研究決定，相應資金也將由甌海區財政支付。
至於溫州市甌海經濟開發區建設投資有限公司拍得亨哈大廈後將如何處理，甌海區相關人士表示“不方便透露”。
網拍公告顯示，亨哈大廈目前不僅有租約，大樓產權也分割成4份，並均進行了抵押。記者於2017年5月曾報道過亨哈大廈網拍一事，當時該大廈已有近4萬平方米的物業在出租，月租金收入達360多萬元。
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