4月已經接近尾聲，這也就意味著，樓市上半年的傳統旺季金三銀四行將結束。而從整個4月的供應情況來看，我們發現，天府新區的房源供應異常稀少。
據成都房協官網數據顯示，截止目前，本月領證入市的項目共50個，略高於3月全月的供應量。但從各區域的市場供應來看，旱澇分明的跡象又十分顯著。譬如，天府新區在本月前20天內僅有一個項目入市，一定程度上存在供小於求的局面。而首創·禧瑞錦江的取證入市，猶如久旱逢甘霖，解渴了天府新區高端人居市場。
首創·禧瑞錦江拿證入市，網上報名火熱進行中
4月22日， 首創·禧瑞錦江拿證入市，推出寬景洋房和院落疊拼兩種產品形態，共256套房源，產品建面約125㎡-248㎡，其中，高層單價約19986-21215元/㎡，別墅單價約19614-25789元/㎡，總價212萬元起。今天，網上登記正式開始。更勁爆的是，購房者只要在網上登記排號，即可享3%優惠。
其實，在取證之前，這個項目就備受關注，由此推測，網上登記的情況也不會差。關於首創·禧瑞錦江這個項目，四川新聞網曾在《地理價值大發現|成都的“濱江國際居住區”在哪兒？》一文中，從宏觀角度對項目所在區域的城市發展利好、區域配套優勢以及落地情況等方面進行了詳細、深入的價值分析；就具體到項目本身，與區域同類項目相比，自身的價值也毫不遜色。
國企匠造，品質、品牌有保證
首先要說的就是品牌。
首創置業作為責任國企，在人居市場上向來就有著天然優勢。一方面，國企背景，項目幾乎不會有風險，買了房，安心等著入住即可；另一方面，在成本投入方面，國企通常也比民營企業的預算寬裕一些，品質有保證。
除了擁有雄厚的實力之外，首創置業自身也有著豐富的開發經驗和成熟的產品體系。截止目前，首創置業已深耕城市建設26年，佈局30城，並以國企的堅守與擔當，以“創新生活，創造價值”為開發理念，已構建起住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發等多條業務線，並且還計劃深入非遺、民族文化等創新發展領域。在住宅產品方面，首創置業更是擁有天禧系、天閱系以及禧瑞系等3大TOP系產品，其中，禧瑞系屬於高品質低密度的精智禮序院墅，同時也是首創置業綠色人居第一代表作。
在成都，今年已是首創置業進入成都市場的第14個年頭。這些年來，首創置業在成都打造了國際城、愛這城、嬌子一號、花與城、萬卷山、天禧68、城南郡…多個城市級項目。透過這些項目，可以發現，首創置業在城市價值的預判、成都人居習慣的研讀、生活場景的營造等方面的拿捏上，可謂恰到好處。譬如建設路的愛這城，繁華之上的人居標杆，縱享區域發展帶來的物業升值；“不離繁華而獲草木之怡”，兼具了自然與繁華的嬌子一號，更是成為城市富人們的最愛。
而首創·禧瑞錦江作為首創置業TOP系產品在天府新區的開山之作，不僅佔據了城市核心資源和完善的生活配套，而且也將在產品、居住體驗的打造上，得到企業人力物力財力等各方面資源的最大傾斜。
發力都市文化生活體系 成為世界文化名城居住樣板
“過去，在高端人居市場上，總覺得洋的就是美的，外來的就是高級，以致於千城一面的尷尬隨處可見，甚至很多項目，把案名一遮，無從知曉誰是誰。”在談到過去的人居建築時，一位業內人士曾如此感嘆道。好在近兩年，隨著大國的崛起，文化自信的迴歸，這種局面迎來了轉機。
“梨花院落溶溶月，柳絮池塘淡淡風”
“靄靄四月初，新樹葉成陰，動搖風景麗，蓋覆庭院深”
“深深庭院清明過，桃李初紅破”
…
不知不覺中，這種生活場景已經影響著我們的審美和偏好，成為我們對理想生活場景的嚮往。
而為了順應文化發展的時代浪潮，助力成都打造世界文化名城，2019年，成都首創置業提出了“都市文化年”的品牌主張，由此，其首個文化名著禧瑞錦江橫空出世。
在項目的規劃設計中，處處可見對文化的傳承和思考。首創·禧瑞錦江採用中國古代建築至高等級形式---廡殿頂建築設計，此建築手法曾經僅被運用於皇家建築以及大型寺院、宮觀，如清朝時期的中國故宮太和殿。首創·禧瑞錦江承襲宮殿建築群落，採用三段式設計手法，提煉屋頂、牆身、基座，同時還設計出以院落疊拼及寬景洋樓為核心的2大高端產品形態，輔以3大院落式主題園林，旨在“讓都會生活迴歸院落”，創造都市文化生活體系。
未來，首創·禧瑞錦江呈現的生活場景是何樣子，我們從營銷中心便可窺知一二。山水、枯石、靜水流觴，完美演繹出當代中國新世家的禮制規程；雲石、松木等小品的融入，盡顯靜謐與通幽；屋頂、紫銅、雕花的相互應和，彰顯新中式建築的恢弘氣勢。
首創·禧瑞錦江不僅代表著中國人居文化的自信，更是在人居環境上，為世界文化名城的建設助力。
品質人居 宜居屬性高
在居住舒適度方面，首創·禧瑞錦江更是有著得天獨厚的優勢。用一位參觀完項目的購房者的話來說，“有些東西后天是可以用錢解決的，但小區整體的居住舒適度卻是花再多的錢也沒法改變的。”
首先，項目不臨城市主幹道，不受交通噪音的干擾，環境清幽，可謂離塵不離城。項目採用純住宅設計，由寬景洋房和院落疊拼兩種產品形態構成，無底商或公寓等產品形態，居住氛圍純粹。
其次，項目住宅用地72畝，共計734戶，建築密度低。這不僅意味著業主平均佔有的土地資源更多，而且鄰里的交流和公共綠化空間、居住的私密性也得到了保證。在首創·禧瑞錦江，不論是在客廳還是臥室，推開窗子，映入眼簾的不是對面的房子，而是漂亮的中庭和蔚藍的天空。
第三，寬景洋房為兩梯兩戶的純板式結構，可遇不可求。“好房常有，純板房難見”，透過地產界這一廣為流傳的鐵律，足可見純板房有多搶手。具體來說，板式結構舒適度更強，南北通透，採光充足，住戶在南北開窗的情況下，通過自然通風形成對流，使室內空氣流通，空氣質量能達到最佳狀態。另外，該產品形態採用了兩梯兩戶的設計，減少了住戶等待電梯的時間，有效節約了生活、工作的時間成本。
此外，從產品自身來看，一方面，寬景洋樓採用了全智能綠色精裝標準，子母入戶門、指紋密碼鎖、紅外線防盜系統、新風系統入戶、廚房配備淨水系統等配置應有盡有；另一方面，戶型自身也是成色十足。
上面的兩個戶型為此次入市的主力戶型，瀏覽戶型圖，可以看到，這兩個戶型都採用了雙玄關入戶、闊境橫廳、近8米觀景陽臺的設計，這些功能空間的尺度，彰顯了產品的品質和品味。值得一提的是，這樣的戶型十分契合成都人的居住習慣，而要在如此親民的產品建面中，配置高水準的功能空間，相當考驗開發商的手藝。總的來說，對於成都的高端改善家庭來說，這樣的好房子，才是美好生活該有的載體。
另外，項目配建了一所幼兒園，建成後不管是建築體量，還是教學質量都是片區最具代表性的存在。而這樣的城市功能配套，也將為項目帶來巨大的增值空間。
目前，項目網上登記正在火熱進行中，有意向的客戶可得抓緊了。
╭ ┄ 首創·禧瑞錦江 ┄ ╮
┄┄┄ 已取證 ┄┄┄
╰ 低密墅居書香府院 ╯
閱讀更多 成都37度 的文章
