一直以來,
但凡提到徐州的拆遷問題,
總是會吸引很多人關注的目光,
因為這不禁關係到徐州的建設發展,
還關係到自己的切身利益。
就在最近,徐州又陸陸續續傳出拆遷的消息,
那麼,這次涉及到哪幾個地方呢?
大黃山工人村今年拆遷
4月24日,有市民向市委書記信箱寫信,詢問大黃山工人村有無拆遷計劃。
而回復中稱:大黃山人工村已被列入今年的拆遷改造計劃中,具體時間尚未確定。
也就是說,在今年,大黃山工人村,就將迎來拆遷。
實際上,關於工人村的拆遷,早在去年就已經提到過。
2018年10月19日,市委常委、經開區黨工委書記王強深入東環街道孟家溝、大廟街道工人村等棚戶區改造現場,聽取百姓心聲、瞭解群眾期盼,研究解決實際問題。
工人村位於徐海路北側、徐賈快速東側 ,始建於1958年,是大黃山煤礦建造的礦工居住區,建築面積約21萬平方米。
目前,該村老年人口比重較大。
當時,王強指出:
- 要充分認識實施工人村棚戶區改造的重要性和緊迫性。
- 積極協調徐礦集團,加快前期調查摸底,切實做到“房產狀況清、動遷面積清、補償數量清、群眾意願清”,確保準備工作做細做透。
- 要統一佈局、集中連片,在規劃、設計、建設等各個環節上下足功夫。
- 通過棚戶區改造,盤出發展空間、贏得發展機遇,滿足百姓迫切需求、解決生產生活困難,真正把工作做到群眾心裡,讓群眾更好地享受經濟社會發展成果。
而徐礦集團建安處地塊也開始收儲。該地塊位於城東大道北側,大大路以東 ,用地面積120畝。地塊已評估完畢,正在辦理相關土地收儲手續。
除此之外,關於大黃山街道的拆遷,此前也報道過不少,包括狼古墩村、王可樂村、西朱村、夏莊村等。(詳情可回顧:
徐州最新徵遷來了!涉及2區13個村(社區)!
)
由此可見,大黃山拆遷範圍之大。
三官廟村迎來拆遷
不光如此,三官廟村也迎來了徵遷:
就在昨天,有網友貼出了《淮海科技城徵地補償安置方案的公告》的照片,
三官廟城中村改造項目(一期)房屋徵收補償方案也同步曝光:
從圖上可以看出涉及的街道有:
七里溝三官廟居委會、奎山奎東居委會、奎山奎果居委會、泰山侯山沃居委會,具體範圍包括三官廟村整體、迎賓大道西側地塊和京滬鐵路所夾兩塊三角地。
大致拆遷區域
補償與安置辦法為:
被徵收房屋補償:
經預評估及論證,被徵收合法非成套住宅房屋(房地綜評)基準價為6550元/㎡,被徵收樓房成套住宅基準價為6750元/㎡,被徵收合法非住宅房屋由評估公司逐戶評估確定。未經登記的建築物不予補償。
產權調換安置房及價格:
新泉佳苑定銷房(現房):高層優惠基價為7000元/㎡,市場基價為8750元/㎡,多層優惠基價為7200元/㎡,市場基價為9000元/㎡;
翡翠城定銷房(現房):高層優惠基價為6700元/㎡,市場基價為8500元/㎡;
文欣花園定銷房(現房):高層優惠基價為6700元/㎡,市場基價為8500元/㎡;
婉莊三期定銷房(準現房):高層優惠基價為6550元/㎡,市場基價為8300元/㎡。
這次的補償標準比之前的拆遷要高。
未來,這裡將建設淮海科技城
由於此前公佈的消息來看,淮海科技城項目涉及徵收泉山區三官廟、奎東、奎果、侯山沃,所以三官廟徵遷後將建設淮海科技城。
江蘇淮海科技城在老城區東南部與新城區之間,範圍北至淮塔東路,南至三環南路(含三環南路南徐州工程學院校區),西至解放南路,東至迎賓大道,總面積約6平方公里。2017年12月,江蘇淮海科技城奠基開工。
江蘇淮海科技城是徐州重點打造的“一城一谷一院一區”四大創新載體之一(另外3個是:徐州科技創新谷、徐州產業技術研究院、潘安湖科教創新區)。總體功能定位為:區域性產業科技創新中心核心區,淮海經濟區最具優勢的科教創新研發型綜合基地,並積極爭創國家自主創新示範區,實現“產城融合”。
區域內金山東路東延通車,在建的軌道交通2號、3號兩條地鐵線從域內穿過,共設4個站點,迎賓大道高架、復興路南延、三環南路快速化等工程,都將極大地提升江蘇淮海科技城的區域和交通優勢。
中天仕名地塊也將徵遷
房屋徵收範圍:南至礦山西路,北至春雨花園南街道,東至華辰麗景西側,西至三環西路(具體範圍見規劃選址圖)。
大致拆遷區域
補償與安置辦法:
被徵收房屋補償:
經預評估及論證,被徵收合法非成套住宅房屋(房地綜評)基準價為6540元/㎡,被徵收樓房成套住宅基準價為6340、6040元/㎡(各樓層具體評估價見預評估報告)。未經登記的建築物不予補償。
產權調換安置房及價格:
就地安置高層定銷房(期房)優惠基價為6800元/㎡,市場基價為8600元/㎡;
翡翠杏山(杏山子二期、現房)優惠基價為6000元/㎡,市場基價為7900元/㎡。
以上這拆遷地點,
又將涉及到一波小夥伴們,
裡面有你的老家嗎?
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