中考物理课堂
最近发现一个Bug，买到昆山南站附近，走到高铁站10分钟以内，二手房单价1.5左右，高铁到上海一天109趟，平均10分钟一趟，到上海18分钟，票价25元。到上海站，上海虹桥，以后的上海西站（浦东）都很方便。上海300万以内只能是郊区，上班都要一个半小时以上。这样昆山南站算下来到上海市区任何地方都是1小时左右。而且属于昆山市区，配套环境都可以，小孩上学也方便，以后条件好了再转到上海。我现在买在嘉定，市区上班1小时40分钟，周末一年也去不了几次上市区，乡下人啊，小孩上学没户口更费劲。同事住昆山上班不到1小时，日子过的比我强多了。
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看了很多回答，大多是不赞成俩小夫妻买的。以我看没那么邪乎，200万以下的房子是可以考虑的。以我家为例，儿子儿媳10年来上海，13年元旦结婚，13年9月得一孙子。14年8月，他们在青浦华新买了一套2十1的89平的房子，当时房价1.6万
首付40多万，贷98万，每月还贷5000多。当代他俩工资都是9000多点，还没你们多呢。也就辛苦了14，15两年，从16年开始就缓过来了。18年又到武汉蔡甸（不限购）花100多点买了个小三居，算投资吧！
所以，我说，如果你满足买房的条件，又合计月一薪2.4万，大胆买别犹豫。因为你买房后你会更努力！
手机用户坐看秋色
首先，作为外地人（我也是），目前上海的购房政策是连续满五年，需要结婚，所以你最起码需要等一年。
按你们的收入，到来年预计可以存款达到40万以上，家里双方父母再支援一点，亲戚借一点，能到70万完全可以考虑找找了。
目前上海首套房基本都要五成的样子，我同学最近辛庄买了二手房，好不容易买到的也是五成。五成的话你可以考虑总价140万的房子，要是能找到三成的话，可以找总价200万左右的房子。虽然很难应该还是能找到小户型的，祝好运吧！顺便提一下，房产交易中心缴税可以刷信用卡。千万不要再贷款前找网上取现什么的。
我目前在江桥，江桥这块可以考虑。辛庄，嘉定新城，浦东的凌兆新村，曹路等我觉得也可以看看，仅供参考，不要问我为什么我知道这些地方，怎么多年，我租住过的地方也不少。
懒科技SH
想也不要想了。
首先，你有买房资格吗？已婚，你没有，你有女朋友。社保五年，你没有，你在上海四年。
其次，钱不够，三十万，你的要求是浦东工作，浦东附近的房子。我就住在浦东，据我所知，浦东没用低于二百万的房子，就算有，那也是起码有四十年的老老老工房，一室户，进门就是厨房，或许厨房都没有，公用的，卫生间二平方，房间十平方左右，这样的房子基本上没有了，就算有，地段估计在东方医院附近的崂山新村，东园新村了，那地段，就算一室户，可能低于二百五十万吗？沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万，就想买房子，怎么买？就算被你找到二百万的房子，首付至少一百万，要外借七十万，公积金贷款一百万，你们每个月才二万四，准备一个月还多少？就算一个月二万，一百七十万加上利息，就算二百万吧，要一百个月，几年？也就是说，你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年，这九年里，你们不能生孩子，不能玩，不能有交际，，，，，而且我是以二百万来算的，二百万的房子浦东有吗？你们的收入会涨，但是能涨多少？在上海四年月薪才一万二，最底层的码农？这前途堪忧。打工的话，回家吧。
看到标题，激动之下说了许多，因为在头条看到好些这样的问题，觉得不可思议，今天又看到了，忍不住说了一大堆，实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清，如果是笑话也就算了。
咖啡香V来啊流浪啊
上海周边房产咨询
刚看了一下其他的回答，基本上说首付不到100万，房价低于150万，完全不可能买房了。我讲点有用的，首先你们是否属于限购，你们现在有没有上海户籍，如果有，就具备购房资格，如果没有就属于限购，只能买商住两用房了，你们俩还款能力还可以，有三十万的首付确实太低了，只能买到总价四十万到五十万左右的房子，确实没有，但是你们也交了几年的社保和公积金了，还可以办一些信用贷款，首付的钱可以到四、五十万，这样就完全可以在上海买房了，可以买到16号线郊区的商住两用房，虽小也尽量能做成两房，房源很少，找起来稍微难度大；如果你们有购房资格，可以买一个类似16号线沿线的，一房一厨一卫，也比较稀缺。可以买一个靠近地铁的，在上海郊区使用权的老房子，类似于比如说古镇，老式的瓦房，很稀缺的，几十万运气好的话，可以找的到。我们帮上海刚需淘房，可以找找看。但是我想说，首付少不寒酸，也不要将就。如果买郊区的话，一定考虑靠近地铁口，至于中介营销的嘉兴呀，外省呀，高铁10分钟到呀，这种忽悠不要上当。
上海刚需淘房
先结婚再攒钱。
非上海户口的人购房必须结婚，然后社保达到5年。如果社保还没达到5年就需要等了，在这期间你们攒钱，如果你们有共同的目标，攒钱应该更有动力更多。同时公积金弄好，每人最高能贷50万，所以你要看好能贷到50万的条件，去达到，公积金贷款利率低，贷的越多对自己越有意义。等到购房资格都达到了就去看房，根据你们的月供能力，看买多少钱的合适，一般二手房的房龄大，能贷的不会到30年，最后选好了看手上首付款够不够，不够的话去借，借父母的，亲戚的朋友的都好，首付凑起来，你们就可以买啦。
我工资还没你们高呢，也已经买啦，虽然比较小，但是再也不担心房东一年涨一次价，再也不用求人帮我办居住证啦。
用户2023756102255
有没有首付？在中环临外环的老户型60平方米左右的房子300万多点。你们如果有100万首付，可以考虑按揭贷款。就月收入实际到手2.4万来讲，少了点，但考虑到未来你们收入的成长性，勉强可行，但也要做好之后几年内不能要小孩，不能有重大疾病及其他重大意外事件的觉悟。如果没有100万的首付，就别有买房的打算。其实，你们如果刚好只有首付款还是不建议立即买房，原因很简单。你们买房不仅把手中的存款全用完了，而且背负了15年以上的家庭收入总和的债务。想想也是很可怕的事情，这样的家庭经济状况是十分脆弱的，抵御风险的能力基本为零。你们买房的初衷是为了居住安定，但正真付出行动的时候，你们的行为就是一种纯粹的经济行为。既然如此，你们就要考虑经济投资活动中的厉害关系。风险控制永远是此类活动的首要考虑。就目前你们的收入和存款是否能够抵御风险？
不折腾14
现在有这点钱还是穷人，穷人始终缺一口气，富人想卖随时随地，穷人想买就很难，总缺那么一口，等赚够了，房又涨了我说的对不对啊😊
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有首付就买个小的二手。50平米，2室，我最近也打算买，看了很多，外环外挂边，50平大概200万，首付66万，按揭133万，30年的话，压力不大
