沒用信用卡,也沒用花唄等一切信用借款,這樣如果買房申請貸款貸不下來嗎?

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這就是傳說中的信用白戶啦,信用白戶在銀行眼裡是怎樣的存在呢?

什麼是信用白戶?

沒信用卡、沒有花唄等一切信用借款,其實這挺好的,如果你沒有私下借一些不上徵信的錢,起碼沒有負債生活、量入為出,你去申請房貸,銀行有權調取你的徵信記錄查閱,他們會發現你的信用記錄是空白的,因為你既沒有信用卡還款記錄,也沒有其他貸款記錄。

在銀行眼裡,這類客戶屬於“信用白戶”。


銀行如何看待信用白戶?

銀行還是很作的,你“太白”的話,銀行會覺得:是不是消費能力不強,是不是消費慾望不盛,沒有歷史徵信記錄,你的誠信度也是一片空白,你能不能按時還款?誰知道呢?

你“不白”,徵信記錄拉出來一看,信用卡一大堆,各種徵信逾期違約,銀行一看,呵呵,老賴種子選手,是否放款,有待商榷。

哪種人最讓銀行無話可說呢?有徵信記錄、按時還款的“非信用白戶”——這種人簡直讓銀行無刺可挑,如果有貸款利率優惠,那這種人就是最符合條件的。


信用白戶申請房貸會過嗎?

眾所周知,銀行房貸利率是比較低的,銀行在實際操作中允許按照自己行的情況做一定的利率上浮,但是總有客戶要討價還價啊對不對?

所以什麼樣的客戶可以執行原利率,什麼樣的客戶可以接受利率上浮呢——銀行就會“看徵信下菜”,挑客戶在徵信上的刺,其實就是為了……執行上浮利率有個好理由罷了。


“白戶”一定就是還錢人品最好的嗎?銀行不一定這麼看,沒證據啊,房貸沒有理由拒絕你,但可以利率上浮。

銀行最無刺可挑的房貸客戶,其實是有徵信記錄、按時還款的“非信用白戶”——沒辦法,客戶徵信表現優質啊,銀行想按上浮利率執行,客戶不答應可以轉身換一家。

我有一位朋友,就是徵信記錄很漂亮的那種,買房的時候利率貨比三家,最後選了一家利率低的,買了兩萬理財(你們懂的),就OK了。

最差的是那種信用卡逾期三天兩頭的馬大哈,銀行也不是不給貸,就是要為難為難你,拿這個說事,你自知理虧,也就被“上浮”了。

至於花唄,那反正也看各家銀行的容忍度了。

有個別銀行拿花唄說事,那隻能說這家銀行財大氣粗,在風控上採取了一竿子打翻一船的“懶政”,花唄雖是小貸,卻也是社會上較為普惠的小貸產品,完全沒有理由將使用花唄的客群劃入“缺錢、有潛在風險”的隊伍。


錢途旅行者


沒用信用卡,也沒有花唄等一切信用借款,這樣如果買房貸款貸不下來嗎?

沒用信用卡也是有好處的沒有負債,負債在銀行貸款中佔比是較大的,銀行放款首先考慮的是資金能不能收回來的問題,其次才是收益,銀行畢竟是服務大眾的,沒用信用卡對於購房貸款應該沒有影響。

花唄等這類產品在銀行眼裡是屬於小額信用貸款,是銀行很不喜歡的,雖然花唄部分功能與信用卡類似,而且使用方便,使用範圍廣,獲取額度門檻低等,沒有類似花唄信用借款是更好的,畢竟按銀行的劃分花唄屬於小貸。

沒信用卡、沒有花唄對於購房貸款是沒有影響的,購房貸款不屬於信用借款。

以上純屬個人觀點,如有不對的地方歡迎大家留言指正!



木木達人說卡


沒用信用卡,也沒有花唄等一切信用借款,這樣如果買房貸款貸不下來嗎?

沒用信用卡也是有好處的沒有負債,負債在銀行貸款中佔比是較大的,銀行放款首先考慮的是資金能不能收回來的問題,其次才是收益,銀行畢竟是服務大眾的,沒用信用卡對於購房貸款應該沒有影響。

花唄等這類產品在銀行眼裡是屬於小額信用貸款,是銀行很不喜歡的,雖然花唄部分功能與信用卡類似,而且使用方便,使用範圍廣,獲取額度門檻低等,沒有類似花唄信用借款是更好的,畢竟按銀行的劃分花唄屬於小貸。

沒信用卡、沒有花唄對於購房貸款是沒有影響的,購房貸款不屬於信用借款。



海南事兒


徵信什麼負債沒有也是不好的喲,銀行也不瞭解你的還款能力。


一直一個亾


一準過。因為有抵押物啊。房子就是你的抵押物。


韓瘦虎


能下,只要有半年以上的銀行流水或者工資流水帳


唐香玲2


這樣貸款貸不多


金融信用發展俱樂部


徵信太白,難批大額貸款!


中付魯班


純白 好同志

在銀行眼裡,你就是屏蔽的用戶之一


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