华闻中新
就武汉来说同等地位的商业闹市中心有10多个，江汉路步行街，武商世贸广场，汉正街，钟家村，王家湾，司门口，楚河汉街，中南，徐东，鲁巷广场，街道口。哪个中心好呢？没有最好，只有更好。还有以沿长江，沿汉江为中心，以市区10多个大型湖泊为中心，还有沿市区十几条主干道为中心，如中南路，中北路，和平大道，武珞路，珞喻路，汉阳大道，解放大道，中山大道。还有环中山公园，环解放公园等十几个大型公园。以上基本覆盖并包括武汉建成区90%以上的地域(几个远城区即汉南，蔡甸，新洲，黄皮除外)，基本无法区分武汉到底哪个位置的优劣与好坏，不同的人会有不同的选择与判断标准。
老乡2439
城市中心区与城市新开发建设区域各有优劣势。需要比较下市中心与新开发区域的优缺点。
一般的市中心地区，是公共服务配套比较齐全的区域，地理位置一般处在城市的核心区域，集聚了大量的商业、商务办公、优秀的教育和医疗以及交通资源，同时也是城市中地价和房价都比较高的区域，也是人口密度比较高的区域。
而城市的新开发建设区域，是按照严格的城市规划建设起来的区域，有明确的产业支撑，无论是城市新区还是城市经济开发区，产业氛围比较浓厚，以产业用地为主，居住用地占比较小，人口密度比较低。商业、公共服务的配套也是满足基本的人口需求，由于人口聚集度不高，公共设施的规划建设和实施往往会滞后于人口的聚集速度，略显滞后。教育资源和医疗资源的完善以及优质资源的聚集也需要一定的过程。但是按照城市规划建设起来的新区往往环境优美，基础设施建设起点高，生活宜居度和舒适度高。另外由于人口聚集度不高，房价也会比较理性。
因此，如果是需要购买学区房或是选择生活便捷度高的房子，就选中心区；如果是改善型住房，对生态环境要求比较高，可以考虑在新区购买。
城乡规划师qal
生活在城市中的每个人对生活需求都有不同侧重点，中心城区与开发区各有利弊！
在我国城市的发展属于政府引导型的方式，一座城市最繁华的地方都集中在市政府附近，中心城区的CBD区域，这些区域就像发动机带动整座城市的发展。
一、中心城区配套完善，基本民生设施都已具备，生活质量有保障，超市、菜市场、体育设施等等一应俱全，孩子上学方便，就医方便，周边到处都是写字楼上班很方便；缺点就是人多嘈杂，赶上早晚高峰堵车严重，房价相对来说普遍都很高，生活成本比较高，压力也会很大。
二、开发区一般都在城市外围郊区设立，我国目前的开发区包括经济技术开发区，高新技术开发区，国家级新区等，级别分为市级、省级、国家级，开发区相当于城市副中心，发展潜力非常大，开发区一般都是最近几年或十几年才兴建起来的，相对老城区的居住环境要好很多，随着时间推移慢慢的生活配套设施也会跟上来，与老城区没有太大区别，有些城市开发区发展到一定的成熟度政府会扶正将市政府搬到新区，成为城市的主中心，像这种开发区投资跟居住都是很不错的，我国城市化率还远远落后于西方，未来发展的空间还很大，现在的城市化率平均在50%左右，要达到80%的城市化还有很长的路要走，所以说城市中的开发区还有很大的发展空间，现在投资有潜力的开发区还是非常合适的。
所以说未来的城市 ，政府集中主力开发的地方比较好，有发展潜力，将来有可能会成为本城市的主中心区！
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每个年代都有不同的机遇。城市开发哪里好，与产业结构有很大关系。
8、90年代制造业兴盛的时候，市中心因为土地狭小只能发展街道工厂。工厂还是好听的，其实就是作坊。
相反，当时郊区土地广袤开发了不少重工业产业。郊区的税收，工人的各种待遇远超市中心。甚至乡镇企业家成为香饽饽。
98年国企改革，工人下岗服务业成为社会主流。市中心的机会又回来了，这才有了cbd的格局。
9未来城市发展还是看产业结构的调整。郊区转科创初有成效，市中心集聚的服务业是否会受到ai冲击，将是关键。
西南话事厅
仅是个人观念就目前建设水平而言，肯定是开发区好。因为市中心的地理位置或者说是空间位置已经定型了，无论在怎么发展街道还是只有那么宽，绿化环境还是只有那些！如果是开发区，从新规划。肯定是另一片景象，无论是街道或者环境绿化。现在中国被称为世界基建狂魔，疯狂搞建设。很多城市都设有开发区，开发区不仅仅是大。而且各种规划、布局相对市中心或者说是老城肯定大器得多！
老板娘靠近了我
个人认为肯定是现在开发的地方好，毕竟社会是进步的，现在的规划设计只有更加长远及综合能力，体现科技进步对住宅智能化，生活便捷的推进！
汤得安
以深圳为例，短时间内建成全国一线城市，城市规划布局，配套都非常成熟合理。南宁五象新区，几年时间内从一片荒地建起一座城，规划也是超前。如果改造旧城区，旧的布局跟不上新的规划，限制太多，难度非常大。所以新城市中心还是新建的好。
广西汇房优品置业
市中心，医疗、教育、商业配套集中，但是市中心的小区都是老旧小区，居住舒适度比较差。新开发的区域的话，区域配套需要时间提升，小区环境好，物业管理完善，比较宜居。
昆明贝壳找房李永斌
毋庸置疑！未来开发的新城更美丽 ，比如地下综合管廊，地上绿道廊林，临水景观！各方面会更加的完善。除旧迎新！注定比以前的景色以及居住条件更美好！
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新城宜业，老城宜居
