众所周知，广州优质教育资源主要集中在越秀、荔湾、海珠、天河这四大老城区。但近几年，广州外围区域各种名校进驻的消息不绝于耳，省实、华师、广雅、培正……等等名校教育集团，已经在广州各区“遍地开花”。另政府也放话，要大力推进优质教育资源均衡配置。
想让孩子享受到好的教育，众家长可不必只盯着越秀天河等老城区，外围区或许也是不错的选择。
前面几期推文中，血拼小助理先后整理了天河、越秀、海珠三区的学区房房价情况。
越秀区，区域内省一级名校比比皆是，当然房价就只能——贵！一套学区房能叫价千万！天河、越秀两区，虽然，能比肩越秀区的房源也有不少。但整体房价相对亲民一些。像海珠区，有些学区房房价仅2万+起。
花千万在越秀买套房，图什么?（附越秀名校学区房价格一览）
吃惊！去年中考第一强区学区房单价仅2万+起
80万就能拿下天河省级学区房？！（附天河名校学区房价格一览）
接下来，小助理将盘点白云、黄埔两区的学区房房价情况。
虽然身为“中心区”，但在很多人眼中，它们还算广州的“近郊区”。不过，尽管他们比不上越秀、海珠等教育强区，但自身所拥有的教育资源也不错。
白云区
近几年，白云区教育利好消息不断。就拿近两年的动态来说~
2018年3月，白云区发布“教育图强”3年计划——《广州市白云区教育提升三年行动计划（2018-2020年）》，拟定从2018至2020年拟新增优质学位将新增73356个！同时，白云区计划引进华南理工大学附中等名校资源在白云开办或托管优质民办学校等。
另2018年白云新增石井中学南悦花园校区、人和镇第二小学福和校区两所义务教育阶段新开办学校，共新增公办义务教育学位数3120个。另2018年上半年新开办7所教育部门办公办幼儿园，增加公办学位1830个，且引进开办的民办名校预计可为全区提供义务教育阶段优质学位达24750个、高中阶段优质学位2916个。
进入到2019年，3月广州白云区教育局为新增的广州市白云区教育研究院教育集团、广州市白云中学教育集团等教育集团和成员校授牌。目前，白云区已拥有5个教育集团，覆盖150余所学校。
广州培英教育集团 成员学校为：广州市培英中学、广州市白云区龙归学校、广州市白云区同和中学、广州市白云区平沙培英学校、广州市白云区平沙培英幼儿园、广州市白云区培英实验中学、广州市白云区培英实验小学、广州市白云区嘉禾中学、广州市白云区石井中学（不含南悦校区）、广州市白云区东平学校、广州市培英中学附属小学、广州市培英中学附属幼儿园。
广州市六十五中教育集团成员学校为：广州市第六十五中学、广州市白云区江高第二初级中学、广州市白云区江高镇第三初级中学、广州市白云区神山中学、广州市白云区桃园中学、广州市白云区梓元岗中学、广州市白云区金桂园小学、广州市第六十六中学、广州市第一一四中学、广州市白云区明德中学。
广州大同教育集团成员学校为：广州市大同中学、广州市第一一六中学、广州市广园中学、广州市白云区钟落潭中学、广州市白云区竹料第一中学、广州市白云区竹料第二中学、广州市白云区新和学校、广州市白云区景泰中学、广州市白云区集贤小学、广州市白云区东方明珠幼儿园、广州市白云区集贤幼儿园、广州市第八十一中学、广州市白云区人和第三中学、广州市第七十三中学、广州市白云区太和中学。
广州市白云区教研院教育集团成员学校有：广州市第七十一中学、广州市第七十二中学、广州市白云区人和第一中学、广州市白云区人和第二中学、广州市第七十中学、广州市白云区穗丰学校、广州市白云区江村中学、广州市白云区石龙中学、广州市白云区龙岗学校、广州市白云区竹料第三中学。
广州市白云中学教育集团成员学校有：广州市白云中学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区三元里中学、广州市白云区大朗中学、广州市白云区新市中学、广州市白云区石井中学南悦校区。
据悉，今年白云区计划开学的学校有白云区广大附中实验小学、广州市铁一中学（白云小区）、白云省实（小学部），虽然还未等到官宣，但估计也是八九不离十的事了。
总而言之，白云教育这是要大爆发的节奏呀。日后，孩子在白云区就读是越来越方便了。
接下来，不妨来看看白云区部分学校周边的房源价格情况。
据血拼小助理梳理的部分房源来看，目前白云区最老牌的省一级小学就是京溪小学和广园小学了。这些学校对应的地段的二手房也是看产品的楼龄，报价差异较大。如恒大御府，作为高档小区，二手房源报价50712元/㎡。而广园新村，建设于90年代，整体小区稍破旧，二手房源楼梯楼报价仅25855元/㎡，电梯楼则稍贵一些，约3.4万元/㎡。
另白云大道南片区景泰小学周边优质大型小区价格在4万/㎡以上，楼龄20年左右的广信白兰花园价格在3.4万/㎡之间;而楼龄较长的楼梯楼，以云东花园为代表，价格在2.7万/㎡。该片区由于临近白云新城，未来市场潜力依旧可观。
黄边片区以时代玫瑰园、云山诗意等开发项目为主，房价突破4万/㎡以上；不过乐得花园仍处于价格洼地，二手房源报价27223元/㎡。虽然该社区为2000年所建，但整体性价比还是比较高的。
同和-京溪片区沿主干道广州大道北布局有同和、京溪两家省一级小学，其中同和小学周边二手房报价4万/㎡以上，尤其是佳兆业天墅新兴豪宅盘，价格更是直奔7万/㎡。
不过，总的来说，白云虽并非传统意义上的教育强区，但京溪同和、景泰、黄边片区教育资源相对突出，房源选择丰俭由人。
黄埔区
黄埔现已吸引越来越多买家的关注，随着年轻家庭自住客的移居，各类优质学校资源覆盖的房源需求也持续增加。而黄埔在教育板块正不断发力，优质学校越来越多，学龄儿童上学也更加方便。
据早期数据显示，截止截至2018年10月，黄埔区现有各级各类学校209所。其中，幼儿园112所（其中公办园38所，普惠园45所，民办园29所）。中小学校97所，其中，公办小学52所，民办小学8所，公办初中12所，民办初中5所，公办完中5所，民办九年一贯制学校9所、公办九年一贯制学校3所，特殊学校2所，职中1所）。辖区内有高校2所（广州航海学院、广州商学院），高等职业院校3所。
另外，2018年底黄埔区首批5大基础教育集团挂牌成立！标志着黄埔集团化办学改革正式启动。
接下来，不妨来看看黄埔区部分学校周边的房源价格情况。
据血拼小助理梳理的部分房源来看，于刚需购房者而言，部分房源报价还不到2万，着实让人惊喜。
今年年初，黄埔区教育局公布《关于2019年部分公办小学招生服务地段调整公告》，包括省一级怡园小学、开发区二小等优质名校的入学地段都有调整。
就怡园小学北校区来看，其所在的老黄埔区府板块，近年来以其完善的配套吸引了不少年轻买家扎堆。目前，该学校地段楼盘以楼梯楼为主，二手放盘价多在3.5万元/㎡以下。带电梯的东城华庭小区价格稍高，报价40205元/㎡。
怡园小学东校区方面，学校的地段楼盘中，带电梯的小区放盘价主要集中在3.6万元/㎡以上，部分报价超过4万元/㎡。楼梯楼单位方面，报价基本为3.2万-3.6万元/㎡。
除了黄埔老区，永和今年也有新小学开学！今年起，华峰学校将在华峰中学的基础上增设小学部，并开始招收一年级学生，招生地段包含万科里享家、万科里享水韵、珠江嘉园。去年以前，这些小区的对口小学为附近的新庄小学、永岗小学。该校覆盖的楼盘中，万科里享家、珠江嘉园二手房源网络报价约2万元/㎡，不过据悉目前这两个楼盘新盘报价均在2.4万元/㎡，所以具体价格还得以现场了解尾准。
开发区第二小学北校区今年招生服务地段由原来只招生保利罗兰小区适龄儿童，调整增加大塱村、大坑村、石桥村。新增地段的适龄儿童此前对口小学距离较远的香雪小学，调整后将能实现就近入学。该校对口楼盘保利罗兰国际二手房源报价33169元/㎡。据悉该楼盘近期也加推新品，推出全新三期房源，74㎡两房两厅一卫产品，首付70万起。
近几年，香雪小学附近楼盘越来越多，该校服务地段也逐年增加，学位压力也接踵而来。鉴于此，该校服务对口地段宝能文化广场、新福港鼎峰和保利香雪山符合条件适龄儿童可备选附近的广州开发区第二小学北校区入读，缓解香雪小学学位压力。目前新福港鼎峰二手房源报价39805元/㎡，保利香雪山（南区）二手房源报价41689元/㎡，保利香雪山（北区）二手房源报价53960元/㎡。
閱讀更多 地產小騷年 的文章
