曹端嘉
先说个总领，目前佛山房价的升值空间已经有限。而之前佛山是一个珠三角楼市洼地，很多人没注意到，直到广州买不起后才逐步有人发现佛山，但经过这两三年的暴涨，洼地已经填平，有些地方甚至成为高地。但佛山作为一个经济强市，其楼市的保值性还是比较稳固的。所以现在进入佛山楼市的购房者不应该再期望佛山房价能再暴涨，同时要避免被误导去一些鸡肋区域入坑。刚需型买家什么时候入市都是适合的，因为你如果选择等待降价，那么你赢得了价格，失去了时间。投资型买家现在应该慎重入市。
目前说来，佛山房价已经两极分化严重，限购区性价比高，购房受限，未来前景还有些可期。非限购区房价虚高，已经超出正常的范围，只是对于被限购的购房者来说，非限购区也是他们无奈的选择。所以如果在非限购区里选择时，尽量考虑自己的实际需要以及距离广州的远近，交通系统这些因素。因为佛山房价受广州影响太明显，这几年佛山房价大涨的主要推手就是广州客，限购也主要针对广州客。
限购区来说，已经动工的地铁沿线楼盘可以重点考虑。没有动工的地铁线就不要听中介销售忽悠了，一是能不能审批还是问题，二是以佛山地铁的建设速度而言，起码是十几年后的事情，而开发商早已经透支了这些利好。
再有一个区域就是三龙湾，不管怎样，这都是政府重点打造的区域，而且南海顺德禅城都有区域归入。几年前我就看好奇搓，也推荐不少朋友买了时代香海彼岸。只是目前这个版块已经炒到一个高点了，入手时应当避免追高。
楼叔说
在粤港澳大湾区范围内，佛山的房价低于深圳、广州和珠海较多，甚至还比东莞还低，只是同惠州不相上下。可是在广佛同城下，与港深一起纳入最好的规划范畴。未来佛山会跟着广州的发展而一起腾飞！
广州与佛山的中心区距离仅10多公里，是我国所有同城化城市中最符合同城要求的。可是即便广佛之间已经迈进了同城化轨道，可在行政规划中却是一直没有落地。最大的原因是广佛合并后的人口数量超过2000万，经济总量接近3.3万亿，超过上海3.25万亿成为我国经济总量最高的城市。不仅会增加上海和北京的压力，也是让深圳寝食难安。而如今的粤港澳大湾区正好打破了这个魔咒，可是让广深与其他城市一起崛起，最终让广深也走向同城化的道路！
广州未来拟打造成为全球具有竞争力的城市，而佛山则是奔着一线制造业城市发展，其实本没有一线制造业城市可言，未来的城市会为高端服务业、科技产业为主。可佛山却是基本上完成了与广州的分工合作体系，大量高端制造业和高附加值传统产业会落户在佛山，等于分担了广佛同城的第二产业比重。计算广州的服务业比重也要估量佛山第二产业的因素。
在广佛同城化的框架里，佛山的房价其实还是偏低的，虽然这几年里上涨很快，可是与佛山的地位还是不太相配。佛山房价还会继续上涨，而且越靠近广州的区域总体房价也会越高，距离广佛核心区的房价还会偏低。
笔者认为虽然错过了最好的佛山置业时机，可现在还为时不晚，在未来十多年时间里跟着粤港澳大湾区的地位提升和广佛同城进一步融合，佛山的房价也会水涨船高。并且建议不要远离广佛核心区的地方，相对靠近广州中心（珠江新城）的投资应该更具潜力，并根据自己的经济状况选择合适区域的房子。 鞅论财经
现在佛山高速发展阶段，规划也是非常全面。
高铁，地铁，高速等，都是向广佛同城倾斜。
房价虽然比前几年涨了很多，但是还在政府控制范围内。
现在能入手就要赶紧了，政府已经开放限价（双合同变单合同），3月份，4月份的成交量都很高，利率也降低了，部分不限购地区优质客户可以首付2成。
再不买就更贵了！
佛山不动产顾问
目前房价，许多佛山刚需已无能为力了！
