2019崑山土地供應計劃正式公佈
崑山國土資源官方網站發佈了
2019年度國有建設用地及住房用地供應計劃
今年崑山土地供應總量為490萬方，
環比去年增漲8.88%
土地供應量對於樓市的影響不可忽略
接下來崑山樓市的走向如何？
或是這會是一個參考！
環漲8.88%！2019崑山土地供應量490萬方
5月7日，崑山國土資源官方網站發佈了《2019年度國有建設用地及住房用地供應計劃》。
根據計劃，今年崑山土地供應總量為490萬方，其中商服用地10萬方；住宅用地總供應量85萬方：商品住宅用地60萬方。60萬方商品住宅用地中，45萬方將用於建設中小戶型，佔比達75%。
很明顯，近幾年崑山土地供應量收緊，與2011-2014年高峰期相比，屬於低點。環比2018年的450萬方土地供應總量，上漲8.88%，其中商品住宅用地計劃供應量比2018年多出5萬方。
未來房價如何？看完成率
想要了解未來崑山房價，你還得看這個數字：完成率。
所謂完成率，也就是說：60萬方實際上只是一個預估計劃，最終成交多少才是實際的供應量。
對比了2011年以來的崑山樓市成交情況，如下表：
從上面的表格可以看出，有些年份完成率是會達到80左右甚至更高，但是有些年份則會低於10%。
這個計劃會是基本的參考標準，但是哪怕是完成率100%，這次進入市場的住宅樓盤數量也不會高過2012年、2013年等高峰期。
27.15萬方！崑山2019首場土拍將來襲
倒計時20天！
崑山2019首場土拍即將襲來！
5月29日，崑山將出讓的5宗地塊，4宗為住宅用地，1宗為商住用地，地塊分佈於開發區、周市鎮、千燈鎮和澱山湖鎮。
總出讓面積27.15萬方，總建築面積59.75萬方，總起始價45.5億元。
地塊信息
地塊一次性報價情況
地塊出讓時間
5月29日10:00 昆地網[2019]掛字2-1號地塊
5月29日11:00 昆地網[2019]掛字2-2號地塊
5月29日13:00 昆地網[2019]掛字2-3號地塊
5月29日14:00 昆地網[2019]掛字2-4號地塊
5月29日15:00 昆地網[2019]掛字2-5號地塊
細心的網友或許會發現，5月份土拍住宅用地僅27.15萬方，如果全部順利出讓，那麼按照崑山2019年度60萬方的商品住房供應量來算，還有32.85萬方的住宅用地指標未完成，預計今年下半年或將再來一次土拍。
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