2019昆山土地供应计划正式公布
昆山国土资源官方网站发布了
2019年度国有建设用地及住房用地供应计划
今年昆山土地供应总量为490万方，
环比去年增涨8.88%
土地供应量对于楼市的影响不可忽略
接下来昆山楼市的走向如何？
或是这会是一个参考！
环涨8.88%！2019昆山土地供应量490万方
5月7日，昆山国土资源官方网站发布了《2019年度国有建设用地及住房用地供应计划》。
根据计划，今年昆山土地供应总量为490万方，其中商服用地10万方；住宅用地总供应量85万方：商品住宅用地60万方。60万方商品住宅用地中，45万方将用于建设中小户型，占比达75%。
很明显，近几年昆山土地供应量收紧，与2011-2014年高峰期相比，属于低点。环比2018年的450万方土地供应总量，上涨8.88%，其中商品住宅用地计划供应量比2018年多出5万方。
未来房价如何？看完成率
想要了解未来昆山房价，你还得看这个数字：完成率。
所谓完成率，也就是说：60万方实际上只是一个预估计划，最终成交多少才是实际的供应量。
对比了2011年以来的昆山楼市成交情况，如下表：
从上面的表格可以看出，有些年份完成率是会达到80左右甚至更高，但是有些年份则会低于10%。
这个计划会是基本的参考标准，但是哪怕是完成率100%，这次进入市场的住宅楼盘数量也不会高过2012年、2013年等高峰期。
27.15万方！昆山2019首场土拍将来袭
倒计时20天！
昆山2019首场土拍即将袭来！
5月29日，昆山将出让的5宗地块，4宗为住宅用地，1宗为商住用地，地块分布于开发区、周市镇、千灯镇和淀山湖镇。
总出让面积27.15万方，总建筑面积59.75万方，总起始价45.5亿元。
地块信息
地块一次性报价情况
地块出让时间
5月29日10:00 昆地网[2019]挂字2-1号地块
5月29日11:00 昆地网[2019]挂字2-2号地块
5月29日13:00 昆地网[2019]挂字2-3号地块
5月29日14:00 昆地网[2019]挂字2-4号地块
5月29日15:00 昆地网[2019]挂字2-5号地块
细心的网友或许会发现，5月份土拍住宅用地仅27.15万方，如果全部顺利出让，那么按照昆山2019年度60万方的商品住房供应量来算，还有32.85万方的住宅用地指标未完成，预计今年下半年或将再来一次土拍。
閱讀更多 崑山樓市信息 的文章
