和平——兰州的东大门，连接老城与新城的重要枢纽。距兰州市中心仅6公里，区域面积134平方公里，土地资源丰富，有着2231年的历史足迹，深厚的人文脉络，蕴藏着千年历史文明。这个区域，将会是兰州的又一新名片这里更是兰州崭新的未来，东扩的发展战略，布局者城市蓬勃的全新格局。追随时代的步伐，循着光的方向，聚焦兰州，瞩目和平。
2005年，和平开发区被确定为省级开发区，并正式命名为和平工业园区。随着兰州财经大学、兰州交通大学博文学院等几所名校在和平设立，从而实现了以学校带动商业，商业带动住宅的发展方式，经历了多年的风风雨雨，和平的住宅也迎来了自己新的春天，万科、融创等大型房产巨头入驻兰州，给兰州的房地产加入了新的活力。
2018年第四季度以前，兰州市土地出让金、建设用地面积和规划建筑面积的波动幅度不大，但是从2018年第四季度以后，土地建设用地面积和规划建筑面积大幅减少，甚至减至上一季度的一半以下。与之相反的是，土地出让金却相比上个季度增加了57%，这与兰州城区能够提供的土地的面积的减少不无关系。
从2017年开始至现在兰州新房的成交套数、销售面积仍以“稳”为主线，基本处于平稳的发展态势。2019年第一季度成交额比上个季度多出29元。其中榆中的的新房成交套数比上个季度少了844套，销售面积直降10万平方米，成交额比上个季度直线下降。自2018年第三季度以后，榆中新房销售套数逐步下降。2019年第一季度榆中新房销售占兰州市市场的11%。
配套日渐完善 城东宜居蓝图渐晰
和平占据了城东的枢纽要害，进可攻、退可守；而从投资置业的角度来考虑，地铁线的开通，此处可以在老城和新城之间进退有余，无论是自住还是投资，都是很好的选择。当然基础设施的考虑也是宜居的基本因素，和平现已从“一片荒芜”建设成为一个商住一体的城市综合休。
整体区位示意图
交通新格局
和平地区，交通问题已经不是棘手的问题了。一张硕大的交通网正在覆盖着这个城市，激活了和平周边的商圈。
2015年6月30日，兰州市南山路实现全线通车，缩短了主城区与和平之间的距离，将和平“拉”进了兰州城市圈。
2018年毅德大桥建成，从和平直通毅德城，将和平连为一体。目前通往和平的公交有5条线路，分别是901（兰州客运中心-榆中县夏官营镇）、902（兰州客运中心-榆中汽车站）、905（兰州车站-和平金川科技园）、906（兰州车站-大名城）以及907（兰州车站-和平）。
毅德大桥&兰州毅德城鸟瞰（下方为正在修建的高速公路）
另外还有4种不同的方式往返兰州：
在兰州东高速路口或者兰州天水路高速口上连霍高速，向东行驶，至柳沟河高速路口下高速即可到达和平；
在兰州进入南山路，进入东岗立交桥，沿指示牌一路向东便可到达和平；
雁滩开通的T605#路，也就是聚金雅园门前东延段道路可直接到达东岗，进入东岗立交桥，沿指示牌一路向东便抵达了和平；
还有一条自驾路线是最近非常火的南绕城高速，建成后在兰州可直接通过这条高速路到达，可谓是非常的方便。
便捷的交通方式也必然会促进一个区域的发展，随着和平板块的发展，更多的关于和平板块交通路网的规划也会继续出台，通往榆中、兰州或者其他区域也将更加方便。
2、教育医疗新时代
随着城东的城建发展，楼盘项目鳞次栉比，居住人口不断聚集，区域内有知名的成功中学，以及沈家河小学、桃树坪小学、幼儿园、和平中学、衡水一中分校等教育资源，解决城东孩子的上学问题。
除了幼儿园、九年义务教育和高中外，这里还是兰州“大学城”的规划发展区，甘肃中医药大学在和平设立分校，兰州财经大学、兰州外语职业学院、兰州交通大学博文学院、甘肃政法大学行政学院、兰州资源环境职业技术学院、兰州财经大学陇桥学院、等重点本专科院校优质教育资源，渲染人文气质。
2017年1月，甘肃雅之居、甘肃来恩房地产开发有限公司和兰州树人中学签约，就在此地捐资助建“树人中学和平校区”。
兰州财经大学教学区鸟瞰
甘肃中医药大学和平校区
在大型医疗配套方面，和平板块有榆中县第三人民医院以及在建中的甘肃省人名医院和平分院等大型医院。随着各大楼盘的建成，一系列生活、商业配套也是越来越完善。
3、宜居新生活
和平片区有石佛沟国家森林公园、官滩沟风景区、二龙山旅游风景区、兴隆山自然保护区、牡丹园等诸多风景名胜古迹，景区环伺俨然成为城东居民的休闲活动娱乐场所，开启生态宜居新生活。
兴隆山是距兰州市最近的国家级自然森林保护区，兴隆山湿润的物候条件，是大西北所倚重的旅游避暑佳地，每年接待省内外游客50余万人次，兴隆山现已多次成功接待国际性重要会议。
兴隆山景区
官滩沟景区为明代肃王牧马场旧址，旧称“肃府官滩”，现留有“牧马官滩”界牌一座。区内两山夹一沟谷，幽谷旁通。山形虽无兴隆山之峻奇，但充满山林野趣，进入官滩沟使人感觉到满目青翠，明朗开阔。区内森林覆盖率达86.2%，随着海拔的升高，依次出现人工针叶林，次生阔叶混交林和高山灌丛。乔、灌草错落有致，季相色彩变化丰富，森林环境绚丽多彩，十分宜人。谷内溪水清澈，终年不断，为优质矿泉水，现已被开发利用。从峡谷中潺潺流出的山泉如丝如链，汇聚滴水崖，形成别具特色的滴水崖瀑布，令游人流连忘返。
官滩沟景区
楼市现状稳定 楼盘房价揭底
自从2005年，和平就被确定为省级开发区，正式命名为“兰州榆中和平工业园区”，至此，和平发展的步伐正式开启2018年下半年和平板块，恒大、万科、融创先后进驻和平，目前这三家房企在和平开发商品房项目已是不争的事实。全国知名房企的进驻从商品房市场本身而言，这些企业对于房屋结构、小区环境、配套等多方面都有着其独特的优势。和平区域内在售楼盘相对兰州市其他区域较多，产品丰富多样化。对于刚需一族来说，万科时代之光、兰州融创城、中梁·楚悦府等房源充足，选择建面约94m²-143m²不等，是首要选择住宅区。
榆中和平腾飞发展得益于兰州实施“东拓西展，南深北拓”的城市发展策略，和平依拓“大学城”带动商业发展，以商业带动住宅。随着2018年巨型知名房企强势入驻，兰州的住宅将会迎来翻天覆地的新变化。加之和平商业、交通已然成熟。相信在不久的将来，和平会成长为兰州的居住大区。集商业、居住、旅游、就业为一体的新和平正迈着强有力的步伐将我们走来，为兰州献礼。
閱讀更多 蘭州小諸葛 的文章
