hello湖北
解答题主的问题，我们可以先理清几个问题。
首先，什么是“1+8”城市圈？这一概念为何而生？
其次，在“1+8”城市圈的概念之下，武汉的哪些区域发展潜力更大？为什么？
首先，让我们来看“1+8”城市圈的官方释义——
武汉“1+8”城市圈，也称武汉城市圈，是指以中国中部最大城市武汉为圆心，覆盖黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门等周边8个大中型城市所组成的城市群，武汉为中心城市，黄石为副中心城市。
简言之，它就是在以武汉为中心，与周边的8个城市组成的城市集群。
武汉作为全国特大中心城市之一，是全省经济发展的龙头。武汉在提高综合竞争力之时，也需要具备在国际竞争中有比较优势的产业体系和现代化基础设施，这就需要拓展和完善城市空间布局和功能分区。
武汉“1+8”城市圈的建设，涉及工业、交通、教育、金融、旅游等诸多领域。武汉城市圈能更好地发挥武汉对全省的辐射带动作用，它不仅是湖北经济发展的核心区域，也是中部崛起的重要战略支点。这也是武汉“1+8”城市圈应运而生的初衷。
因此，我们看到了“武鄂黄黄”等相邻城市联动发展，看到了国家发改委复函要求武汉加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市，我们还看到了湖北积极融入长江经济带发展、发挥核心城市龙头作用和交通网络疏解功能。
今年2月21日，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，首次明确都市圈的概念，提出培育发展现代化都市圈的一整套解决方案。
而这，也印证了武汉正在践行的“1+8”城市圈的远见。
可以说，武汉城市圈的发展不仅仅成就着武汉的发展，也带动着周边城市的共同发展，发展实力和前景不容小觑。
其次，我们来看看在“城市圈”这一概念下，武汉哪些区域正发生着翻天覆地的变化。
事实上，武汉“1+8”城市圈不仅带动着周边城市的发展，也让武汉新城区迎来了更多的发展机遇，比如新洲、黄陂、江夏、蔡甸等。
一方面，依托政策利好以及大武汉城建利好，这些区域与传统中心的连接更加紧密；另一方面，这些区域又以近乎“自成一城”的理念飞速发展，它们的发展模式特色鲜明、区域功能完善。新洲，就是这一发展模式下的典型代表。
占据着天然的港口优势，近几年的新洲依托武汉新港建设，建设重装设备基地，正在积极打造着武汉工业新的增长极。当然，这只是新洲的一部分——阳逻。
其实，新洲的政治科教商贸中心——邾城，也在发生一系列变化。
（邾城实景图）
在这里，以“以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体”的模式，正在呈现一个全新的新洲之心。
2016年，区域内的问津产业新城诞生。新城在传统的新洲中心——邾城的基础上更新升级，以占地25.6平方公里的面积，按“一心、两轴、五区”的空间结构，以问津新城为核心点，创建中部新城核心区、东部制造产业区、西部健康产业区、西部举水休闲综合区、南部曲背湖生态旅游区五大区域，打造全新的政务中心、城市新地标、新洲新中心，构建宜居宜业的生态新城。
新城核心的中部——新洲之心，是全域新洲的行政、教育、文化中心。
如今，新城的标配——重大基础设施建设已初见成效。
新城道路规划六纵三横，已经通车的问津大道、文昌大道与花朝大街承载着新城的核心交通导流，问津大道全长约12.4公里，连接武英高速与城区，也是新洲与外界连接的主要端口，文昌大道横贯新老城，花朝大街作为城市级主干道，将新城住宅配套连接，其中设置的红色漫步跑道域内首创。
（问津产业新城问津大道）
位于问津新城核心区的新洲城市规划馆，已于年初开启试运营。新洲城市规划馆集规划展示、商务接待、市民服务等多功能为一体，成为新洲的又一个“城市客厅”。
（新洲城市规划馆效果图）
选址邾城文昌大道与问津大道交汇处的东北角的新洲客运站，建成后将成为新洲区主要的客运集散地；地处问津新城核心区的问津产业港一期已初步建成，将打造成为辐射中部地区的生产性服务业、大健康、智能制造装备服务示范区；此外，问津新城核心区还规划有甲级医院。
以上，都是产城融合的前期基础。在产城融合之下，我们还可以注意到，作为知名的建筑之乡、教育之乡，在生态、商务、产业的变化之外，人居也是不可或缺的一部分。
从以上城市级规划配套不难看出，全新的新洲之心已经具备各种宜居要素。同时，邾城已有的新洲摩尔城、幸福时代广场等商业体以及新城的幸福港湾、幸福邻里可以共筑社区商业；问津中央公园让城市“绿心”在这里成型；新洲一中、天有教育集团和问津书院共建优质的教育氛围。
值得重点强调的是，自问津书院的千年传承至今，新洲教育强区的塑造有目共睹，并仍在不断提升。今年4月2日，新洲区政府与天有集团、华夏幸福达成三方合作协议，在问津产业新城携手打造天有云教育小镇。项目将分四期建设，打造含括基础教育、高等教育、职业教育和国际教育、营地教育整个教育产业链。
该项目总投资90亿元，计划今年6月动工。其中，一期将在问津产业新城建设美术高中和职业艺术学校两所学校，并规划实验学校、国际学校形成教育“矩阵”。未来8-10年内，这里将成为湖北首个教育特色小镇，项目建成投用后，学生规模预计可达3.7万人，必将带动第三产业协调发展。
诸如以上，都将引领区域的全面升级，使得新洲之心展现更优质的教育资源、更好的商业&医疗配套。在武汉“1+8城市圈”推进的过程中，像武汉的新洲等地方的发展机会也就越来越多了。
值得注意的还有，孔雀城住宅、问津酒店等形成的人居、商务配套。
（问津酒店效果图）
孔雀城在此开发孔雀城问津兰亭。该楼盘是孔雀城进入武汉打造的第一个项目，拟打造新型智能社区。作为非典型房企，依托产业新城，孔雀城不仅仅只做房地产开发，更是造城专家。
综合以上，不难发现，随着武汉“1+8”城市圈的推进，新洲正迎来全方位的变化，区域发展机会必将越来越多。
