【昆明楼市日报2019.5.9】
出品：诸葛找房昆明数据研究中心 / 日期：2019年5月9日
一、核心结论
二手房量价波动幅度较小，平淡期到了吗
当天，昆明二手房挂牌均价比上个交易日下跌2元，降幅为0.01%；挂牌房源比上个交易日少0.56%。
从近期来看二手房量价偶有上下波动，但幅度较小，这是由于进入了一年中的二季度中后期，以往年的行情经验可知，4月份结束，市场会处于相对平稳的状态，所以今年的平淡期或已到来。
二、行情数据
1.昆明新建商品房概况
当天全市在售楼盘365个，均价12772元/㎡，比上个交易日上涨120元，涨幅为0.95%，比上月均价高0.29%。
2.昆明二手房概况
当天全市二手房挂牌总量158909套，比上个交易日少0.56%。
当天新上二手房源4358套，比上个交易日少6.14%。
当天降价二手房源212套，平均降价9.39万元/套。
当天涨价二手房源107套，平均涨价12.72万元/套。
当天二手房挂牌均价13396元/㎡，比上个交易日下跌2元，降幅为0.01%，比上月挂牌均价高0.01%。
3.昆明房屋租赁概况
当天全市出租房源113325套，比上个交易日多1.08%。其中，适合单身狗租住的一室居有20436套。
（数据来源：诸葛找房昆明数据研究中心，引用请注明出处）
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