準備買房,成都、重慶、貴陽、昆明哪個城市更適合?

蟻蟲蟲


都挺好, 除了重慶!

其他這幾個都是相對比較休閒的城市,

昆明和貴陽天氣比較巴適

貴陽涼爽,就是晴天比較少,城市不算擁擠,也不算冷清。500萬人口的城市,是其他幾個城市最人口最少的!房價合理,一般9k到1w5不等!

昆明晴天多,灰塵也煩惱,處處是工地,百年之後更美好!不過天很藍,來了可以多抽菸,昆明聚集了全國最優秀的菸草!絕無假貨?

重慶別看高樓多,上上下下很煩惱。

夏天和冬天都不適合人類生存

長此以往。

死的早!

成都是我老家,涉嫌吹捧,所以省略不說了,歡心你去成都定居!


格律4


這些地方我的全部去過,並且幾乎不行加電動車走完大街小巷。

1、成都交通便捷,人的整體素質挺高,生活購物飲食很好。真的去了就不想走了。

2,重慶交通,吃穿悅樂都好,消費和成都相差不大,但自己不喜歡走路,相比成都,在重慶一定要習慣夏天,熱的爆。所以在成都買了房。

3、貴陽去了6個月,完全沒法跟成都比,空城計,人少分散,路難走。開車的時候還好,騎車,走路要氣慘。東西又貴又難吃。收入不高消費高。要是問個路,成都重慶很熱情的多,也禮貌。這裡,多數,不知道,你問我幹嘛,你為什麼要問我。貴陽房子多,住的人不多。買房的沒有租房的多。總的來說,千萬不要來貴陽。如果要養老周邊的市都比這裡好。商店倒閉多的很。經濟太慘,人口太少,地方分散。慘慘慘。

4、昆明基於成都和重慶的中間。昆明壓力山大,收入不高,房價高。年輕人真是在昆明累啊,不過也比貴陽好。

總結:成都重慶絕對值得你留下。他們的差別就是天氣和地貌是最多的區別。重慶如果不是那個非常熱的天氣,和那個起伏的路太多了。一定也在重慶也買一套。貴陽適合自然休閒的人事,貴陽美美在山裡,人美美在心裡。貴陽的女子要純些,那成都話說,就是很好騙。成都的妹子要現實些,但不誇張,重慶的女子要霸氣些。個人感受,僅供參考。


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買房從來都不是一件單純的事情,居住(使用價值)和增值(投資價值)的雙重屬性,讓很多人在買房上面很糾結,但一個有經驗的內行人士曾告訴我們,在買房這件事情上,選擇往往大於努力。

買房的選擇最重要的是選對城市,因為跟著一座城市的發展紅利一起爆發,往往超過任何地段、配套和開發商品牌的優越性,所以,在重慶、成都、貴陽、昆明這四座西南城市之間,就會讓人比較猶豫。

△成都寬窄巷子

先來說說成都,成都的優勢其實不在區位,而在人口,買房長期看人口(需求),中期看土地(供應),短期看金融(調控),這主要是針對房子的增值空間而言的,成都平原自古也算得上是沃野千里,但是,成都在西南的格局,從交通區位上,可能並不像重慶、貴陽這樣處於中心樞紐的區位,因為成都以西,很難找到一個類似體量的大城市。考慮在成都買房的,可能就要權衡人口和交通區位方面的抉擇了,綜合而言,人口的可變性,要比交通區位的可變性更大一些,因為交通區位和地理位置,基本很難改變,而人口是會隨著歷史變遷而遷移的。

△重慶洪崖洞

再來說說重慶和貴陽,為什麼要把重慶和貴陽放在一起說,因為曾經有人跟我提過,渝貴之間的融合度和可能性,也許會不小於成渝之間,畢竟從距離和區位,甚至是風俗習慣而言,渝貴之間的差別並不比成渝之間大太多,而且,重慶和貴州人在社會氛圍裡面的相處也更加融洽,經常都可以看到貴A、貴C的牌照在重慶的街面上飛馳。

重慶和貴陽如果說交通樞紐區位,在高鐵時代,可能貴陽的樞紐地位更強一些,就類似於西南地區的“小鄭州”,西有云南昆明,南有兩廣南寧,東有湖南長沙,北是重慶成都,有一種說法把貴陽叫做西南“鑽石經濟圈”的鑽心。

△貴陽花果園

而最後的昆明,雖然氣候方面的優勢比較明顯,守著滇池,恆溫指數很高,冬無嚴寒,夏無酷暑,這點和貴陽相近,但是昆明目前的城區大多在滇池北面和東面,要想圍繞整個滇池為連城一片,還是需要一個時間不短的階段的,而且另一方面,昆明的交通和整個雲南的交通,和貴州的差距也可以看得出來,有些老昆明人喜歡住舊房,不喜歡買新房,這就為二手房市場的拓展,帶來一定的影響,所以,如果考慮在昆明買房的增值效應上,可能並不如近幾年增長迅猛的重慶和貴陽這兩大黑馬城市。


貴陽小數據


如果你看中天氣和環境,那是應該選擇在貴陽了,畢竟現在全球升溫了,中國每個城市的人都在喊著熱,好多人表示要去貴陽避暑,所以貴陽絕對是天氣的不二之選,而且貴陽的房價也是4000-6000左右,中高檔也是有5000多點的,完全可以承擔的起的價格。所以我的建議就是貴陽



專注小短文


成都,重慶,貴陽都不瞭解!

說說昆明:

1.四季如春!

2.在60公里範圍內有滇池,撫仙湖,陽宗海,天下第一湯安寧溫泉。

3.高鐵覆蓋,大理,麗江,玉溪,曲靖等雲南大部分地區,國家重點打造的滇中城市群。

4.正在圍繞著330平方公里的滇池建設環湖生態城。

5.雲南境內4000多公里的國境線上有10個國家級口岸,10個省級口岸,東南亞橋頭堡。


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首先第一個問題,你是外地人嗎?既然你提出了這個問題,我推測你不是這四個城市中的任何一個人。因為成都現在住房戶籍限購令的原因,你只能在遠郊區,也就是像都江堰、彭州、邛崍、蒲江等區縣買房,而因為沒有主城區戶口不能在主城區買房,所以不推薦成都!

第二,你強調氣候和環境,也就是宜居程度,所以,重慶我不推薦。從氣候上來說,重慶一年有長達五個月的夏天,尤其從六月下旬到九月上旬這接近三個月的時間裡,酷暑難耐,高溫更是能排上全國前列;春秋季很短,尤其是春季,大概也就3月和4月中上旬,秋季大約是10月和11月中上旬;冬天較為陰冷,溼度高的原因晾曬衣物基本靠烘乾,不然就是陰乾。所以氣候上重慶不太好。環境上,重慶的山城地貌,雖然帶來了觀光旅遊的特色,但無形中增加了生活成本。雖然以你的條件應該會有車,但是重慶主城區很多路段道路偏窄,關鍵路橋堵車現象嚴重,所以環境是不太好的。綜合來看,可以排除!

剩下的貴陽和昆明,夏天都是屬於避暑勝地,比較涼快,但是冬天差異很大。冬天的貴州大部(包括貴陽在內),經常遇到低溫冬雨,天氣即為陰冷,因為處在昆明準靜止鋒的東側所以形成了陰冷的冬天;反觀昆明,冬季處於昆明準靜止鋒的西側,冬天較為溫和,但早晚溫差大,早上還是有點冷,但上午十點後至太陽落山這段時間,還是比較溫和的。

綜合來看,選擇昆明。

當然,如果你能取得成都主城區的戶籍,或者能找到成都主城區戶口的朋友幫你買房,那麼請選擇成都。畢竟成都雖然在氣候上比貴陽昆明稍微熱了點,但是經濟環境不是好了一點點!

最後,從宜居的角度來說,雖然我是成都人,但我不得不說,可以的話,你還是首選沿海幾座中等城市,比如煙臺、威海、青島、珠海等!


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我推薦貴陽更合適。貴陽,成都,重慶同屬中國的西南地區,近年來,三座城市發展的十分的迅速,為西南地區的驕傲。


氣候: 夏天貴陽更舒服,其次是昆明,重慶成都夏天太熱啦。冬天昆明要暖和一些,其他三個都差不多一樣冷。

貴州的東西南北四個方向都有一定的發展可能性,而且這些城市的輻射性極高。貴陽是西南高鐵的十字路口。

任何一座城市的發展都離不開周邊城市的輻射,當然中心城市的發展在一定意義上也會帶動周邊城市發展。

近些年,貴州的發展我相信很多人都看在眼裡,尤其是貴州的旅遊產業發展完全可以用飛速來形容,各項減免措施,各項惠民政策相繼出臺。

貴陽連續三年舉辦大數據博覽會,大數據是新興產業,貴陽走得早,而且跑得快。阿里巴巴、富士康、騰訊等互聯網公司都與貴陽市政府開展關於大數據的合作,並且建立了相關的產業園區,中國移動、中國聯通、中國電信前三年就落戶貴陽,展開大數據的研究,大數據給今後的全球發展帶來的變革潛力和創新空間無可估量,貴陽的發展後勁有力。


另外從四個城市的人口淨流入數來看,貴陽淨流入人口數增長快。


從買房的角度看,但從城市的選擇上,貴陽的房價上漲空間更大。經過2017-2018大行情,四個城市都漲的很多,但是之前房價最低的還是貴陽,目前也是。從居住舒適性和投資來看,建議買貴陽,未來還有較大上漲空間。


貴陽諸葛找房網


偶然看到這問題,都去過。每個人的角度都是不一樣的。我覺得,既然提出可以選擇這城市,那就肯定不是為了工作謀生,而是為了生活。那就從生活的角度來說。

先刷重慶,熱死個人。氣候不行。

養生這個角度,沒多少人考慮成都的,當然打麻將,生活節奏很舒服。還是算了,少陽光。

比比貴陽,昆明。

夏天避暑,絕對貴陽舒服。而且貴陽目前在大數據的風口,發展很快。但是,冬天還是陰冷。夏天那是不二之選。

昆明就是四季如春,不過海拔的問題,紫外線強,女孩子還是算了吧,打傘都沒用的,老天爺說了算。昆明皮膚好看的女孩子真不多。

以上都是省會城市。

如果排序,我選貴陽,昆明在前兩位。最好是夏天貴陽冬天換個地方,比如海南北海或者昆明。

當然,你硬要講貴陽發展慢不富裕GDP低這些,那你就看看,海南的GDP 是個啥水平吧,連個產業鏈都沒有。那還為什麼那麼多人冬天去海南北海。


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惹不起各位鍵盤大神,你們說什麼就是什麼,我撤了


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不考慮限購房產稅問題的話,純氣候可以首先考慮昆明,住著確實舒服。綜合考慮首先成都,醫療教育城市建設都做得非常好,可能在二線城市裡排名前三了。重慶的話,夏天太熱了,而且走路臺階多開車實在太難了,城市建設不如成都。貴陽完全不瞭解。重慶前些年買了兩套房,不限購但要繳房產稅,成都近陣子也在看,也快買了。成都需要兩年社保,繳在你要買房子的區,高新區和天府新區不通用。別的區好像社保通用。


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